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宅基地征收與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村宅基地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

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    2024-09-16 01:06:11
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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宅基地征收與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),宅基地征收與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)、土地類型及征收政策的不同而有所差異。一般來說,宅基地征收補(bǔ)償包括宅基地補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。具體標(biāo)準(zhǔn)如下:一、宅基地補(bǔ)償費(fèi)宅基地補(bǔ)償費(fèi)是根據(jù)被征收宅基地的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平

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一、宅基地征收與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

宅基地征收與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)、土地類型及征收政策的不同而有所差異。一般來說,宅基地征收補(bǔ)償包括宅基地補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。具體標(biāo)準(zhǔn)如下:

一、宅基地補(bǔ)償費(fèi)

宅基地補(bǔ)償費(fèi)是根據(jù)被征收宅基地的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算。具體的單價(jià)會(huì)由地方政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)情況、土地資源條件等因素綜合確定。

二、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)是以臨時(shí)居住條件劃檔,按被征收宅基地住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。這是為了保障被征收戶在搬遷過程中的臨時(shí)居住需求。

三、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)

獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)是按具體情況確定,通常是為了鼓勵(lì)被征收戶積極配合征收工作而設(shè)定。

此外,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。因此,具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還會(huì)考慮到被征地農(nóng)民的生活水平和長遠(yuǎn)生計(jì)。

總的來說,宅基地征收與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是一個(gè)復(fù)雜的問題,涉及到多個(gè)方面的因素。在具體實(shí)施過程中,地方政府會(huì)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策要求,結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況,制定具體的征收與補(bǔ)償方案。

二、宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

法律分析:宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償費(fèi)、非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償費(fèi)等。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、農(nóng)村宅基地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:農(nóng)村宅基地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織造成的經(jīng)濟(jì)損失支付補(bǔ)償;對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付補(bǔ)償;對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損向該所在人支付補(bǔ)償;對被征地單位安置因征地所造成富余勞動(dòng)力支付補(bǔ)償。

法律依據(jù):《土地管理法》

第四十八條第一款 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

第二款 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

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內(nèi)容審核:趙雪玲律師

來源:臨律-宅基地征收與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),

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