一、農村宅基地征稅新政策

農村宅基地征稅新政策主要包括稅收標準、申請條件以及翻建審批流程。

一、稅收標準

對于人均耕地在1畝及以上的，每戶宅基地不超過200平方米，耕地占用稅標準為每平方米2元。

對于人均耕地在1畝以下的，每戶宅基地不超過130平方米，耕地占用稅標準為每平方米5元。

對于超過規定面積的，每平方米征收標準為3元。

這些稅收標準的設定旨在合理利用土地資源，確保農村宅基地的規范使用。

二、申請條件

申請人需要是農村集體經濟組織成員。

申請人必須遵守法律法規，遵守村規民約。

申請人需要愛護集體財產。

申請人不能破壞農田，不能影響耕作方式。

申請人需要不得改變土地性質和用途。

這些申請條件確保了只有符合條件的農村集體經濟組織成員才能申請宅基地，從而維護了農村宅基地的合法、合規使用。

三、翻建審批流程

向村委會提出申請。

村委會受收到申請后，在同意的情形下，簽署意見并蓋章。

鎮政府收到申請后，上報至縣級機關。

縣級機關收到申請后，會對申請進行審核，無異議的情形下，批準并進行發放許可證。

縣級機關不予批準的情形下，會以書面的形式告知申請人。

此外，中央農村宅基地新政策還強調了一戶一宅、節約集約利用宅基地、鼓勵盤活利用閑置宅基地和閑置住宅等原則。這些政策旨在提高農村土地利用效率，促進農村經濟發展。

綜上所述，農村宅基地征稅新政策涉及稅收標準、申請條件及翻建審批流程等多個方面，具體執行情況需根據當地規定來確定。如需更詳細的信息，建議咨詢當地相關部門或專業律師。

二、農村宅基地交稅標準

法律主觀：

農村宅基地 申請標準的相關信息如下，（一）農村居民申請 宅基地 的條件 農村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃；三是農村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米；四是農村居民建房必須“一戶一基”；五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準；六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。 （二）農民建房應當遵循的原則 農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續。 （三）農民建房申請宅基地的審批程序 1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請； 2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示（15個工作日以上）； 3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審； 4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核后，報縣人民政府審批（占用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續）。 5、宅基地批準后，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，并發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證（“一書兩證”）。 6、村民住宅建成后，國土資源所到實地檢查是否按批準面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體 土地使用證 書。 7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理 房屋所有權 證。.

法律客觀：

《土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。 農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。 農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。 農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。

三、宅基地稅收新政策

根據新政策規定，農村宅基地的稅收標準如下：

1、對于人均耕地在1畝及以上的，每戶宅基地不超過200平方米，耕地占用稅標準為每平方米2元；

2、對于人均耕地在1畝以下的，每戶宅基地不超過130平方米，耕地占用稅標準為每平方米5元；

3、對于超過規定面積的，每平方米征收標準為3元。

農村宅基地申請條件：

1、申請人需要是農村集體經濟組織成員；

2、申請人必須遵守法律法規，遵守村規民約；

3、申請人需要愛護集體財產；

4、申請人不能破壞農田，不能影響耕作方式；

5、申請人需要不得改變土地性質和用途。

農村宅基地翻建審批流程如下：

1、向村委會提出申請；

2、村委會受收到申請后，同意的情形下，簽署意見并蓋章；

3、鎮政府收到申請后，上報至縣級機關；

4、縣級機關收到申請后，會對申請進行審核，無異議的情形下，批準并進行發放許可證；

5、縣級機關不予批準的情形下，會以書面的形式告知申請人。

綜上所述，不同地區的宅基地稅收政策可能會有所不同，具體執行情況需要根據當地的規定來確定。

【法律依據】：

《中華人民共和國土地管理法》第十一條

農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉農民集體所有的，由鄉農村集體經濟組織經營、管理。

第六十二條

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。

農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。

國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

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內容審核：王四新律師

來源：頭條-農村宅基地征稅新政策，