国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

關于宅基地拆遷補償標準的規定,農村宅基地拆遷補償新標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-16 09:31:51
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

關于宅基地拆遷補償標準的規定,宅基地拆遷補償標準是:宅基地拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。拆遷時一般依據宅基地使用權證書進行貨幣補償,選擇產權調換方式進行安置的以宅基地使用權證書記載面積為補償依據。【本文關聯的

關于宅基地拆遷補償標準的規定,農村宅基地拆遷補償新標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、關于宅基地拆遷補償標準的規定

宅基地拆遷補償標準是:宅基地拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。拆遷時一般依據宅基地使用權證書進行貨幣補償,選擇產權調換方式進行安置的以宅基地使用權證書記載面積為補償依據。

【本文關聯的相關法律依據】

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。

二、拆遷宅基地的補償

法律分析:宅基地拆遷應當補償住宅費用,具體的補償表標準以當地的規定為準。房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。但是不同的地方要求不同,還可以根據當地的政策確定。

法律依據:《土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

三、農村宅基地拆遷補償新標準

法律分析:1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”,是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。 一是宅基地補償,二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有,因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后,如果沒有其他宅基地,那么村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子。

2、土地補償的標的是土地使用權,一般分為2種形式:一是貨幣補償,二是置換補償。貨幣補償就是根據相關補償標準,對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你;置換補償就是在規劃的安置區域按不同低價折換成多少平方米對你進行安置。

3、房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為:房屋拆遷補償=宅基地區位補償價x宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益??h級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

關于宅基地拆遷補償標準的規定有哪些

宅基地拆遷相關法律法規

2021宅基地拆遷 補償標準

關于宅基地拆遷補償標準的規定最新

2020年宅基地拆遷最新政策規定

宅基地拆遷補償方案

2021宅基地拆遷補償房子標準明細

關于宅基地拆遷補償標準的規定文件

宅基地拆遷條例

宅基地拆遷管理辦法

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

農村宅基地拆遷標準 ,農村宅基地拆遷補償新標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

關于土地宅基地征收的法律法規(我國法律對農村宅基地的征收與補償是怎么規定的),如何規定農村宅基地和地上房屋的征收補償標準,如何在法律上規定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

村委會收取宅基地費去哪里告,村委會違法收取宅基地費用:今日村們集體維權在線法律咨詢

農村宅基地征用條件是,農村宅基地征政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

集體宅基地糾紛該怎樣打官司,集體宅基地糾紛該怎樣打官司?:今日村們集體維權在線法律咨詢

宅基地土地所有權拆遷房屋補償最新規定,宅基地拆遷補償標準是怎么規定的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

宅基地無房屋拆遷怎么補償,農村宅基地拆遷什么補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

2023年最新農村宅基地征收補償政策,農村宅基地征收補償標準2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村宅基地出售后拆遷有補償嗎,農村宅基地買賣過后拆遷賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

宅基地征收補償政策,農村宅基地征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

在哪些情形下可以征收農村宅基地?,農村宅基地征收嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村宅基地拆遷安置補償標準,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

宅基地征收的補償標準是多少,農村宅基地征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村宅基地的院子拆遷補償標準,宅基地拆遷院子也會補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

想了解一下農村宅基地動遷補償標準,農村房屋宅基地拆遷補償標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

征收土地時強拆宅基地怎么辦,宅基地強拆怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村宅基地被征收有哪些補償方式,農村宅基地征收補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

宅基地和房屋拆遷賠償標準,農村拆遷宅基地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村宅基地戶口拆遷標準是什么,農村宅基地拆遷標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村宅基地征收補償和農村房屋拆遷補償有什么區別?,農村宅基地征收補償和農村房屋拆遷補償有什么區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核:張小華律師

來源:中國法院網-關于宅基地拆遷補償標準的規定,

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 国产一区二区精品在线观看 | 成人高清视频在线 | 日日爱影视 | 四虎影院在线看 | 岛国在线免费 | 99热在线看| 精品久久久久一区二区国产 | 亚洲一区二区三区四区在线 | 自拍偷拍欧美 | 一区二区精品视频 | 亚洲自啪 | 一区二区三区久久 | 色视频www在线播放国产人成 | 亚洲综合无码一区二区 | 亚洲视频在线观看 | 免费av在线网 | 免费国产一区 | 久久99精品久久久久久琪琪 | 国产精品久久久久久久久久久久午夜片 | 精品一区二区三区中文字幕 | 天天干人人 | 国产女无套免费网站 | 在线观看免费视频日韩 | 九九热最新地址 | 九一视频在线播放 | 羞羞视频在线播放 | 国产综合视频 | 欧美精品免费在线观看 | 欧美一区二区三 | 视频1区 | 免费黄色片在线观看 | 色九九| 成人一区二区电影 | 欧美成人毛片 | 亚洲欧美自拍视频 | 中国大陆高清aⅴ毛片 | 男人的天堂一级片 | 福利视频1000 | 日日摸夜夜添夜夜添高潮视频 | 中国黄色毛片 大片 | 麻豆精品久久久 |