國家征用農村宅基地補償標準,(一)征收宅基地的安置費和土地補償按照前3年平均年產值的30倍來進行計算。(二)附屬物按照當地政府下發的補償方法給予等價補償;(三)農村房屋拆除補償標準:農村草房一平米補償1900元;農村磚瓦房一平米補償2400
(一)征收宅基地的安置費和土地補償按照前3年平均年產值的30倍來進行計算。
(二)附屬物按照當地政府下發的補償方法給予等價補償;
(三)農村房屋拆除補償標準:農村草房一平米補償1900元;農村磚瓦房一平米補償2400元;農村磚砼結構房屋一平米補償2800元;農村二層及兩層以上樓房一平米補償3300元。
(四)農村房屋附屬物補償:一般是按照等價方式進行補償,異地安置每戶給予2萬元的補償。
注意,以上僅供大家參考,具體請以當地政府最新政策為準。
一、農民進城宅基地怎么辦
(一)農民進城已經落戶。
《中華人民共和國土地管理法》明確,對于進城落戶的農村村民,將落實自愿有償退出宅基地的政策。這意味著,地方政府不得違背農民意愿強迫農民退出宅基地。農民進城落戶后,其原有合法取得的宅基地使用權應予以確權登記。
(二)農民進城未落戶。
對于進城務工的農民朋友而言,不需要擔心宅基地會被收回和自家房屋被拆除的問題,根據《民法典》以及《土地管理法》規定,農村的房屋是屬于農民朋友的固定資產,而宅基地也是農民應當享受到的固定權益,雖然農民朋友在城市務工,農村的房屋一直處于閑置狀態,但是使用權與處置全一直屬于農民朋友,如果農村集體組織需要拆除農民朋友的住房,那么必須要經過農民朋友同意,同時還需要給予合理的補償!即使農民閑置的房屋已經成為了危房,也需要根據危房的具體情況來確定是否會被拆除。
二、被征地農民可獲得哪些補償
被征地農民有權獲得的補償包括:土地補償費、安置補助費、青苗補償費、其它土地附著物補償費等。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
法律分析:1、土地補償費。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。2、土地征收的安置補助費。按照需要安置的農業人口數計算。3、青苗補償標準。對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。4、其他附著物的補償標準。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析:農村宅基地征地補償標準:對被征地的農村集體經濟組織造成的經濟損失支付補償;對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付補償;對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損向該所在人支付補償;對被征地單位安置因征地所造成富余勞動力支付補償。
法律依據:《土地管理法》
第四十八條第一款 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
第二款 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
●國家征用農村宅基地補償標準是按平方計算嗎
●國家征用農村宅基地補償標準是多少
●國家征用農村宅基地補償標準最新
●國家征用農村宅基地補償標準文件
●國家征用農村宅基地一般如何補償
●國家征用宅基地補貼標準
●國家征用農村宅基地多少錢一平米
●國家征用農村宅基地補償標準是多少
●征收農村宅基地,農民應該獲得哪些補償
●農村征地宅基地補償新政策
●農村拆了宅基地會怎么處理,農村老房子拆了以后,宅基地怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地拆遷補償標準是怎么規定的?,農村拆遷宅基地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷安置的宅基地能否繼承,宅基地怎么繼承?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村的宅基地和房屋拆遷的補償,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●集體土地使用權繼承糾紛怎么起訴,宅基地使用權繼承糾紛怎么起訴:今日村們集體維權在線法律咨詢
●父母的宅基地拆遷,房屋歸誰,父母的房屋拆遷后宅基地歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●集體宅基地糾紛該怎樣打官司,集體宅基地糾紛該怎樣打官司?:今日村們集體維權在線法律咨詢
●宅基地收回補償標準,宅基地回收補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地地上建筑物拆遷補償標準,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●三清三拆后宅基地處理,宅基地的三清三拆后如何處理:今日村們集體維權在線法律咨詢
●農村宅基地遇上拆遷糾紛怎么解決,農村宅基地房屋拆遷糾紛如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●一戶一宅沒有宅基地的村民怎么辦呢,農村戶口沒有宅基地怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢
●宅基地的院子拆遷補償標準是多少?,宅基地拆遷院子也會補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地管理法實施條例規定農村村民申請宅基地的應當以什么為單位,宅基地管理法實施條例:今日村們集體維權在線法律咨詢
●農村宅基地征用補償是什么,農村宅基地征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地拆遷補償包括哪些,農村宅基地拆遷什么補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●高速征用宅基地的賠償標準,高速路占用宅基地補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地房屋拆遷一般怎樣補償,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●關于宅基地補償款的法律規定 ,關于宅基地補償款的法律規定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核:馮興元教授
來源:中國法院網-國家征用農村宅基地補償標準,
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層