農村宅基地拆遷安置補償糾紛和維權如何處理，法律分析：宅基地拆遷安置補償糾紛其實是宅基地上房屋的補償糾紛，要看是簽訂拆遷補償安置協議之前還是之后，如果還沒有簽訂拆遷補償安置協議，雙方對于房屋面積、性質、補償標準、補償項目等存在分歧并產生糾紛的
法律分析：
宅基地拆遷安置補償糾紛其實是宅基地上房屋的補償糾紛，要看是簽訂拆遷補償安置協議之前還是之后，如果還沒有簽訂拆遷補償安置協議，雙方對于房屋面積、性質、補償標準、補償項目等存在分歧并產生糾紛的，被征收人可以通過聽證、協商、申請協調、裁決、行政復議、提起行政訴訟等方式來維護自己的合法權益，爭取公平、合理的補償。如果已經簽訂了拆遷補償安置協議，但是協議一方不按期甚至拒絕履行協議約定的義務的，另一方可以通過提起民事訴訟要求其繼續履行協議并承擔違約責任。房屋拆遷糾紛往往牽涉的問題比較復雜，遇到這一類問題，最好可以咨詢專業征地拆遷律師。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
農村宅基地房屋動遷補償糾紛的處理如下：
1、協商，因農村宅基地房屋動遷補償發生糾紛的雙方當事人可以通過協商解決；
2、調解，通過村委會調解解決糾紛；
3、仲裁，當事人不愿協商、調解或協商、調解不成的可以向仲裁機構申請仲裁；
4、訴訟，根據糾紛內容直接向人民法院提起訴訟。
一、個人侵占集體土地怎么處理
雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解，或去法院起訴。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴《中華人民共和國農村土地承包法》規定，因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。
二、土地被別人強行霸占怎么辦
土地被別人強行霸占，可向村委、鄉鎮政府要求調解，也可向法院起訴以維護自己的合法權益。國家保護集體土地所有者的合法權益，保護承包方的土地承包經營權，任何組織和個人不得侵犯。因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉、鎮人民政府等調解解決。當事人不愿協商、或者調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
三、土地置換合同糾紛要如何解決
土地置換合同糾紛:因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。
當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
【本文關聯的相關法律依據】
《土地管理法》第十四條
土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。
法律分析：農村宅基地房屋拆遷糾紛要區分是和征收方的外部補償糾紛，還是關于補償款、安置房等內部分配糾紛。如果是和征收方的外部糾紛，可以通過談判、申請協調、裁決、行政復議、行政訴訟等途徑來解決，如果是內部分配糾紛，則主要通過協商解決，確實家庭里已經鬧翻了，商量不到一起，可以訴訟到法院，請法院來判決。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百四十二條 建設用地使用權人建造的建筑物、構筑物及其附屬設施的所有權屬于建設用地使用權人，農村建房用地審批文件中核定的未成年人可認定為宅基地房屋的共同所有權人。
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內容審核：李娜娜律師
來源：臨律-農村宅基地拆遷安置補償糾紛和維權如何處理，
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