9月1號以后農村宅基地有什么新政策?，法律分析：1 農村宅基地新政策一：科學劃定宅基地范圍。農村居民點布局和建設用地規模應當遵循節約集約、因地制宜的原則合理規劃。縣級以上地方人民政府應當按照國家規定安排建設用地指標，合理保障本行政區域農村村
法律分析：
1.農村宅基地新政策一：科學劃定宅基地范圍。農村居民點布局和建設用地規模應當遵循節約集約、因地制宜的原則合理規劃。縣級以上地方人民政府應當按照國家規定安排建設用地指標，合理保障本行政區域農村村民宅基地需求。2.農村宅基地新政策二：規范宅基地申請流程。農村村民申請宅基地的，應當以戶為單位向農村集體經濟組織提出申請；沒有設立農村集體經濟組織的，應當向所在的村民小組或者村民委員會提出申請。宅基地申請依法經農村村民集體討論通過并在本集體范圍內公示后，報鄉（鎮）人民政府審核批準。涉及占用農用地的，應當依法辦理農用地轉用審批手續。3.農村宅基地新政策三：自愿有償退出宅基地。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鄉（鎮）人民政府和農村集體經濟組織、村民委員會等應當將退出的宅基地優先用于保障村集體經濟組織成員的宅基地申請需求。4.農村宅基地新政策四：宅基地受法律保護。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。
法律分析：
1.農村宅基地新政策一：科學劃定宅基地范圍。農村居民點布局和建設用地規模應當遵循節約集約、因地制宜的原則合理規劃。縣級以上地方人民政府應當按照國家規定安排建設用地指標，合理保障本行政區域農村村民宅基地需求。2.農村宅基地新政策二：規范宅基地申請流程。農村村民申請宅基地的，應當以戶為單位向農村集體經濟組織提出申請；沒有設立農村集體經濟組織的，應當向所在的村民小組或者村民委員會提出申請。宅基地申請依法經農村村民集體討論通過并在本集體范圍內公示后，報鄉（鎮）人民政府審核批準。涉及占用農用地的，應當依法辦理農用地轉用審批手續。3.農村宅基地新政策三：自愿有償退出宅基地。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鄉（鎮）人民政府和農村集體經濟組織、村民委員會等應當將退出的宅基地優先用于保障村集體經濟組織成員的宅基地申請需求。4.農村宅基地新政策四：宅基地受法律保護。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。
對農村農民依法取得的宅基地和宅基地上的住宅，以及附屬設施受到法律保護，都有“四禁止”。
一、 禁止強迫農村村民搬遷退出宅基地。
二、 禁止以退出宅基地作為農村村民進城落戶的條件。
三、禁止違法收回農村村民依法取得的宅基地
四、禁止違背農村村民意愿強制流轉宅基地。1、禁止違背農村村民意愿強制流轉宅基地
通常來講，只有是農村戶口的居民，才能在所處的村莊里申請宅基地。根據我國的相關文件，現在宅基地都要遵循“一戶一宅”的原則，也就是一個戶口只能申請一個宅基地。在村民獲得宅基地后，村委或其他組織機構就不能夠不顧村民的意愿，強制性地把村民所申請到的宅基地流轉給他人。
2、禁止違法收回村民依法取得的宅基地
在宅基地得到確權后，村民就合法擁有了宅基地的使用權，并且受到國家的保護。也就是說，其他人不得非法收回村民依法獲得的宅基地。但如果村民的宅基地是通過非法得到的，就很有可能會被收回。
3、禁止以退出宅基地作為村民進城落戶的條件
對于宅基地，我們擁有的只是它的使用權，但宅基地上的房屋，我們所擁有的就是它的所有權，也就是說房屋是屬于私人財產。父母可以把自己的房子繼承給子女，即使子女已經變為了城鎮戶口，依舊擁有房屋的使用權。因此，相關部門不能把退出宅基地作為農村居民轉移戶口條件。
4、禁止強迫村民搬遷退出宅基地
為了使農村土地資源得到合理利用，我國對一些農村實行了合并政策。有的村民是直接搬到了相關部門給他們蓋的房子里，也有的是拿到了搬遷補償款。在農村合并的過程中，需要考慮的事情有很多，并且根據相關條例規定，是不能夠強迫農民搬出原宅基地的。
從以上四個“禁止”來看，農民的權利極大得到了保障。新修訂的條例從2021年的9月1日起開始正式實施。相信在這項政策落實后，我國農村的宅基地以及耕地在管理時就會更加方便，農民的權益也會得到有效保障。
法律依據
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三十三條 農村居民點布局和建設用地規模應當遵循節約集約、因地制宜的原則合理規劃。縣級以上地方人民政府應當按照國家規定安排建設用地指標，合理保障本行政區域農村村民宅基地需求。
鄉（鎮）、縣、市國土空間規劃和村莊規劃應當統籌考慮農村村民生產、生活需求，突出節約集約用地導向，科學劃定宅基地范圍。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三十四條 農村村民申請宅基地的，應當以戶為單位向農村集體經濟組織提出申請；沒有設立農村集體經濟組織的，應當向所在的村民小組或者村民委員會提出申請。宅基地申請依法經農村村民集體討論通過并在本集體范圍內公示后，報鄉（鎮）人民政府審核批準。
涉及占用農用地的，應當依法辦理農用地轉用審批手續。
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