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城戶口沒有住房的可以申請安置房嗎,有戶口沒房子怎么安置:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-09-21 01:44:38
  • 作者:

    圣運律師
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城戶口沒有住房的可以申請安置房嗎,法律主觀:不能, 安置房 一般是按照戶口分配,根據(jù)《國有土地上 房屋征收與補償條例 》第十九條:對被 征收房屋 價值的補償,不得低于 房屋征收 決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,

城戶口沒有住房的可以申請安置房嗎,有戶口沒房子怎么安置:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、城戶口沒有住房的可以申請安置房嗎

法律主觀:


不能, 安置房 一般是按照戶口分配,根據(jù)《國有土地上 房屋征收與補償條例 》第十九條:對被 征收房屋 價值的補償,不得低于 房屋征收 決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

法律客觀:


《城市房地產(chǎn)管理法》


第三十八條


下列房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)讓:


(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的,不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的;


(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;


(三)依法收回土地使用權(quán)的;


(四)共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書面同意的;


(五)權(quán)屬有爭議的;


(六)未依法登記領取權(quán)屬證書的;


(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

二、有戶無房能不能享受拆遷安置

一、有戶無房能不能享受拆遷安置

1、有戶無房不享受對于房屋價值的補償,但是依然享受土地和安置補償。為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位,不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

2、法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

二、無房有戶口,能有安置房嗎

無房有戶口,不能有安置房。

1、安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

2、安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設發(fā)展步伐的進一步加快,政府盡可能新建更多的安置房,不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。

三、有戶口沒房子怎么安置

法律分析:有戶無房也就是空掛戶,土地和安置補償由當?shù)氐募w經(jīng)濟組織決定,可以申請安置房或者給予補貼,但不享受房屋價值補償,一般出現(xiàn)在企業(yè)破產(chǎn)或者大學生畢業(yè)沒有固定地址可以落戶。

法律依據(jù):《中華人民共和國戶口登記條例》 第三條 戶口登記工作,由各級公安機關主管。城市和設有公安派出所的鎮(zhèn),以公安派出所管轄區(qū)為戶口管轄區(qū);鄉(xiāng)和不設公安派出所的鎮(zhèn),以鄉(xiāng)、鎮(zhèn)管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。居住在機關、團體、學校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口,由各單位指定專人,協(xié)助戶口登記機關辦理戶口登記;分散居住的戶口,由戶口登記機關直接辦理戶口登記。居住在軍事機關和軍人宿舍的非現(xiàn)役軍人的戶口,由各單位指定專人,協(xié)助戶口登記機關辦理戶口登記。農(nóng)業(yè)、漁業(yè)、鹽業(yè)、林業(yè)、牧畜業(yè)、手工業(yè)等生產(chǎn)合作社的戶口,由合作社指定專人,協(xié)助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口,由戶口登記機關直接辦理戶口登記。

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內(nèi)容審核:羅思章律師

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