一、農村宅基地拆遷安置房應該怎么分配

農村宅基地拆遷補償有幾種方式，其中一種是產權調換形式，還有一種方式是產權調換與作價補償相結合形式，兩種方式涉及到為被拆遷人分配安置房，那么農村宅基地拆遷安置房如何分配呢

一、農村宅基地拆遷補償方式

1、產權調換形式。產權調換，是指拆遷人對被拆遷人的拆遷補償采取的保留被拆遷人對房屋擁有所有權形式。也就是說拆遷人以易地或再建的房屋作為交換，用作對被拆除房屋的補償，被拆遷人對該房屋繼續擁有原來那種對被拆除房屋的產權關系。

2、作價補償形式。作價補償，是指拆遷人對被拆除的房屋，按其價值以貨幣結算方式對被拆遷人給予補償。

3、產權調換與作價補償相結合形式。產權調換與作價補償相結合，是指拆遷人對被拆遷人的補償人的拆遷補償中，部分采取產權調換補償，部分采取作價補償，當拆遷人與被拆遷人之間就被拆除房屋進行補償時，以產權調換或作價補償達成協議后，但在拆遷人和被拆遷人雙方或某一方出現困難時，可根據具體情況，雙方協商采取產權調換和作價補償相結合的形式，解決對被拆遷人的補償問題。

二、補償方式中拆遷安置房如何分配1.確定宅基地房屋權利人的具體產權份額時，應當充分考慮仍為集體經濟組織成員的權利人以及對系爭宅基地上房屋一直進行維修、保養等義務的權利人利益。2.未成年人與其他家庭成員以一戶的名義共同取得了宅基地使用權或房屋建設的許可，其父母等投資建造的行為，可視為包括未成年人在內的一戶農村村民的共同投資，該未成年人享有共同所有權。3.農村宅基地房屋的動遷補償，一般分為房屋補償和宅基地使用權補償。地上物的補償，應當歸房屋權利人，原權利人已死亡的，可依繼承關系處理。4.農村宅基地使用權具有很強的身份屬性，按戶計算，且應由本集體組織成員享有。當該戶出現人口減少或個別轉出本集體組織的，宅基地使用權的補償款則由該戶剩余的成員共同所有。如該戶已無農村集體經濟組織成員，或雖為農村集體經濟組織成員、但在他處已取得宅基地使用權的，則由該戶原權利人的繼承人取得補償款，但集體經濟組織明確表示反對的除外。5.房屋拆遷后尚未實際取得安置房的，當事人要求確認或分割安置房購買權的，法院可判決駁回其訴訟請求，但在裁判理由中告知當事人可在房屋實際面積、位置等確定后再行主張。

二、農村搬遷拿安置房還是宅基地

法律分析：村民對宅基地享有占用和利用的權利，但是宅基地的所有權是屬于集體經濟組織的。

村民對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利。房屋出賣或出租后，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。

宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。

農村村民住宅用地，由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。

國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

三、分了安置房還可以申請宅基地嗎

法律分析：一般是不可以的，有安置房本身已經占用一處土地了，土地的性質可能還是宅基地，一個人一般不能擁有兩處宅基地。申請宅基地首先你要是本村的村集體成員，即戶口在本村，且沒有宅基地。拿著身份證申請書，到當地政府（有的地區是國土局辦理，這個需要你自己查詢確認下）進行申請。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●農村宅基地拆遷安置房的產權性質

●農村宅基地拆遷安置費

●宅基地 安置房

●農村拆遷宅基地安置案例

●宅基地拆遷安置房能被執行么

●農村拆遷房屋和宅基地的賠嘗標準是多少

●農村宅基地拆遷安置條例

●農村宅基地拆遷安置費

●宅基地拆遷安置補償

●農村宅基地動遷時如何認定安置人

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●農村宅基地新政策2021年,2022年農村宅基地新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●自留地征用怎么安置宅基地,農村自留地征用補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●民法典農村宅基地新規,宅基地管理法實施條例:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地法農村宅基地新規 ,農村房屋宅基地新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地可以更換戶主給自己的孩子嗎,宅基地戶主可以變更為子女嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●姐妹倆分戶了可以申請宅基地嗎,姐妹分戶后如何分宅基地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村宅基地繼承新政策2023,農村宅基地繼承新政策2021:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●父母把拆遷分的宅基地給了弟弟怎么處理,宅基地拆遷子女有權分割嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2021年農村建房政策,2022年農村宅基地建房最新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村宅基地改革有哪些政策,農村宅基地政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●請問，舊房申請翻建后，宅基地面積是按舊房還是新房計算？,舊房申請翻建后宅基地面積的計算方式？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●最新國家對農村宅基地審批政策？,農村宅基地審批條件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●一宅多戶怎么申請宅基地,農村一戶兩處宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村宅基地收費的最新政策,農村宅基地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●申請宅基地家庭成員說明,宅基地家庭成員認定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●離婚后如何分配二婚夫妻共有的宅基地？,離婚后如何分配二婚宅基地？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地最新政策2023,中央農村宅基地新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地繼承分成兩份怎么辦,一份宅基地可以分成兩份嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●戶口遷出后,老家宅基地、自留地如何處置?,戶口遷出后,老家宅基地、自留地怎樣處置:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村老屋宅基地新政策,農村房屋宅基地新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核：劉鵬飛律師

來源：中國法院網-農村宅基地拆遷安置房應該怎么分配，