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農村土地確權后，征地補償款權益歸屬于誰？,土地確權后征收補償款歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-09-24 02:13:16
作者：
圣運律師
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農村土地確權后，征地補償款權益歸屬于誰？，農村土地確權后，征地補償款歸農村集體經濟組織所有，不能直接支付給村民個人。征地補償款應在征收前全額支付，并按照土地原用途給予補償，包括土地補償費、安置補助費和附著物、青苗的補償費。具體標準由法律規(guī)定

農村土地確權后，征地補償款權益歸屬于誰？,土地確權后征收補償款歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農村土地確權后，征地補償款權益歸屬于誰？

農村土地確權后，征地補償款歸農村集體經濟組織所有，不能直接支付給村民個人。征地補償款應在征收前全額支付，并按照土地原用途給予補償，包括土地補償費、安置補助費和附著物、青苗的補償費。具體標準由法律規(guī)定，安置補助費最高不得超過土地被征用前三年平均年產值的十五倍。如有需要，可根據情況增加安置補助費，但總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產值的三十倍。

法律分析

一、農村土地確權后征地補償款歸誰所有

按照我國有關的法律規(guī)定，國家在征收農村集體經濟組織的土地時，土地補償款應由征地單位直接支付給被征地方，即農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織所有，而不能直接支付給村民個人。一般情況下，土地補償費會由代表農村集體經濟組織的村委會或者村集體合作社管理，如何支配由農村集體經濟組織依照法定程序決定。因此，被征地的村民個人無權直接向征地單位要求支付或者分配土地補償費。

二、征地補償發(fā)放方式是什么

征地補償發(fā)放方式是按照先補償、后征收的原則應自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付，在簽訂征收補償協議或房屋拆遷合同后發(fā)放并在征收之前補償到位。

三、征地補償款的發(fā)放的規(guī)定是怎樣的

《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

1.征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

2.征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

3.征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

4.按照本條規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省人民政府批準，可以增加安置補助費，但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產值的三十倍。

結語

根據以上內容，結合征地補償款的歸屬和發(fā)放方式，可以得出以下結論：根據我國相關法律規(guī)定，農村土地確權后征地補償款歸農村集體經濟組織所有，不直接支付給村民個人。征地補償款應在征收補償協議或房屋拆遷合同簽訂后發(fā)放，并在征收之前全額支付。征地補償款的發(fā)放規(guī)定包括土地補償費、安置補助費以及附著物和青苗的補償費。具體標準由相關省、自治區(qū)、直轄市參照耕地補償費和安置補助費的標準規(guī)定，但總和最高不得超過被征用前三年平均年產值的三十倍。

法律依據

中華人民共和國農村土地承包法（2018修正）：第五章附則第六十七條本法實施前已經預留機動地的，機動地面積不得超過本集體經濟組織耕地總面積的百分之五。不足百分之五的，不得再增加機動地。

本法實施前未留機動地的，本法實施后不得再留機動地。

中華人民共和國農村土地承包法（2018修正）：第四章爭議的解決和法律責任第六十二條違反土地管理法規(guī)，非法征收、征用、占用土地或者貪污、挪用土地征收、征用補償費用，構成犯罪的，依法追究刑事責任；造成他人損害的，應當承擔損害賠償等責任。

中華人民共和國農村土地承包法（2018修正）：第二章家庭承包第五節(jié) 土地經營權第四十一條土地經營權流轉期限為五年以上的，當事人可以向登記機構申請土地經營權登記。未經登記，不得對抗善意第三人。

二、農村土地征收補償款歸誰

法律分析：征地補償費用屬于農村集體經濟組織所有，應當由農村集體經濟組織或村民委員會負責管理，用于被征地單位的生產發(fā)展，安置被征地后的農民。縣、鄉(xiāng)政府直接管理和使用土地補償費是不合法的。

安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、土地確權后征收補償款歸誰

土地確權后被征用補償款歸屬需要分情況討論：①土地征收后的土地補償款歸土地所有人所有。即征收農村土地的，土地補償款歸村集體所有。②對于土地征收中青苗補償費、地上附著物補償費等，歸青苗或者地上附著物的所有人享有。③對于土地征收中的安置補助費，由享有安置權利的村民享有，直接發(fā)放到村民手中。

一、土地補償款分配法律有什么規(guī)定

土地補償款分配的法律規(guī)定如下：

1、土地補償費應歸集體所有，其分配范圍是本集體經濟組織的所有成員；

2、安置補助費應歸土地承包人，其應該是對土地承包人在承包期內失地的安置補償；

3、青苗及地上附著物補償費歸經營種植者和附著物權利人，具體細節(jié)可以由村集體召開村民會議討論決定。

在明確了農村征地補償款分配的受益主體和農村征地補償款分配糾紛的處理原則后，對當前農村征地補償款分配中存在的突出問題應合理的予以解決方案如下：

1、關于嫁城女及所生子女的問題。與城鎮(zhèn)職工、居民結婚的農村婦女，由于政策規(guī)定不能到男方落戶的，且居住地也未遷離、享有地權的，應當保證其享有村民同等待遇。其所生子女是農村戶口的，屬有地權主體，應與其母等額分配；

2、關于入贅婿的問題。對于入贅婿及其所帶的子女，只要戶口已遷入，且居住在當地，其遷出地已不享有地權的，應保證其享有村民同等待遇。

二、土地征收補償有哪些

土地征收的補償項目和標準如下：

一、土地補償費。用地單位依法對被征用的農村集體經濟組織因土地被征用造成經濟損失而支付的經濟補償。計算方法：各政府根據當地情況制定各地區(qū)征地價格，乘以被征地面積，土地補償標準；

二、青苗補償費。土地使用單位對被征用土地上的青苗因征地受損，向種植青苗的單位和個人支付補償費。青苗補償費按征地時當季作物產值計算；

三、附著物補償費。用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其他設施，因征地損壞而向所在人支付的補償費；

四、安置補助費。用地單位對被征地單位因征地造成的剩余勞動力安置所支付的補償費用。土地補償費和安置補按30倍計算。單獨計算的，安置費標準為被征收耕地前三年平均年產值的14倍。

三、土地補償費由誰所有

拆遷房屋屬于集體土地上的房屋，主要的法律依據是土地管理法實施條例。雖為拆遷，但從法律關系層面來說，是土地征收。根據《土地管理法實施條例》土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規(guī)定：征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。