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四荒地承包后被征用補(bǔ)償款歸誰(shuí)所有,承包四荒地被征收:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

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    2024-09-25 02:37:42
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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四荒地承包后被征用補(bǔ)償款歸誰(shuí)所有,法律主觀:1、是青苗費(fèi)和地上附著物的費(fèi)用。該筆費(fèi)用用于補(bǔ)償對(duì)土地進(jìn)行投入的人,是對(duì)其土地投入損失的補(bǔ)償。如果是 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 人投入的,就補(bǔ)償給土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人;如果 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn) 了,就補(bǔ)償給受讓

四荒地承包后被征用補(bǔ)償款歸誰(shuí)所有,承包四荒地被征收:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、四荒地承包后被征用補(bǔ)償款歸誰(shuí)所有

法律主觀:


1、是青苗費(fèi)和地上附著物的費(fèi)用。該筆費(fèi)用用于補(bǔ)償對(duì)土地進(jìn)行投入的人,是對(duì)其土地投入損失的補(bǔ)償。如果是 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 人投入的,就補(bǔ)償給土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人;如果 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn) 了,就補(bǔ)償給受讓人。 2、是安置費(fèi)。這筆費(fèi)用應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人,是對(duì)其喪失土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的補(bǔ)償。如果土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人的 土地被征收 之后,村集體又拿出同等的土地給該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人承包,則這部分補(bǔ)償費(fèi)可以交給村集體。如果土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人的土地被征收后,村集體對(duì)其進(jìn)行了安置,為其安排了工作,這部分費(fèi)用就應(yīng)當(dāng)交給安置該村民的單位。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人可以選擇不接受安置或另行安排承包地,而堅(jiān)持要補(bǔ)償費(fèi)。 3、是 土地補(bǔ)償費(fèi) 。這筆費(fèi)用是對(duì)農(nóng)村 集體經(jīng)濟(jì)組織 喪失 土地所有權(quán) 的補(bǔ)償,應(yīng)該補(bǔ)償給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)都擁有權(quán)利。在分割或者是征收集體經(jīng)濟(jì)組織的土地時(shí)需要按照集體經(jīng)濟(jì)組織來(lái)支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用的,因?yàn)橐话闱闆r下該類土地都是屬于集體所有的,所以在分割相關(guān)費(fèi)用時(shí)也是會(huì)按照平均分配的原則去進(jìn)行,其中如果有婦女或者兒童落戶屬于集體經(jīng)濟(jì)組織時(shí)也是可以參與分配的。

法律客觀:


《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

二、開(kāi)荒地被征收,農(nóng)民個(gè)人能拿到補(bǔ)償嗎

法律分析:一般情況下是可以的。個(gè)人如果對(duì)荒地進(jìn)行開(kāi)墾的,國(guó)家對(duì)荒地進(jìn)行征收時(shí),農(nóng)民個(gè)人有權(quán)主張地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)的。如果相關(guān)部門不予發(fā)放補(bǔ)償費(fèi),可以直接去法院起訴。

法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十二條 承包地被依法征收,承包方請(qǐng)求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)的,應(yīng)予支持。承包方已將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租等方式流轉(zhuǎn)給第三人的,除當(dāng)事人另有約定外,青苗補(bǔ)償費(fèi)歸實(shí)際投入人所有,地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸附著物所有人所有。

三、承包四荒地被征收

一、承包四荒地被征收

征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地以外其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

二、已確權(quán)的荒山荒地遇征收,補(bǔ)償被村集體侵占怎么辦?

依據(jù)我國(guó)行政訴訟法的規(guī)定,已經(jīng)確權(quán)的荒山如果遇到征收的,安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償歸開(kāi)墾者所有,如果補(bǔ)償款被侵占的,可以提起行政訴訟解決。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第三十九條

開(kāi)墾未利用的土地,必須經(jīng)過(guò)科學(xué)論證和評(píng)估,在土地利用總體規(guī)劃劃定的可開(kāi)墾的區(qū)域內(nèi),經(jīng)依法批準(zhǔn)后進(jìn)行。禁止毀壞森林、草原開(kāi)墾耕地,禁止圍湖造田和侵占江河灘地。

根據(jù)土地利用總體規(guī)劃,對(duì)破壞生態(tài)環(huán)境開(kāi)墾、圍墾的土地,有計(jì)劃有步驟地退耕還林、還牧、還湖。

第四十條

開(kāi)發(fā)未確定使用權(quán)的國(guó)有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的,經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn),可以確定給開(kāi)發(fā)單位或者個(gè)人長(zhǎng)期使用。

三、開(kāi)墾荒地的情形

(1)未與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂承包含同,私自對(duì)該集體土地進(jìn)行開(kāi)墾的。

村民未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意,未簽訂承包合同,私自開(kāi)墾利用集體土地的,其實(shí)沒(méi)有實(shí)際取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

我們能夠確定的是,村民私自開(kāi)荒這一行為在法律層面上是不予認(rèn)可的。因?yàn)槟銢](méi)有任何證件及經(jīng)營(yíng)權(quán)的證明。

這類四荒地被征收時(shí),還是屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地。所有權(quán)仍舊歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有,土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有,而私自開(kāi)荒的村民只能獲得部分安置補(bǔ)助費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。

(2)與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂承包合同后,對(duì)該集體土地進(jìn)行開(kāi)墾的。

在“四荒地”承包完成初步治理之后,將分別由縣級(jí)以上人民政府發(fā)放土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、林權(quán)證等證書(shū),確認(rèn)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者“四荒”使用權(quán)。

如果農(nóng)民朋友正在開(kāi)荒地或者開(kāi)發(fā)有荒地,那么前面這幾個(gè)證,您是一定要辦理的,否者下面這些錢您是領(lǐng)不到的,村里會(huì)“幫”你領(lǐng)了,歸集體所有。

承包的四荒地被征收時(shí)有權(quán)依法獲得土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)補(bǔ)償安置費(fèi)用。其中土地補(bǔ)償費(fèi)先行補(bǔ)償給土地所有權(quán)人即村集體經(jīng)濟(jì)組織(村委會(huì)),由村委會(huì)依法進(jìn)行分配使用,分配方案應(yīng)向村集體經(jīng)濟(jì)組織成員公開(kāi)。

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內(nèi)容審核:郭建煒律師

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