一、三年前的征收批文進行征地合法嗎

農(nóng)用地轉用批準后，滿兩年未實施具體征地或用地行為的，批準文件自動失效，所以拿三年前的批文征收土地不合法。

二、相關法律規(guī)定

《關于深化改革嚴格土地管理的決定》

(十九)嚴禁閑置土地。農(nóng)用地轉用批準后，滿兩年未實施具體征地或用地行為的，批準文件自動失效;已實施征地，滿兩年未供地的，在下達下一年度的農(nóng)用地轉用計劃時扣減相應指標，對具備耕作條件的土地，應當交原土地使用者繼續(xù)耕種，也可以由當?shù)厝嗣裾M織耕種。對用地單位閑置的土地，嚴格依照《中華人民共和國土地管理法》的有關規(guī)定處理。

《中華人民共和國土地管理法》

第三十八條禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設占用耕地，一年內不用而又可以耕種并收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費;連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權;該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應當交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織恢復耕種。

在城市規(guī)劃區(qū)范圍內，以出讓方式取得土地使用權進行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地，依照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關規(guī)定辦理。

依據(jù)《關于深化改革嚴格土地管理的決定》的規(guī)定，土地征收批文的有效期是兩年，超過兩年不實施土地征收的，批文自動失效，所以拿三年前的批文征收土地行為不合法。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京圣運律師網(wǎng)進行咨詢。

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內容審核：鄧海鳳律師

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