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土地征收后是國有土地嗎,土地被征用后屬于國家?:今日土地征收更新

  • 發(fā)布時間:

    2024-12-06 11:05:13
  • 作者:

    圣運律師
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土地征收后是國有土地嗎,被征收過的土地屬于國有土地嗎,被征收過的土地屬于國有土地。解析:根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī),土地征收是指國家為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地,并依

土地征收后是國有土地嗎,土地被征用后屬于國家?:今日土地征收更新

一、土地征收后是國有土地嗎,被征收過的土地屬于國有土地嗎

被征收過的土地屬于國有土地。

解析:

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī),土地征收是指國家為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地,并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。因此,經(jīng)過征收程序后,原本屬于農(nóng)民集體所有的土地會轉(zhuǎn)化為國有土地。

需要注意的是,土地征收必須嚴(yán)格依照法定程序進(jìn)行,包括征收土地預(yù)公告、土地現(xiàn)狀調(diào)查、社會穩(wěn)定風(fēng)險評估等步驟,并確保被征地農(nóng)民得到合理的補(bǔ)償和安置。如果征收過程中存在違法行為,相關(guān)責(zé)任人將依法承擔(dān)法律責(zé)任。

綜上所述,被征收過的土地屬于國有土地。

二、土地被征用后屬于國家?

土地被征用后屬于國家。土地被非法侵占處理方式具體如下:1、向國有土地資源局反映。非法占地的法律責(zé)任是行政處罰。非法占用的土地要責(zé)令退還。對已建的建筑物及設(shè)施,符合土地利用總體規(guī)劃的,要予以沒收:不符合土地利用總體規(guī)劃的,要予以拆除;2、可以先與對方協(xié)商處理,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解;3、可以整理證據(jù)去當(dāng)?shù)氐幕鶎尤嗣穹ㄔ浩鹪V處理,要求對方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。我國土地所有權(quán)的特征具體如下:1、土地所有權(quán)是一項專有權(quán),其權(quán)利主體的特定性。土地所有權(quán)的權(quán)利主體只能是國家或農(nóng)民集體,其他任何單位或個人都不享有土地所有權(quán)。這是由我國實行土地的社會主義公有制決定的;2、交易的限制性。相關(guān)法律規(guī)定,任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地 。顯然,土地所有權(quán)的買賣、贈與、互易和以土地所有權(quán)作為投資,均屬非法,在民法上應(yīng)視作無效;3、權(quán)屬的穩(wěn)定性。由于主體的特定性和交易的限制性,我國的土地所有權(quán)處于高度穩(wěn)定的狀態(tài)。除《土地管理法》第二條第四款規(guī)定“國家為公共利益的需要,可以依法對集體的土地實行征用”以外,土地所有權(quán)的歸屬狀態(tài)不能改變;4、權(quán)能的分離性。土地所有權(quán)包括對土地的占有、使用、收益、處分的權(quán)利,是一種最全面、最充分的物權(quán)。在土地所有權(quán)高度穩(wěn)定的情況下,為實現(xiàn)土地資源的有效利用,法律需要將土地使用權(quán)從土地所有權(quán)中分離出來,使之成為一種相對獨立的物權(quán)形態(tài)并且能夠交易;5、土地所有權(quán)的排他性。即土地所有權(quán)的壟斷性,就是說一塊土地只能有一個所有者,不能同時有多個所有者。馬克思指出:“土地所有權(quán)的前提是,一些人壟斷一定量的土地,把它作為排斥其他一切人的、只服從自己個人意志的領(lǐng)域”;6、土地所有權(quán)的追及力。土地為他人非法占有時,無論轉(zhuǎn)入何人或何單位控制,所有權(quán)人都可以向他主張權(quán)利。綜上所述,土地所有權(quán)是指土地所有者依法對土地占有、使用、收益、處分的權(quán)利。土地所有權(quán)人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)占有,使用和處分土地,并從土地上獲得利益的權(quán)利。【法律依據(jù)】:《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十五條因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決;當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。《中華人民共和國土地管理法》第七十六條未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復(fù)土地原狀,對符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

三、土地被征收后十年無開發(fā)歸誰

法律分析:如果土地被征收后十年無開發(fā),其土地將歸國家所有。永久征用了的土地其所有權(quán)屬于國家所有。如果原使用權(quán)單位暫行不用或者放棄了使用權(quán),但所有權(quán)不變,屬于國家全民所有,不再屬于原集體。土地征收后閑置了的,應(yīng)當(dāng)由原土地使用者收回,并進(jìn)行耕種或者開發(fā)利用。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第三十八條 禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地,一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的,應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種,也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動工建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費;連續(xù)二年未使用的,經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn),由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán);該幅土地原為農(nóng)民集體所有的,應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi),以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地,依照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

四、承包的土地被征用補(bǔ)償歸誰

法律分析:土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)享有相應(yīng)的土地補(bǔ)償費。土地承包經(jīng)營權(quán)依法轉(zhuǎn)讓后,原承包人即退出承包關(guān)系,受讓方與發(fā)包方形成新的承包關(guān)系,土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利主體發(fā)生變更,受讓方成為新的土地承包經(jīng)營權(quán)人,有權(quán)享有該部分土地補(bǔ)償費。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第三百三十八條規(guī)定:承包地被征收的,土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依照本法第二百四十三條第二款的規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

五、國有土地需要征收嗎

法律分析:國有土地不存在土地征收問題,因為國有土地就是國家的。但國家征收時,對于土地上的附著物是要補(bǔ)償?shù)摹0凑铡秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》(國務(wù)院第590號令)的規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位,承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。

房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督,并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

第六條 上級人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對下級人民政府房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督。

國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會同同級財政、國土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門,加強(qiáng)對房屋征收與補(bǔ)償實施工作的指導(dǎo)。

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文章來源參考:【頭條】,土地征收后是國有土地嗎為什么

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