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土地征收農(nóng)民不簽字，征收農(nóng)民土地需要農(nóng)民簽字嗎:今日土地征收更新

發(fā)布時間：
2024-12-06 16:48:23
作者：
圣運律師
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土地征收農(nóng)民不簽字,征收農(nóng)民土地需要農(nóng)民簽字嗎 ,法律分析：依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，在農(nóng)民沒有簽字的情況下，如果對土地進行強制征收的，征收行為是不合法的，被征收人可以申請復議。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第七十八條無權批準征

土地征收農(nóng)民不簽字，征收農(nóng)民土地需要農(nóng)民簽字嗎:今日土地征收更新

一、土地征收農(nóng)民不簽字,征收農(nóng)民土地需要農(nóng)民簽字嗎

法律分析：

依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，在農(nóng)民沒有簽字的情況下，如果對土地進行強制征收的，征收行為是不合法的，被征收人可以申請復議。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》第七十八條無權批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的，超越批準權限非法批準占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準占用、征收土地的，其批準文件無效，對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分成犯罪的，依法追究刑事責任。

非法批準、使用的土地應當收回，有關當事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。

非法批準征收、使用土地，對當事人造成損失的，依法應當承擔賠償責任。

二、征收農(nóng)民土地需要農(nóng)民簽字嗎

法律分析：依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，在農(nóng)民沒有簽字的情況下，如果對土地進行強制征收的，征收行為是不合法的，被征收人可以申請復議。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第七十八條無權批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的，超越批準權限非法批準占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準占用、征收土地的，其批準文件無效，對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分成犯罪的，依法追究刑事責任。

非法批準、使用的土地應當收回，有關當事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。

非法批準征收、使用土地，對當事人造成損失的，依法應當承擔賠償責任。

三、農(nóng)民不簽字就征地違法嗎

法律分析：征地如果履行了一切合法手續(xù)，農(nóng)民不簽字就征地也是合法的。征地的程序主要分為用地批前和批后兩個階段，即征地批前報批程序和征地批后實施程序。征地如果沒有履行了一切合法手續(xù)，農(nóng)民不簽字就征地是違法的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十五條

為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實施征收：

（一）軍事和外交需要用地的；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社區(qū)綜合服務、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護等公共事業(yè)需要用地的；

（四）由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設需要用地的；

（五）在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設需要用地的；

（六）法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。

前款規(guī)定的建設活動，應當符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃；第（四）項、第（五）項規(guī)定的建設活動，還應當納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃；第（五）項規(guī)定的成片開發(fā)并應當符合國務院自然資源主管部門規(guī)定的標準。

四、征收農(nóng)民土地需要農(nóng)民簽字嗎？

法律分析：

依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，在農(nóng)民沒有簽字的情況下，如果對土地進行強制征收的，征收行為是不合法的，被征收人可以申請復議。

法律依據(jù)：

非法批準、使用的土地應當收回，有關當事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。

非法批準征收、使用土地，對當事人造成損失的，依法應當承擔賠償責任。

五、農(nóng)村土地征收需要本人簽字確認嗎

法律主觀：一、農(nóng)村土地征用須本人同意嗎農(nóng)村征地是要經(jīng)過農(nóng)戶同意的，但至于是否為每家每戶，則要根據(jù)征地類型來看。（一）征收農(nóng)民的承包地、宅基地承包地和宅基地是具體到戶的農(nóng)村集體土地，因此在土地征收過程中，按照正規(guī)的征收程序，是需要向被征地村的農(nóng)村下發(fā)“征地告知書”，在農(nóng)戶們都知道有征地這回事兒之后，國土單位就要開始對要征收的地塊進行調(diào)查，然后根據(jù)調(diào)查結果制定具體的“征地補償方案”。注意，到了這一步，就需要農(nóng)戶的同意了，如果農(nóng)戶對于征地補償?shù)臉藴矢械讲粷M意，可以在征地補償方案下發(fā)之后的5個工作日內(nèi)要求召開“聽證會”來就補償標準進行協(xié)商，協(xié)商至征地方和農(nóng)戶方都滿意之后就要農(nóng)戶簽訂征地協(xié)議，然后就可以審批實施征地。隨著建筑業(yè)的不斷發(fā)展前進，很多人外出打工都選擇建筑行業(yè)，工友幫專為建筑行業(yè)搭建的產(chǎn)業(yè)平臺，全國招工用工需求信息，幫您快速匹配到滿意的工作，為生活增添一份保障。（二）征收其他農(nóng)村集體土地如果是其他類型的農(nóng)村集體土地，則一般是不需要征得每一位農(nóng)戶的同意的，而是要召開村民代表大會來討論商議補償標準的合理性。其他流程和普通征地流程差不多。二、土地所有權的法律特征是什么（一）土地所有權是一項專有權，其權利主體的特定性。土地所有權的權利主體只能是國家或農(nóng)民集體，其他任何單位或個人都不享有土地所有權。這是由我國實行土地的社會主義公有制決定的。（二）交易的限制性。《土地管理法》第二條第三款規(guī)定:\"任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地\"。顯然，土地所有權的買賣、贈與、互易和以土地所有權作為投資，均屬非法，在民法上應視作無效。（三）權屬的穩(wěn)定性。由于主體的特定性和交易的限制性，我國的土地所有權處于高度穩(wěn)定的狀態(tài)。除《土地管理法》第二條第四款規(guī)定\"國家為公共利益的需要，可以依法對集體的土地實行征用\"以外，土地所有權的歸屬狀態(tài)不能改變。（四）權能的分離性。土地所有權包括對土地的占有、使用、收益、處分的權利，是一種最全面、最充分的物權。在土地所有權高度穩(wěn)定的情況下，為實現(xiàn)土地資源的有效利用，法律需要將土地使用權從土地所有權中分離出來，使之成為一種相對獨立的物權形態(tài)并且能夠交易。因此，現(xiàn)代物權法觀念已由近代物權法的以\"所有為中心\"轉化為以\"利用為中心\"。（五）土地所有權的排他性。即土地所有權的壟斷性，就是說一塊土地只能有一個所有者，不能同時有多個所有者。馬克思指出:\"土地所有權的前提是，一些人壟斷一定量的土地，把它作為排斥其他一切人的、只服從自己個人意志的領域\"。（六）土地所有權的追及力。土地為他人非法占有時，無論轉入何人或何單位控制，所有權人都可以向他主張權利。三、土地所有權如何取得（一）承繼。新中國成立后，舊中國的國有土地就當然地成為新中國的國有土地。（二）沒收。我國以沒收的方式取得國家土地所有權包括兩種情況：一是建國之初，1949年9月，我國頒布《中國人民政治協(xié)商會議共同綱領》，其中規(guī)定“沒收官僚資本歸人民的國家所有”。1951年2月，中央人民政府政務院發(fā)布《關于沒收戰(zhàn)犯、漢*、官僚資本家及反革命分子財產(chǎn)的指示》，規(guī)定對戰(zhàn)犯、漢*、官僚資本家和反革命分子的財產(chǎn)予以沒收。二是根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，集體經(jīng)濟組織違法使用其所有的土地的，國家依法予以沒收。（三）國有化。新中國成立后，國家通過兩次土地國有化的法令取得了一些原不屬于國家所有的土地的所有權。一是1950年6月頒布《中華人民共和國土地改革法》，規(guī)定：“大森林、大水利工程、大荒地、大荒山、大鹽田及湖、沼河、港等，均為國家所有。”二是1982年的《中華人民共和國憲法》規(guī)定“城市市區(qū)的土地屬于國家所有”，從而將城市中原來不屬于國家所有的土地全部收歸國家所有。（四）征用。指國家為了建設的需要，將集體所有的土地征收為國家所有。隨著我國經(jīng)濟的進步和城市化的發(fā)展，征用已成為現(xiàn)在和將來國家取得土地所有權的主要方式。國家對集體土地進行征用必須堅持兩項原則：首先，必須是國家建設確有需要，不能隨意濫征土地;其次，必須給予合理補償。農(nóng)村土地征用是否需要本人同意，關鍵在于土地的類型是什么，若是承包地或宅基地，那么就需要本人的同意，其他土地征用不需要。