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土地征收農(nóng)民不簽字可以強征嗎 ,土地征收農(nóng)民不簽字可以強征嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-29 16:47:18
作者：
圣運律師
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土地征收農(nóng)民不簽字可以強征嗎，法律分析:國家征地具有強制性，在嚴格履行程序，取得合法手續(xù)的情況下，政府可以強制征地。征地，也就是土地征收，，指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征

土地征收農(nóng)民不簽字可以強征嗎 ,土地征收農(nóng)民不簽字可以強征嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地征收農(nóng)民不簽字可以強征嗎

法律分析:

國家征地具有強制性，在嚴格履行程序，取得合法手續(xù)的情況下，政府可以強制征地。征地，也就是土地征收，，指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的法律行為。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》第四十四條建設占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的，應當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的，由國務院批準。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關批準。在已批準的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設項目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

二、土地征收農(nóng)民沒有簽字可以強征嗎?

一、農(nóng)村土地征用補償新政策

為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權益。

二、征地需要村民簽字嗎

需要村民們簽字。但如果是強制性的，則不需要經(jīng)過村民同意。

《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定：國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。征收或者征用集體土地的前提條件是：為了公共利益的需要（或者因搶險、救災等緊急需要），即，無論政府是永久性地征收農(nóng)民集體土地的所有權，還是臨時征用農(nóng)民集體土地的使用權，其征收、征用的目的，都必須是為了公共利益。但是，以公共利益需要征收、征用集體土地時，其目的不能泛化和抽象化，而應具體化。所以，國家征收或者征用土地土地只要是為了公共利益的需要，具有強制性，不需要經(jīng)過村民的同意。但前提是，農(nóng)村集體所有的土地除只能由國家依法進行征收外，任何組織和個人都沒有這個權利征收農(nóng)村土地的。開發(fā)商更是沒有這個權利。《土地管理法》第四十七條的規(guī)定，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯?。征收土地必須依?jù)法定的流程，否則村民可以拒絕征地并訴諸法律維護自己的合法權益。

三、我國的政府是否有土地使用權

1、并不是基于公共利益的需要，收回國有土地使用權，而為商業(yè)利益。

2、收回國有土地使用權應當先對原土地使用權人進行補償，未經(jīng)補償安置，根據(jù)物權之法則，被拆遷人既對房屋擁有產(chǎn)權，仍對土地依法擁有使用權，嚴禁未經(jīng)拆遷安置補償，收回原土地使用權而直接供應土地，并發(fā)放建設用地批準文件。

因?qū)嵤┏鞘幸?guī)劃進行舊城區(qū)改建需要調(diào)整使用土地的，應由國土資源管理部門報經(jīng)有批準權的人民政府批準，依法對土地使用權人給予補償后，收回土地使用權。對政府有償收回的土地，由土地登記機關辦理注銷土地登記手續(xù)后納入土地儲備。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

三、土地征收農(nóng)民不簽字可以強征嗎

法律分析：國家征地具有強制性，在嚴格履行程序，取得合法手續(xù)的情況下，政府可以強制征地。征地，也就是土地征收，，指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的法律行為。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十四條建設占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的，應當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的，由國務院批準。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關批準。在已批準的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設項目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。