土地征收程序的五個基本流程，一、土地征收程序的五個基本流程是什么1、土地征收程序的五個基本流程：1、頒發(fā)拆遷許可證 ；2、申請房屋拆遷許可證 ；3、審批和核發(fā)拆遷許可證；4、發(fā)布拆遷公告；5、拆遷補償協(xié)商。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地...

農(nóng)村土地確權(quán)政策，農(nóng)村土地確權(quán)證上面成員還會變嗎， 一、農(nóng)村土地確權(quán)證上面成員還會變嗎在農(nóng)村土地確權(quán)之后，原則上原戶主是可以提出修改戶主名稱的請求的。若這項政策屹立不動，那么可能會導(dǎo)致大量的土地產(chǎn)權(quán)誤解和糾紛出現(xiàn)。為了緩解這種潛在危機，法律...

土地征收的流程和規(guī)定，征收土地程序包括：上報至上級政府，發(fā)布征地公告，農(nóng)民提出意見并確定補償方案，進行補償?shù)怯洝８鶕?jù)《土地管理法》，國家征收土地需經(jīng)批準(zhǔn)后公告實施。地方政府需進行土地調(diào)查評估，并在征收范圍內(nèi)公告至少30天，聽取相關(guān)方意見。法...

集體土地建設(shè)用地使用證什么用，集體土地建設(shè)用地使用證是什么， 一、集體土地建設(shè)用地使用證是什么集體土地建設(shè)用地使用證乃是土地使用證書的一種形式，該類證件并非房產(chǎn)證所能涵蓋。需知，土地使用證代表了使用者對于特定地塊擁有相應(yīng)的使用權(quán)益，而房產(chǎn)證...

土地確權(quán)證丟了去什么地方補辦，土地確權(quán)證和飛機掃苗不一樣怎么辦， 一、土地確權(quán)證和飛機掃苗不一樣怎么辦若發(fā)現(xiàn)在某塊土地的產(chǎn)權(quán)認證證書中存在錯誤需要立即更正，此時可向村民委員會遞交修改申請。村委會在核實相關(guān)信息并確認無誤情況下，會加蓋公章并將...

商業(yè)土地使用年限期滿后如何處理，商業(yè)土地使用權(quán)到期后不讓續(xù)期怎么辦， 一、商業(yè)土地使用權(quán)到期后不讓續(xù)期怎么辦關(guān)于商業(yè)地塊使用權(quán)限期滿后的處理措施包括以下三種情況：首先，土地使用者應(yīng)該主動向土地管理部門遞交續(xù)約申請，除了為了維護社會公眾利益而...

2020征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么，一、征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)(一)根據(jù)《土地管理法》第48條的規(guī)定，征地補償有五大塊，即：土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。1、各項征地補償費用...

土地增減掛鉤房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)如何，土地增減掛鉤補償遲遲到不了賬怎么辦， 一、土地增減掛鉤補償遲遲到不了賬怎么辦在面臨征地補償款項延遲支付的情形時，您有權(quán)向當(dāng)?shù)卣男姓毮懿块T進行投訴和舉報。或者，也可以選擇將此問題提交至所轄地區(qū)的人民法院來發(fā)...

開發(fā)商土地使用年限為五十年嗎，具體的法律規(guī)定是什么，開發(fā)商土地證被查封怎么知道誰查封的， 一、開發(fā)商土地證被查封怎么知道誰查封的若貴開發(fā)商所持有的土地使用權(quán)證書遭受了查封鎖定之處理，您可遵循如下路徑以探求究竟何方勢力實施了該等行為：1 請求...

2020土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。1、土地補償費是土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6－10倍。2、安置補助費是根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算的。安置農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量，用被征用...

甲乙雙方簽的合同是否能轉(zhuǎn)租給第三方，甲乙雙方簽的土地流轉(zhuǎn)乙方去世了怎么辦， 一、甲乙雙方簽的土地流轉(zhuǎn)乙方去世了怎么辦假設(shè)在土地流轉(zhuǎn)合同簽署之后，乙方因某種原因意外去世，那么該事件無疑將對土地流轉(zhuǎn)合同的正常執(zhí)行及各方權(quán)益的合理分配構(gòu)成潛在威脅...

政府拆遷補償款需要繳納什么稅，拆遷補償款需要交納營業(yè)稅，但下列情況免征營業(yè)稅：1 被拆遷單位和個人取得政府財政部門支付的房屋拆遷補償費及其他補助費，暫免征收營業(yè)稅。2 被拆遷個人因自用普通住房拆遷，所取得的補償費或拆遷過程中發(fā)生的房屋等面積...

農(nóng)民開墾荒地被國家征收如何補償，農(nóng)民開墾荒地法律是怎么規(guī)定的， 一、農(nóng)民開墾荒地法律是怎么規(guī)定的關(guān)于農(nóng)村地區(qū)農(nóng)民開墾荒地的法律法規(guī)規(guī)定，其主要內(nèi)容體現(xiàn)于我國《中華人民共和國民法典》及自然資源部所頒發(fā)的多項規(guī)章制度之中。根據(jù)《中華人民共和國民...

土地征收的補償標(biāo)準(zhǔn)包括哪些，土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構(gòu)成。1、土地補償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。為該耕地征收前三年平均產(chǎn)值的6~10倍。...

商業(yè)土地使用年限期滿后如何處理，商業(yè)土地使用年限到期后怎么辦， 一、商業(yè)土地使用年限到期后怎么辦關(guān)于土地使用權(quán)期滿之后的處理策略，主要包括如下幾類途徑：首先，也是最為常見的情況是，土地使用者需要向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T提交續(xù)期申請，只有在基于社會...

征收征用的概念與不同？，征收指國家為了公共利益的需要而依法強制取得原屬于私人或集體所有的財產(chǎn)上的所有權(quán)或者其他權(quán)利的行為。征用指國家為了公共利益的需要依法強制取得原屬于私人或集體的財產(chǎn)的使用權(quán)的行為。首先，在法律效果方面，征收得法律效果是私...

設(shè)施農(nóng)業(yè)用地違法如何處罰，設(shè)施農(nóng)業(yè)用地怎么轉(zhuǎn)為建設(shè)用地， 一、設(shè)施農(nóng)業(yè)用地怎么轉(zhuǎn)為建設(shè)用地將設(shè)施農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄔO(shè)用地的過程需要遵循以下嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牟襟E：首先，必須進行初步咨詢工作。用地單位需先向所在地國土資源局、建設(shè)部門以及規(guī)劃部門了解所需變更...

商品房土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)如何確定歸屬，商品房土地使用權(quán)到期了怎么辦， 一、商品房土地使用權(quán)到期了怎么辦根據(jù)我國現(xiàn)行法律制度，商品房所占用之土地的使用權(quán)期滿之后，通常均需依例自動續(xù)期；而關(guān)于續(xù)期的收費及相關(guān)規(guī)則，必須嚴(yán)格遵守有關(guān)的法律法規(guī)。《中華...

征用和征收的區(qū)別是什么，二者含義和法律依據(jù)都是不同的，征收指的是為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序?qū)w所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)采取的措施；征用指的是因搶險救災(zāi)、疫情防控等緊急需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序?qū)M織...

土地租賃違約賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么，土地租賃違約賠償金怎么算， 一、土地租賃違約賠償金怎么算倘若在合同履行過程中出現(xiàn)了糾紛，相對方依據(jù)合約條文訴求支付1萬元之違約金，在此情況下，可以向法庭提出申請，請求酌情變更違約金之金額，通常而言，最高上限不應(yīng)超...