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集體土地建設用地使用證什么用?集體土地建設用地使用證是什么：今日在線土地征收法律咨詢

一、集體土地建設用地使用證是什么

集體土地建設用地使用證乃是土地使用證書的一種形式，該類證件并非房產證所能涵蓋。需知，土地使用證代表了使用者對于特定地塊擁有相應的使用權益，而房產證則體現了不動產所有者對于屋舍的所有權。關于這兩類證書之間的差異，可分述如下：

首先，土地證乃表明您作為土地合法使用權人的身份憑證；

其次，房產證則是證明您作為住房所有權人的法定依據。在某些城市執行的政策中，為了簡化手續，房產證與土地證會并行開具，從而實現房屋所有權及土地使用權一體化的證件發放。對于持有房產證與土地證的居民而言，他們有權依據這些證書對其自有房屋進行諸如出售、贈與、租賃以及抵押等相關活動。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條

土地調查應當包括下列內容：

（一）土地權屬以及變化情況；

（二）土地利用現狀以及變化情況；

（三）土地條件。全國土地調查成果，報國務院批準后向社會公布。地方土地調查成果，經本級人民政府審核，報上一級人民政府批準后向社會公布。全國土地調查成果公布后，縣級以上地方人民政府方可自上而下逐級依次公布本行政區域的土地調查成果。土地調查成果是編制國土空間規劃以及自然資源管理、保護和利用的重要依據。土地調查技術規程由國務院自然資源主管部門會同有關部門制定。

二、集體土地建設用地使用證什么用

集體所有的土地如果要用于非農業建設，必須向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，獲得土地建設用地使用權證書。只有獲得集體建設用地使用證將土地用于非農業建設才是合法的。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條

農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地所有權證書，確認所有權。

農民集體所有的土地依法用于非農業建設的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地使用權證書，確認建設用地使用權。

設區的市人民政府可以對市轄區內農民集體所有的土地實行統一登記。

在我們日常生活中，法律是一種無形的約束，它既保護我們的權益，也規范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權益。雖然法律可能看起來復雜和深奧，但是只要我們愿意花時間去學習和理解，就能夠掌握它的基本原理和應用。正如本文的標題所提出的問題，“集體土地建設用地使用證是什么”，每一篇文章都是一次學習和理解法律的機會，我們應該抓住這些機會，不斷提高我們的法律素養，以便更好地適應社會的發展和變化。