買房可以退房嗎，商鋪門前土地糾紛怎么解決，一、業(yè)主買房子可以退房嗎商品房購置方有權(quán)選擇退出交易環(huán)節(jié)。 通過與商品房出售方進行洽商，達成共識并協(xié)同確認，進而達到終止合同的目的。 此外，若商品房購買方向商品房出售方遞交退房的通知后，并不對通知的...

農(nóng)民征地補償標準是怎樣的，分配對象有哪些，一、農(nóng)民征地補償標準是怎樣的，分配對象有哪些1 征收耕地補償標準是旱田平均每畝補償5 3萬元；水田平均每畝補償9萬元；菜田平均每畝補償15萬元；2 征收基本農(nóng)田補償標準是旱田平均每畝補償5 8萬元；...

農(nóng)用地征收后如何補償，1、土地補償費：計算方式：各政府因地制宜制定出各地區(qū)土地征收的價格(區(qū)片價)，乘以被征收土地的面積，就是土地補償費標準。未利用地按區(qū)片價的60%執(zhí)行。河北省區(qū)片價見《河北省人民政府關(guān)于實行征地地區(qū)片價的通知》。如果以國...

土地征收補償制度，(一)征地補償，將土地分為五大類：1、征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償5 3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補償標準：旱田平均每畝補償5 8萬元。水田平均每畝補償9 9萬元。菜田平...

一房二賣的合同有效嗎，農(nóng)村房屋土地糾紛起訴狀如何撰寫，一、一房二賣第二份合同有效嗎一房二賣情況下，兩份合同均具法律效力。 對于那些被認定有效的買賣合同中的買方來說，其擁有權(quán)利要求賣方按照雙方約定，按時并完整地履行該項合同義務(wù)，包括交付房產(chǎn)。...

征地補償款是否必須分配，征地補償款分配的方式，一、征地補償款是否必須分配，征地補償款分配的方式征地補償款并非必須要進行分配，這需要農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會、村民小組經(jīng)過法定程序來決定，即有權(quán)決定分配方式的是這些組織，而不是補償款本身。土...

土地承包期限再延長多少年，土地承包期內(nèi)被征用怎么賠償， 一、土地承包期內(nèi)被征用怎么賠償當(dāng)承包地上合法使用權(quán)益遭受征收時，其補償額度需要依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策來予以制定。具體而言，征收土地者應(yīng)對被征收的土地原使用用途進行價值評估并以此為基礎(chǔ)給...

征收和收儲的區(qū)別，法律主觀：征收與征用的區(qū)別包括：征收為以行政權(quán)取得集體、個人財產(chǎn)所有權(quán)的行為，并會給與適當(dāng)補償；征用則為依照法律規(guī)定將集體或個人的土地等財產(chǎn)收歸公用的行為。法律客觀：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條 為了公共利益的...

農(nóng)村拆遷房屋補償子女可以分嗎，一、農(nóng)村拆遷房屋補償子女可以分嗎1 農(nóng)村拆遷房屋補償一般不可以直接分給子女，補償款應(yīng)由父母自愿分配。2 當(dāng)父母去世后，子女可以依法繼承補償款。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)...

農(nóng)村集體土地能買賣嗎，農(nóng)村集體土地使用證怎么過戶， 一、農(nóng)村集體土地使用證怎么過戶在沈陽地區(qū)，農(nóng)村集體土地使用證的過戶對象僅僅限于本村居民；關(guān)于如何辦理土地使用證的過戶手續(xù)，詳細步驟如下：首先，需要準備的相關(guān)材料包括：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)持有原始土地使...

商品房土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)如何確定歸屬，商品房土地使用權(quán)到期后怎么辦， 一、商品房土地使用權(quán)到期后怎么辦關(guān)于土地使用期限的問題，當(dāng)其限制到期之際，土地所有者或使用者有權(quán)提出續(xù)訂請求，經(jīng)過重新簽署相關(guān)土地使用權(quán)出讓合同，按規(guī)定交付土地使用權(quán)出讓金，...

征地補償款如何進行分配，一、征地補償款如何進行分配征地補償款的分配涉及多個方面，需要依據(jù)《土地管理法實施條例》等法規(guī)進行。1 土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。2 而地上附著物及青苗補償費則歸地上附著物及青苗的所有者所有，通常是承包戶。3 ...

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)遵循的原則是什么，土地承包經(jīng)營權(quán)可以繼承嗎， 一、土地承包經(jīng)營權(quán)可以繼承嗎不被允許這樣做。關(guān)于家庭承包模式，實際上是指一家多人共同參與的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)承包方式，只要承包期未結(jié)束，家中某人離世，相應(yīng)的土地承包經(jīng)營權(quán)便會自動消失，...

國有建設(shè)土地使用年限是多久，國有建設(shè)土地使用權(quán)到期了怎么辦， 一、國有建設(shè)土地使用權(quán)到期了怎么辦根據(jù)中華人民共和國物權(quán)法的規(guī)定，房地產(chǎn)所有權(quán)系指房屋建設(shè)所擁有的占有、使用和處分權(quán)利的有效年限，主要包含三種類型的房屋建筑：即公共住房建筑、商業(yè)...

民法典房屋征收補償1260條款，民法典房屋征收補償1260條款如下：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵...

征收國有土地的流程是怎么樣的，國有土地上房屋征收的流程是：建設(shè)單位申請領(lǐng)取房屋征收許可證；征收管理部門頒發(fā)征收許可證并發(fā)布征收公告；征收人書面通知征收范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人；被征收人向征收管理部門了解征收事項；簽訂征收補償安置協(xié)議；落實補償、...

集體土地所有權(quán)是否是專屬權(quán)，集體土地所有權(quán)怎樣申請土地登記， 一、集體土地所有權(quán)怎樣申請土地登記1 申請辦理登記手續(xù)。申請人作為土地使用者須前往市政府國土資源部門地籍管理事務(wù)處填寫完整精確的土地登記申請書，并提交與身份證或者戶口本相符的證件...

戶口遷出還能分得征地補償款嗎，一、戶口遷出還能分得征地補償款嗎當(dāng)戶口遷出后，通常不能再分得征地補償款。1 根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，只有那些在征地補償安置方案確定時已經(jīng)具備本集體經(jīng)濟組織成員資格的人，才有資格獲得征地補償款。2 一旦在征地補償安...

土地確權(quán)證丟了去什么地方補辦，土地確權(quán)證變更姓名怎么辦理， 一、土地確權(quán)證變更姓名怎么辦理關(guān)于鄉(xiāng)村耕地所有權(quán)證書變更持有人的詳細流程如下所述：首先，將要準備的相關(guān)物品有：變更申請書、已發(fā)生變更的農(nóng)村土地承包合同或者其他適當(dāng)性的證據(jù)文件、原本...

政府征收土地應(yīng)如何賠償?，根據(jù)我國法律規(guī)定，征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展...