国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

土地流轉補償相關政策是什么?,流轉土地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-12 06:42:59
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

土地流轉補償相關政策是什么?,征用耕地、蔬菜地,根據國家規定的價格政策,按該土地征用前三年平均年產值(下同)的六倍計算。征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產值的五倍計算土地流轉 是土地承包者用來解決個人在承包土地上面

土地流轉補償相關政策是什么?,流轉土地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地流轉補償相關政策是什么?

征用耕地、蔬菜地,根據國家規定的價格政策,按該土地征用前三年平均年產值(下同)的六倍計算。征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產值的五倍計算土地流轉 是土地承包者用來解決個人在承包土地上面臨壓力的一種方式,如果不能夠按期的將土地承包工作完成好,那么就可以實施土地流轉,在流轉的時候當事人可以得到一定補償。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法》

第一條 為了加強土地管理,維護土地的社會主義公有制,保護、開發土地資源,合理利用土地,切實保護耕地,促進社會經濟的可持續發展,根據憲法,制定本法。

第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施,全面規劃,嚴格管理,保護、開發土地資源,制止非法占用土地的行為。

第四條 國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃,規定土地用途,將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地,控制建設用地總量,對耕地實行特殊保護

二、土地流轉補償標準

征用耕地、蔬菜地,根據國家規定的價格政策,按該土地征用前三年平均年產值的六倍計算;征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產值的五倍計算;征用無收益的非耕地,一般不予補償。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條規定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

三、流轉土地補償標準

一、流轉土地補償標準是什么

1、流轉土地補償標準,征用耕地、蔬菜地,根據國家規定的價格政策,按該土地征用前三年平均年產值的六倍計算,征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產值的五倍計算,征用無收益的非耕地,一般不予補償。

2、《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條

征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

二、土地流轉的程序是什么

土地流轉程序如下:

1、凡流轉的土地應由承包農戶向發包方提出申請,填寫農村土地承包經營權流轉申請書,并由村土地流轉信息員,報鄉鎮土地流轉服務站,鄉鎮服務站對流轉信息進行存儲并公開發布。經流轉雙方協商和共同申請,可由收益評估員進行流轉事前價格評估,填寫土地承包經營權流轉評估審核表,提交流轉雙方參考,確保流轉價格的公平、合理;

2、以轉包、出租、互換、入股等形式流轉的土地,流轉雙方在協商一致的基礎上,經鄉鎮土地流轉服務站指導簽訂書面流轉合同。流轉合同一式四份,流轉雙方各執一份,并于合同簽訂后三日內送發包方、鄉鎮土地流轉服務站各備案一份。以轉讓形式流轉的,承包方必須經發包方同意后,再簽訂流轉合同,合同簽訂后要將全部合同文本送發包方簽署意見后才能生效;

3、受讓方對承包方以轉包、出租方式流轉的土地實行再流轉,應當取得原承包方的同意。通過轉讓、互換方式取得的土地承包經營權,經依法登記獲得土地承包經營權證后,可以依法采取轉包、出租、轉讓或者其他符合法律和國家政策規定的方式流轉;

4、凡集體經濟組織統一管理的荒山、荒溝、荒丘、荒灘,由村集體經濟組織進行全面登記,并報鄉鎮土地流轉服務站,建立四荒地管理檔案,實行統一管理。將四荒地的發包納入土地流轉程序進行管理,在采取流轉形式前,需通過招標、拍賣、公開協商等方式進行發包。通過規范的方式取得四荒地承包權的,在依法登記,辦理農村土地承包經營權證后,承包者可以采取不同的流轉形式進行流轉;

5、鄉鎮農村土地流轉服務站要對本行政區域內以轉包、出租或其他方式流轉承包地的,及時辦理相關登記。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

土地流轉補償相關政策是什么意思

土地流轉補償相關政策是什么內容

土地流轉補償相關政策2020土地流轉程序

土地流轉補償相關政策2021

土地流轉補償標準

土地流轉補償相關政策2020合同

土地流轉補償款由誰來定

土地流轉補償相關政策是什么內容

土地流轉有什么補貼政策

土地流轉國家補貼標準

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

廣西《北海市轄區集體土地征收及房屋搬遷補償安置補充規定(試行)》與之前出臺的相關政策不一致的,以本補充規定為準:今日土地拆遷,征收政策轉載

?拆遷安置房相關政策是什么?:今日在線補償標準法律咨詢

?拆遷安置房相關政策是什么?:今日在線補償標準法律咨詢

?拆遷安置房相關政策是什么?:今日在線補償標準法律咨詢

城中村改造有哪些相關政策,城中村改造算拆遷還是征收:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村土地流轉補償相關政策2023?農村土地流轉受讓人怎么做:今日在線土地征收法律咨詢

城中村改造有哪些相關政策,城中村改造算拆遷還是征收:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

土地使用費相關政策有哪些?土地使用費相關政策:今日在線強拆評估法律咨詢

土地使用費計算?土地使用費相關政策:今日在線強拆評估法律咨詢

內容審核:石珊律師

來源:臨律-土地流轉補償相關政策是什么?,

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 日本久久久一区二区三区 | 国产在线不卡视频 | 国产精品99久久久久 | 日韩欧美国产精品综合嫩v 国产高清av在线一区二区三区 | 久久久久久久国产 | 成人国产精品免费网站 | 亚洲一区二区三区四区在线观看 | 国产欧美精品一区二区 | 国产区日韩区欧美区 | 欧美成在线观看 | 亚洲精品字幕 | 一级毛片免费一级 | 亚洲一区视频在线 | √新版天堂资源在线资源 | 精品亚洲自拍 | 在线视频a | 麻豆视频在线 | 久久综合91 | 国产成人福利在线观看 | 国产精品久久久久久久久污网站 | www久久久 | 国产成人精品免费视频大全最热 | 日韩精品一区在线 | 国产区亚洲 | 91国内外精品自在线播放 | 国产成人一区二区三区影院在线 | 亚洲成人一区二区三区 | 成人午夜啪啪好大 | 亚洲一区中文字幕在线观看 | 欧美日韩h | 久久久久久国产精品mv | 国产亚洲一区二区三区在线观看 | 色视频免费在线观看 | 人人做人人澡人人爽欧美 | 亚洲福利一区二区 | 国产亚洲精品精品国产亚洲综合 | 日韩a∨| 中文字幕亚洲欧美日韩在线不卡 | 免费a大片| 色呦呦日韩 | 在线观看av片 |