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國家修路占用山林怎么補償,國家修路占山林土地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-25 07:24:26
作者：
圣運律師
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國家修路占用山林怎么補償，一、國家修路占用山林怎么補償1、征用農村耕地、蔬菜地，根據國家規定的價格政策，按照該土地征用前三年的平均年產值(下同)的六倍來計算;2、征用農村魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按照該土地年產值的五倍來計

國家修路占用山林怎么補償,國家修路占山林土地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、國家修路占用山林怎么補償

1、征用農村耕地、蔬菜地，根據國家規定的價格政策，按照該土地征用前三年的平均年產值(下同)的六倍來計算;

2、征用農村魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按照該土地年產值的五倍來計算;

3、征用農村柴山、灘地、水塘、葦塘及其它有收益的非耕地，按照該土地年產值的三倍來計算;

4、征用農村宅基地按照鄰近耕地的補償標準來計算;房屋由建設單位另外再行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補償;

5、征用農村無收益的非耕地，一般不予補償。

修路占地的一律視為土地征收，如果是政府組織進行的修路建設，應當由當地的政府向縣級以上的人民政府進行申請，批復后，再進行征地登記和征地賠償。但是需要注意的是，如果是農村私人修路占地的，那么應當由征地方與被征地方進行私下協商。

二、農村修路占地補償方式

1、按年補償。農戶按年領取補貼款，每年每畝800元，一直補貼到二輪土地承包結束為止。

2、一次性補償。一次性補償以“誰的耕地被占、補償就給誰”的原則，一次全部發給農戶。

3、享受紅利補償。補貼款將投入當地旅游開發、農業生態項目等，村民以持股的方式入股享受分紅補貼。

三、林地征地補償中的注意事項是什么

1、征收土地需要由省級以上人民政府批準，其他機關無權批準,否則屬于違法征收土地;補償標準根據批準文件中的“征收土地方案”確定，但不得低于當地區片地價,否則屬于補償違法;

2、征地要在征地范圍內對征地文號、補償標準等予以公告，保證被征地戶的知情確認聽證權，否則屬于程序違法;補償款要一次性支付到位,不能按月支付;

3、地上附著物的補償由當地制定，也可以通過評估確定補償;如果征地違法的話，可以拒絕交出土地。

4、政府占用林地修路和占用耕地一樣，都需要對被征地群眾給予一定補償。

二、國家修路占用農村房屋怎么補償

一、國家修路占用農村房屋怎么補償

1、國家修路占用農村房屋的補償如下：

（1）拆遷房屋實行貨幣補償的，補償金額應當按照被拆遷房屋所處區位的新建普通商品房市場價格，結合拆遷房屋的成新、結構、公攤等因素評估確定；

（2）搬家補助費標準，住宅搬遷補助費為每戶350元，非住宅按照實際發生的費用計算；

（3）經營性補助費標準根據被拆遷房屋用途和區位的不同，經營性補助費按建筑面積補償；4、政府投資及公益性拆遷項目，建筑面積每平方米30元計取。

2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

二、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括哪些

1、被征收房屋價值的補償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

三、國家修路占山林土地怎么補償

法律主觀：

政府修路占用林地的補償，據國家有關政策法規，補償標準是根據水田面積，旱地和蔬菜是分別補償，具體如下：（1）旱田平均每年每畝可以補償5.3萬元；（2）水田平均每年每畝可以補償9萬元；（3）平均每畝蔬菜賠償15萬元。

法律客觀：

《土地管理法》第四十八條　征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。