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水庫征地補償標準是什么呢,國家征收水庫補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-12 08:59:08
作者：
圣運律師
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水庫征地補償標準是什么呢，建設水庫征地的補償標準是：征地部門應當足額支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費，占用耕地的補償為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。一、自治縣農用地國家補償標準農村征地補償新政策由土地補償費、安

水庫征地補償標準是什么呢,國家征收水庫補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、水庫征地補償標準是什么呢

建設水庫征地的補償標準是：征地部門應當足額支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費，占用耕地的補償為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

一、自治縣農用地國家補償標準

農村征地補償新政策由土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物補償費構成。

1、土地補償費

土地征收的土地補償費是如何計算的呢地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

2、土地征收的安置補助費

按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

3、青苗補償標準

對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

4、其他附著物的補償標準

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時，應當按照中華人民共和國耕地占用稅暫行條例的規定，繳納耕地占用稅。

二、大棚拆遷補償標準有哪些

各地區標準不同的。對土地進行征收的時候，如果土地是有大棚的，大棚為土地上的附著物，而隨著和的補償標準由省、自治區、直轄市規定。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。

三、土地實行征收或征用并給予什么條件

土地實行征收或征用應給予的條件是按照土地原用途進行補償，足額支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費，并安排被征地人群的社會保障費用；征收或征用的土地是耕地的，補償費應當為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

【本文關聯的相關法律依據】

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。

二、水庫建設征地補償標準

法律主觀：

建設水庫征地補償標準如下：征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定，不得低于土地被征用前3年平均年產值，安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。

法律客觀：

《土地管理法》第四十八條，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

三、國家征收水庫補償標準

法律分析：征用水庫實行有償征用和等效替代相結合的原則。任何單位和個人不得無償征用水庫。

因建設需要征用全部或部分水利工程及其設施，應當采取相應的補救措施：能夠修建替代水庫并保證水庫原有效益或需要異地還建恢復原功能的，征用者應負責修建與原水庫效益相當的替代水庫或者按水庫重置價格交納補償費;不能修建替代水庫，或不需要異地還建的，征用者應按照恢復水庫的重置價格交納補償費;水庫重置價格補償費中土地補償費應按照該市制定的征地補償安置實施細則執行。征地補償標準調整的，按調整后的標準執行。

征用水庫具體補償數額，由被征用水庫的管理單位測算提出補償方案，經丙級以上水利水電勘測設計單位評定，由區農委審定。

征用水庫的單位和個人自行負責修建替代水庫的，應當在開發建設項目動工的同時，開工建設替代水庫。替代水庫經水行政主管部門驗收合格后，開發建設項目才能進行竣工驗收并投入使用。

征用水庫的補償費應使用市財政局統一監制的非經營性結算統一收據。

法律依據：《土地管理法》第四十八條　征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。