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農(nóng)村雞棚賠償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村雞棚損失賠償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-14 04:28:28
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圣運律師
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農(nóng)村雞棚賠償標(biāo)準(zhǔn)，具體的補償標(biāo)準(zhǔn)是，瀝青棚、竹木加水泥柱結(jié)構(gòu)的雞舍，算上人工費，拆除補償?shù)馁M用在每平方米210元左右。磚瓦結(jié)構(gòu)的雞舍，拆除補償費應(yīng)該在每平方米350元左右。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、

農(nóng)村雞棚賠償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村雞棚損失賠償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農(nóng)村雞棚賠償標(biāo)準(zhǔn)

具體的補償標(biāo)準(zhǔn)是，瀝青棚、竹木加水泥柱結(jié)構(gòu)的雞舍，算上人工費，拆除補償?shù)馁M用在每平方米210元左右。磚瓦結(jié)構(gòu)的雞舍，拆除補償費應(yīng)該在每平方米350元左右。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

一、農(nóng)村雞舍拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村動遷雞舍補償方式：征收養(yǎng)殖場的土地補償費，按該土地年產(chǎn)值的五倍計算；安置補助費以及農(nóng)村村民住宅的補償費用，按規(guī)劃部門批準(zhǔn)時所核對的具體使用功能、性質(zhì)重置成新給予補償；停產(chǎn)停業(yè)損失的補償費，可參照企業(yè)上年度月平均生產(chǎn)成本以及重置固定資產(chǎn)、技術(shù)改造和安置職工等費用支出情況確定。《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

二、雞棚建設(shè)需要注意哪些細(xì)節(jié)

簡易棚，看名字就能清楚地知道是簡易大棚。說到建溫室，大家都知道。其實很簡單，就是要求我們處于一個相對開闊平坦的區(qū)域。使用防水布、帆布或草等。，所有能擋水的面料都可以當(dāng)雞舍的屋頂。有很多方法不需要太拘束。我們只需要在不積水的情況下?lián)躏L(fēng)遮雨。我們選擇建雞舍的地方一定是背風(fēng)向陽的地方，因為土雞的繁殖。習(xí)慣就是喜歡曬太陽，在濕熱的環(huán)境下不利于土雞的生長。并且地面可以鋪墊料或粗砂，厚度高于外部地形，防止雨天雨水流入，砂等物體可以快速干燥，對清潔環(huán)境有很好的效果。

磚混雞舍。這個雞舍的材料比較簡單，就是我們常見的磚。建筑時，我們只需要用四面磚砌兩到四面墻。有些人可能會小心翼翼，認(rèn)為在建雞舍時在墻上留幾個洞可能有助于空氣的流通，對雞的健康成長也有好處。但是不要這樣。你很有可能會因為自己的善良而做壞事。

二、農(nóng)民的養(yǎng)雞棚拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

征地拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的，沒有統(tǒng)一的計算標(biāo)準(zhǔn)，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當(dāng)然，確定補償數(shù)額還是和當(dāng)事人協(xié)商確定最好，這樣不會因此產(chǎn)生補償糾紛。一般拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補償水平。

一、養(yǎng)殖戶拆遷補償是什么

養(yǎng)殖場遇到拆遷，補償涉及到幾個部分：

第一，土地的補償，土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補償，如果是租用的土地，土地補償歸實際承包權(quán)人所有；

第二，養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補償，根據(jù)養(yǎng)殖場實際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評估計算補償金額；

第三，停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補償；

第四，設(shè)備折舊及搬遷的補償，養(yǎng)殖場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備評估后折舊的補償，養(yǎng)殖場剩余物料搬遷時產(chǎn)生的搬遷費等等都可以獲得補償。

第五，禽畜出清補償，這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進(jìn)行補償。為了改善城鄉(xiāng)環(huán)境，2016年開始國家出臺禁養(yǎng)區(qū)相關(guān)政策，在指定范圍內(nèi)禁止任何單位和個人養(yǎng)殖畜禽，同時要求已建成的養(yǎng)殖場依法關(guān)閉。禁養(yǎng)區(qū)政策實施后，很多養(yǎng)殖場面臨拆遷，合法有證的養(yǎng)殖場都應(yīng)當(dāng)有償拆遷，對于一些手續(xù)不全的養(yǎng)殖場也要根據(jù)具體情況分析，違法建設(shè)的養(yǎng)殖場嚴(yán)格意義上是不予補償?shù)摹Ｔ陴B(yǎng)殖場面臨拆遷時最好能及時咨詢專業(yè)拆遷律師。

二、農(nóng)村拆雞棚補償多少錢一平方米？

農(nóng)村雞棚強(qiáng)拆一平米方補償五十元，具體補償標(biāo)準(zhǔn)還需要咨詢當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)人員，因為地區(qū)不同，補償標(biāo)準(zhǔn)也會不一樣。被強(qiáng)拆房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)在違法強(qiáng)拆農(nóng)村房屋類案件中，當(dāng)事人通常對房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)存在爭議。原告農(nóng)民一方認(rèn)為，應(yīng)當(dāng)按照被拆房屋所在地區(qū)的商品房平均價格來確定其損失；而違法強(qiáng)拆的被告一方則認(rèn)為，其僅僅應(yīng)當(dāng)按照動拆遷補償政策予以補償。目前，法院在這方面的裁判并不統(tǒng)一。對于被強(qiáng)拆房屋的賠償金額，既有按照商品房價格確定的，也有按照動拆遷政策確定的。

三、農(nóng)村雞棚損失賠償標(biāo)準(zhǔn)

這段內(nèi)容介紹了具體的補償標(biāo)準(zhǔn)以及農(nóng)村雞舍拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)。對于農(nóng)村動遷雞舍的補償，包括土地補償費、安置補助費和停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。而簡易棚的搭建需要考慮防水、通風(fēng)等因素，而磚混雞舍則需要使用常見的磚來建造。最后，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，市、縣級人民政府應(yīng)對被征收人給予相應(yīng)的補償。

法律分析

具體的補償標(biāo)準(zhǔn)如下：瀝青棚、竹木加水泥柱結(jié)構(gòu)的雞舍，需考慮人工費，拆除補償費用約為每平方米210元；而磚瓦結(jié)構(gòu)的雞舍，拆除補償費用應(yīng)在每平方米350元左右。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，市、縣級人民政府在作出房屋征收決定后，應(yīng)對被征收人給予相應(yīng)的補償。

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

一、農(nóng)村雞舍拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

二、雞棚建設(shè)需要注意哪些細(xì)節(jié)

結(jié)語

具體補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)而定，拆除補償費用也不同。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，市、縣級人民政府應(yīng)對被征收人給予相應(yīng)的補償。被征收房屋價值的補償、搬遷、臨時安置的補償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補償都應(yīng)得到妥善的考慮。農(nóng)村動遷雞舍拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)包括土地補償費、安置補助費以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。簡易棚的搭建需要考慮背風(fēng)向陽、地面鋪墊料或粗砂等因素。磚混雞舍的建筑材料相對簡單，但也需要注意四面墻的砌筑。

法律依據(jù)

中華人民共和國草原法（2021修正）：第二章草原權(quán)屬第十五條草原承包經(jīng)營權(quán)受法律保護(hù)，可以按照自愿、有償?shù)脑瓌t依法轉(zhuǎn)讓。

草原承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓方必須具有從事畜牧業(yè)生產(chǎn)的能力，并應(yīng)當(dāng)履行保護(hù)、建設(shè)和按照承包合同約定的用途合理利用草原的義務(wù)。

草原承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意。承包方與受讓方在轉(zhuǎn)讓合同中約定的轉(zhuǎn)讓期限，不得超過原承包合同剩余的期限。

中華人民共和國草原法（2021修正）：第二章草原權(quán)屬第十四條承包經(jīng)營草原，發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。草原承包合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括雙方的權(quán)利和義務(wù)、承包草原四至界限、面積和等級、承包期和起止日期、承包草原用途和違約責(zé)任等。承包期屆滿，原承包經(jīng)營者在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。

承包經(jīng)營草原的單位和個人，應(yīng)當(dāng)履行保護(hù)、建設(shè)和按照承包合同約定的用途合理利用草原的義務(wù)。

中華人民共和國草原法（2021修正）：第二章草原權(quán)屬第十三條集體所有的草原或者依法確定給集體經(jīng)濟(jì)組織使用的國家所有的草原，可以由本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的家庭或者聯(lián)戶承包經(jīng)營。

在草原承包經(jīng)營期內(nèi)，不得對承包經(jīng)營者使用的草原進(jìn)行調(diào)整;個別確需適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村(牧)民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村(牧)民代表的同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級人民政府草原行政主管部門批準(zhǔn)。

集體所有的草原或者依法確定給集體經(jīng)濟(jì)組織使用的國家所有的草原由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個人承包經(jīng)營的，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村(牧)民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村(牧)民代表的同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)。