國家能強拆我的養雞場嗎,違建的可以強拆,國家有相關規定,在基本農田上或者禁養區內是不允許建造房屋設施的,養殖場也屬于建筑設施,所以很容易被認定是違建,當然,也有一些是屬于合法的建筑,只不過是拆遷方巧立名目,以拆違的借口實施強拆行為,這種就是
違建的可以強拆,國家有相關規定,在基本農田上或者禁養區內是不允許建造房屋設施的,養殖場也屬于建筑設施,所以很容易被認定是違建,當然,也有一些是屬于合法的建筑,只不過是拆遷方巧立名目,以拆違的借口實施強拆行為,這種就是違法強拆了。
一、對于違建從重給予處罰:
(一)未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用基本農田的;
(二)超過批準數量,非法占用基本農田的;
(三)非法批準占用基本農田的;
(四)買賣或者以其他形式非法轉讓基本農田的。
二、在什么情況下可以將雞場拆除
1.如果是違建可以依法拆除的。但可以索要補償,拆除違法建筑也是可以要賠償的。
2.如果對已經被征用的養殖場進行補償,而養殖場主人拒絕搬遷的可以進行強拆。
三、建筑拆除后給予的補償
1、水泥柱結構的雞舍要給予每平方米210元左右的賠償,
2、瓦磚結構的寄售要給予每平方米350元左右的賠償。
3、機場拆遷被拆遷人不僅可以獲得房屋價值的補償,同時可以,獲得因拆遷所造成的雞場搬遷臨時安置補助費。
4、除此之外,被拆遷人還能拿到因房屋拆遷所造成的經營損失費。
【法律依據】:
《畜禽規模養殖污染防治條例》
第二十五條
因畜牧業發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃調整以及劃定禁止養殖區域,或者因對污染嚴重的畜禽養殖密集區域進行綜合整治,確需關閉或者搬遷現有畜禽養殖場所,致使畜禽養殖者遭受經濟損失的,由縣級以上地方人民政府依法予以補償。 所以,合法的強拆只有司法強拆,司法強拆是指被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,又不履行補償決定的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行
視情況而定。如果養雞場屬于違章建筑,當地行政機應當首先通知當事人自行拆除,當事人限期內不履行的,當地政府可以強制拆除;如果養雞場不屬于違章建筑,當地政府則不能強制拆除。
法律依據:
《中華人民共和國城鄉規劃法》 第四十條 在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的,建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。 申請辦理建設工程規劃許可證,應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目,還應當提交修建性詳細規劃。對符合控制性詳細規劃和規劃條件的,由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府核發建設工程規劃許可證。 城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府應當依法將經審定的修建性詳細規劃、建設工程設計方案的總平面圖予以公布。
《中華人民共和國行政強制法》 第四十四條 對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。
法律分析:農村自建雞舍的賠償包括雞舍所占土地的補償費,即被征收前三年平均年產值的六倍至十倍;征收自建雞舍要安置農業人口的安置補助費;雞舍的附屬設施配房的補償標準。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
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來源:臨律-國家能強拆我的養雞場嗎,
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