日韩一级黄色毛片,国产精品自产拍在线观看桃花,久久国产区

您的位置：圣運(yùn)律師 > 養(yǎng)殖場(chǎng)搬遷 > 養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷的注意事項(xiàng)有哪些,養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷需要注意些什么呢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷的注意事項(xiàng)有哪些,養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷需要注意些什么呢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-14 13:00:20
作者：
圣運(yùn)律師
字體大小
[大中小]

養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷的注意事項(xiàng)有哪些，養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷的注意事項(xiàng)有：應(yīng)注意按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平來制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)償項(xiàng)目包括養(yǎng)殖廠房的價(jià)值補(bǔ)償，養(yǎng)殖人員與養(yǎng)殖動(dòng)物的臨時(shí)安置補(bǔ)償，造成的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償以及各類搬遷費(fèi)用。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七

養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷的注意事項(xiàng)有哪些,養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷需要注意些什么呢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷的注意事項(xiàng)有哪些

養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷的注意事項(xiàng)有：應(yīng)注意按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平來制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)償項(xiàng)目包括養(yǎng)殖廠房的價(jià)值補(bǔ)償，養(yǎng)殖人員與養(yǎng)殖動(dòng)物的臨時(shí)安置補(bǔ)償，造成的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償以及各類搬遷費(fèi)用。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償有哪些

養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償有養(yǎng)殖廠房的價(jià)值補(bǔ)償，養(yǎng)殖人員與養(yǎng)殖動(dòng)物的臨時(shí)安置補(bǔ)償，造成的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償以及各類搬遷費(fèi)用，養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平來制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

拆遷安置房購置注意事項(xiàng)有哪些

拆遷安置房購置注意事項(xiàng)有

1、明確房屋的土地類型及性質(zhì)：要注意是集體土地還是國有土地，如果是集體土地上的非集體組織成員，此類土地上的房屋，集體組織成員的權(quán)益才會(huì)受到保護(hù)。

2、明確房屋對(duì)安置的拆遷對(duì)象有無限制或政策補(bǔ)貼：某些安置房會(huì)規(guī)定限制對(duì)外出售、或者5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

3、房屋的權(quán)利人：確定房屋是獨(dú)有還是共同所有。

《商品房銷售管理辦法》第三十四條

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項(xiàng)目委托具有房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位實(shí)施測(cè)繪，測(cè)繪成果報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

法律依據(jù)：

該內(nèi)容由畢日東律師和律說律答共創(chuàng)回答

二、養(yǎng)殖場(chǎng)遇到拆遷時(shí)要注意哪幾點(diǎn)

最新修訂的《土地管理法實(shí)施條例》出臺(tái)，與我們被拆遷人的拆遷問題息息相關(guān)，其中第三十二條要求申請(qǐng)征收土地的縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)落實(shí)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用、社會(huì)保障費(fèi)用等，并保證足額到位，專款專用。有關(guān)費(fèi)用未足額到位的，不得批準(zhǔn)征收土地。養(yǎng)殖場(chǎng)明顯屬于本條規(guī)定中的“其他地上附著物”，關(guān)于“其他地上附著物”很多法律沒有直接規(guī)定，主要有地方法規(guī)和政策規(guī)定，那么養(yǎng)殖戶要注意那幾點(diǎn)呢？

一、要堅(jiān)持進(jìn)行評(píng)估

評(píng)估可以說是確定補(bǔ)償數(shù)額的重要一步，但很多拆遷方會(huì)選擇直接給一個(gè)價(jià)格了事，不進(jìn)行評(píng)估，那這對(duì)養(yǎng)殖戶來說不僅不公平，還會(huì)造成巨大損失。在評(píng)估中要了解評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)是否合法，是否具有營業(yè)執(zhí)照，了解評(píng)估人員是否有評(píng)估證書。如果發(fā)現(xiàn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員不具有相應(yīng)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)部門舉報(bào)。同時(shí)要積極參與評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定，根據(jù)法律，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商選定；如果選定不成，可能由有關(guān)部門指定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)積極參與選定，因?yàn)槿绻捎嘘P(guān)部門指定評(píng)估機(jī)構(gòu)，很可能不利于獲得合理補(bǔ)償。

二、要確保養(yǎng)殖場(chǎng)建筑合法

確保養(yǎng)殖場(chǎng)建筑合法，是提高補(bǔ)償價(jià)格重要的一點(diǎn)，不要覺得自己沒有經(jīng)過審批經(jīng)營很多年也沒出事，就沒有問題，因?yàn)楹芏嗖疬w方雖然平時(shí)不會(huì)來調(diào)查廠房是否屬于違建，但征收拆遷一旦發(fā)生，為了節(jié)約成本，會(huì)將廠房認(rèn)定為違建以降低補(bǔ)償價(jià)格，這極大影響了被拆遷人的權(quán)益，所以能辦的證一定要及時(shí)辦，能補(bǔ)的一定要抓緊補(bǔ)。

三、做好取證工作

上條雖然強(qiáng)調(diào)了養(yǎng)殖場(chǎng)建筑合法的重要性，但這不意味著違建的養(yǎng)殖場(chǎng)一定沒有補(bǔ)償，因?yàn)槲覈蠖鄶?shù)養(yǎng)殖場(chǎng)都會(huì)存在手續(xù)不全的問題，那么一旦拆遷方以此為由要認(rèn)定違建或者強(qiáng)拆，一定不要驚慌，保存好違建認(rèn)定和強(qiáng)拆通知，同時(shí)整理好自己經(jīng)營多年和當(dāng)時(shí)建造合法的證據(jù)，及時(shí)聯(lián)系律師，律師會(huì)針對(duì)違建認(rèn)定和強(qiáng)拆通知作出復(fù)議和訴訟。同時(shí)要在養(yǎng)殖場(chǎng)附近裝好攝像頭，記錄好可能發(fā)生的偷拆或者強(qiáng)拆。