一、禁養(yǎng)區(qū)限養(yǎng)區(qū)劃定標準

法律分析：一、禁養(yǎng)區(qū)限養(yǎng)區(qū)劃定標準?

1、禁養(yǎng)區(qū)。畜禽養(yǎng)殖禁養(yǎng)區(qū)是指按照法律、法規(guī)、行政規(guī)章等規(guī)定，在指定范圍內禁止任何單位和個人養(yǎng)殖畜禽;禁養(yǎng)區(qū)范圍內的已建成的畜禽養(yǎng)殖場(點)，由各縣(市、區(qū))人民政府依法責令限期搬遷或關閉。

2、禁養(yǎng)區(qū)的劃分標準是：

①生活飲用水水源保護區(qū)、風景名勝區(qū)、自然保護區(qū)的核心區(qū)及緩沖區(qū);

②城市和城鎮(zhèn)中居民區(qū)、文教科研區(qū)、醫(yī)療區(qū)等人口集中地區(qū);

③市人民政府及各縣(市、區(qū))人民政府依法劃定的禁養(yǎng)區(qū)域;

④國家或地方法律、法規(guī)規(guī)定需特殊保護的其他區(qū)域。

二、如何簽訂拆遷補償安置協(xié)議?

1、明確拆遷補償安置協(xié)議的內容。根據(jù)實踐經(jīng)驗的了解簽訂拆遷補償安置協(xié)議，要注意協(xié)議應包括以下內容：

(1)訂立協(xié)議的主體。即拆遷人與被拆遷人。

(2)被拆除房屋的位置、性質、建筑面積。這直接關系到房屋的價值。

(3)補償安置方式。

(4)貨幣補償金額。

(5)搬遷期限。

(6)違約責任。

(7)爭議的處理。

(8)需要約定的其他事項。

2、協(xié)商好安置補償方式，拆遷補償?shù)姆绞接袃煞N：既可以實行貨幣補償，也可以實行與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權房屋調換;產(chǎn)權調換可以實行以房屋建筑面積為基礎，結算差價或不結算差價的就地安置或異地產(chǎn)權調換。被拆遷人可以選擇拆遷方式，但是受到一定限制：一是拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物不作產(chǎn)權調換，拆遷時被拆遷人只能選擇貨幣補償;二是被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的，只能實行產(chǎn)權調換，被拆遷人不能選擇貨幣補償。

《土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

實際上，正常情況下民眾當然不可能直接去人口比較密集的這些地區(qū)建立一個養(yǎng)殖場，就是說有些養(yǎng)殖場是后期被政府部門劃入到禁養(yǎng)區(qū)域內的，因為在城市不斷發(fā)展規(guī)劃的過程中，比如說政府部門現(xiàn)在決定將這片養(yǎng)殖場修建成風景名勝區(qū)的話，那養(yǎng)殖場就得搬遷了。

法律依據(jù)：《土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

二、禁養(yǎng)區(qū)散養(yǎng)戶如何處罰

法律分析：畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)應當及時對污水、畜禽糞便和尸體等進行收集、貯存、清運和無害化處理，防止排放惡臭氣體。未采取措施防止排放惡臭氣體的，由縣級以上人民政府生態(tài)環(huán)境等主管部門按照職責責令改正，處1萬元以上10萬元以下的罰款；拒不改正的，責令停工整治或者停業(yè)整治。

法律依據(jù)：《中華人民共和國畜牧法》 第四十條 禁止在下列區(qū)域內建設畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū):

（一）生活飲用水的水源保護區(qū)，風景名勝區(qū)，以及自然保護區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū)；

（二）城鎮(zhèn)居民區(qū)、文化教育科學研究區(qū)等人口集中區(qū)域；

（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他禁養(yǎng)區(qū)域。

《中華人民共和國大氣污染防治法》

第七十五條 畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)應當及時對污水、畜禽糞便和尸體等進行收集、貯存、清運和無害化處理，防止排放惡臭氣體。

第一百一十七條 違反本法規(guī)定，未采取措施防止排放惡臭氣體的，由縣級以上人民政府生態(tài)環(huán)境等主管部門按照職責責令改正，處1萬元以上10萬元以下的罰款；拒不改正的，責令停工整治或者停業(yè)整治。

三、關于限養(yǎng)區(qū)禁養(yǎng)區(qū)劃定標準

法律分析：“禁養(yǎng)區(qū)的劃定標準主要有四條：一是飲用水水源保護區(qū)和風景名勝區(qū)，二是自然保護區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū)，三是城鎮(zhèn)居民區(qū)、文化教育科學研究區(qū)等人口集中區(qū)域，四是法律、法規(guī)規(guī)定的其他禁止養(yǎng)殖區(qū)域。”鄭久坤說，前三條作為硬性標準是必須執(zhí)行的，而第四條中的其他標準，各地可以根據(jù)當?shù)氐陌l(fā)展規(guī)劃和需求來自主調節(jié)。

法律依據(jù)：《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》 第三十七條 違反本條例規(guī)定，在禁止養(yǎng)殖區(qū)域內建設畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)的，由縣級以上地方人民政府環(huán)境保護主管部門責令停止違法行為；拒不停止違法行為的，處3萬元以上10萬元以下的罰款，并報縣級以上人民政府責令拆除或者關閉。在飲用水水源保護區(qū)建設畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)的，由縣級以上地方人民政府環(huán)境保護主管部門責令停止違法行為，處10萬元以上50萬元以下的罰款，并報經(jīng)有批準權的人民政府批準，責令拆除或者關閉。

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內容審核：楊建峰律師

來源：頭條-禁養(yǎng)區(qū)限養(yǎng)區(qū)劃定標準，