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農村養豬場被強拆具體補償是什么呢？,農村養豬場被強拆具體補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-14 22:01:37
作者：
圣運律師
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農村養豬場被強拆具體補償是什么呢？，法律分析：養殖場拆遷補償標準，包括四個方面：1、對地的補償。2、地上附著物的損失，最低是重建成本價。3、停產停業的損失；比如搬遷費，比如拆除的機器設備造成的損失等。4、合理的搬遷費用；搬家期內的營業損失補

農村養豬場被強拆具體補償是什么呢？,農村養豬場被強拆具體補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農村養豬場被強拆具體補償是什么呢？

法律分析：養殖場拆遷補償標準，包括四個方面：1、對地的補償。2、地上附著物的損失，最低是重建成本價。3、停產停業的損失；比如搬遷費，比如拆除的機器設備造成的損失等。4、合理的搬遷費用；搬家期內的營業損失補償。每個地方的補償方案不一樣，具體以地方政府公布的補償方案為準。行政強拆是指現行條例下，由開發商或拆遷公司等主體執拆遷許可證進行的強制拆遷。新拆遷條例——《國有土地上房屋征收與補償條例（草案）》新版中，“行政強拆被取消”。強制拆遷與否擬全部由法院作出裁決，行政部門不再具有強拆決定權。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、養豬場被拆遷要如何補償賠償

養豬場被拆遷的，其補償應當包括：

1、土地補償費，按照被拆遷土地的原用途確定；

2、對養豬場本身價值的補償，按養豬場的實際價值計算；

3、因拆遷養豬場導致的搬遷與安置的費用，按照搬遷與安置的具體情況確定。

一、農村養豬棚可以強拆嗎？

農村違章建筑養豬場能強拆，但必須對被征收人給予貨幣補償。我國法律規定，對于未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的建筑，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設。

二、有戶口沒房子拆遷如何補償

有戶口沒有房子拆遷時沒有補償。

拆遷補償按照土地性質和房屋的使用用途兩種情況來分類。房屋拆遷的補償對象是房屋的所有權人，不是戶口。只要是有合法房屋位于拆遷范圍內，就可以拿到補償。

被拆遷人存在選擇的權利，可以從自身的實際情況出發，合理地選擇貨幣補償或者房屋產權置換。權威律師王有銀認為這樣的制度安排，既兼顧了財產保護與社會穩定，更有利于實現多元價值目標的平衡。因此除了法定的特殊情形之外，任何人無權指定被拆遷人只能接受其中一種安置方式。房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

三、拆遷補償標準多少

1、首先是房屋價值補償標準是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。2、其次是搬遷費和臨時安置費用具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準。還有房屋裝修補償費用，這也是先由當事人協商，協商不成由評估機構評估確定。3、房屋拆遷安置費計算標準一般是：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

【本文關聯的相關法律依據】

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。