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連云港農村拆遷補償標準,連云港市拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-25 14:02:16
  • 作者:

    圣運律師
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連云港農村拆遷補償標準,1 農村房屋搬遷補償標準(1)主房是樓房的,每平1000元。(2)主房是平房帶狀基礎的,每平800元。主房是平房不是帶狀基礎的,每平750元。(3)主房是瓦房帶走廊的,每平750元。(4)主房是瓦房不帶走廊的,每平6

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一、連云港農村拆遷補償標準

1.農村房屋搬遷補償標準

(1)主房是樓房的,每平1000元。

(2)主房是平房帶狀基礎的,每平800元。主房是平房不是帶狀基礎的,每平750元。

(3)主房是瓦房帶走廊的,每平750元。

(4)主房是瓦房不帶走廊的,每平650元。

(5)主房是簡易房的,每平600元。

(6)配房:平房,瓦房帶走廊每平600元,瓦房500元,簡易房350元。

(7)養殖區:主房每平300元,封閉式養殖圈舍每平200元。

(8)臨時建筑:簡易房每平200元,彩鋼瓦房每平400元。

(9)走廊,全封閉的按實際面積計入主房面積,半封閉或者沒有封閉的,按實際面積70%計入,主房是一層半(閣樓)的,一層半(閣樓)按實際面積50%計入。

2.臨時安置補貼費

按主房認定面積每月每平4元計算,不足4000元按4000元計算。選擇貨幣安置的不享受。

3.搬遷安置政策

房屋搬遷實行貨幣安置、公租房、安置費安置三種。

(1)安置房:陽光排屋1780-1980元每平,電梯洋房1600-2200每平。

(2)貨幣安置:在獎勵期內簽訂協議并騰空交房,每平獎勵100-150元。

(3)公租房:1954年7月15日前出生且獨居的,可以租賃公租房,公租房每戶2間,繳納押金3萬元,并簽訂租賃合同。不再居住并退還公租房后,押金退還指定繼承人。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。根據立法精神,對被征收房屋的補償,應參照就近區位新建商品房的價格,以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為宜。

二、連云港市拆遷規劃

法律分析:本方案成片開發片區范圍位于連云港市贛榆區青口鎮內,東至海洋大道,南至徐福東路,西至懷仁路,北至興莊河。

本方案涉及楊坨社區、宋口村、老埃社區、東沙社區、柴蕩社區、里沙村和大朱旭村,成片開發范圍總面積396.9451公頃(成片開發范圍以最終批復為準)。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第五條 國務院土地行政主管部門統一負責全國土地的管理和監督工作。 縣級以上地方人民政府土地行政主管部門的設置及其職責,由省、自治區、直轄市人民政府根據國務院有關規定確定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

三、連云港市拆遷補償標準

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內容審核:張曙光教授

來源:頭條-連云港農村拆遷補償標準,

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