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河北修路征地補償標準,河北省道路征地補償標準是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-17 08:07:52
作者：
圣運律師
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河北修路征地補償標準，征收土地的補償費用，按照年產值倍數或者征地區片綜合地價確定。具體辦法由市人民政府根據法律、法規和本市實際情況規定。項目永久占地補償與安置補助費標準嚴格按照《河北省人民政府關于調整河北省征地區片綜合地價標準的批復》分片區

河北修路征地補償標準,河北省道路征地補償標準是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、河北修路征地補償標準

征收土地的補償費用，按照年產值倍數或者征地區片綜合地價確定。具體辦法由市人民政府根據法律、法規和本市實際情況規定。項目永久占地補償與安置補助費標準嚴格按照《河北省人民政府關于調整河北省征地區片綜合地價標準的批復》分片區計取，同時結合各地相關文件規定和實際情況執行。

補償費用由當地政府管理和監督使用，專款專用，全部用于耕地改良、改造或新墾，以有效保證被征地農民的合法權益。臨時占地以租借方式取得使用權，按當年市場價格給予土地所有者適當的經濟補償。地上房屋征收和補償結合《國有土地上房屋征收與補償辦法》。地上附著物補償標準按照棗莊地面附著物和青苗補償相關標準規定以及考慮實際情況執行。拆遷房屋采用貨幣補償或房屋重建方式；被拆遷居民采取貨幣安置、農業安置、養老保險安置方式。拆遷補償、拆遷安置專項資金管理按相關規定執行，直接兌付至被征地拆遷單位、個人的賬戶或由當地政府管理和監督使用，專款專用。

一、農村修路占地補償原則

農村修路占地補償標準總體依據為《中華人民共和國土地管理法》：征收土地的，按照被征收土地的原用途，兼顧國家、集體、個人合理分享土地增值收益，給予公平合理補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征地補償安置費用包括土地補償費、安置補助費、農民宅基地及房屋補償、地上附著物和青苗的補償費，以及被征地農民的社會保障費用等。注：上述補償安置費標準均由省、自治區、直轄市規定。

二、農村修路征地補償標準多少錢

既然因修路而占用部分耕地在所難免，對于因修路而喪失土地的農民來說可以獲得多少占地補償？

農村修路占地補償只是一個籠統的說法，具體的補償標準是多少得看占用什么土地：

占用耕地、菜地，就是按照該土地占用前三年平均產值六倍計算；

魚塘、養殖場、果園、林地等，是按照該土地占用前三年平均產值五倍計算；

農民宅基地，按照接近耕地的補償標準計算，宅基地上的房屋由建設單位負責易地重建的原宅基地不再給予補償；

無收益的非耕地，一般也不給予補償。

二、河北省拆遷補償標準

法律分析：1、房屋補償標準：樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。2、其他地上(下)附著物補償標準：倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

三、河北省道路征地補償標準是什么？

要致富，先修路在建設城鄉過程中首先修建的就是道路，交通便利，便會拉動經濟的發展。而在修建過程中為了道路能夠順暢開通，就會占據很多人的土地，給土地所有者帶來一定的損失，通過征地補償來彌補造成的損失，那河北省道路征地補償標準是什么？下面就詳細介紹。

河北省道路征地補償標準

1、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

土地補償費標準依法征收集體土地，要按被征土地的區片價乘以被征土地的面積計算土地補償。山區未利用地和壩上未利用地按征地區片價的60%執行，任何單位和個人不得擅自提高或者降低土地補償費標準。大中型水利、水電工程建設征地的補償費標準和移民安置辦法，由國務院另行規定，在國務院有關規定出臺前，土地補償費為被征土地所在鄉(鎮)耕地前三年平均年產值的16倍，土地補償費不能使被征地農民保持原有生活水平、需要提高標準的，由項目法人或者項目主管部門報項目審批或者核準部門批準。2011年，河北省人民政府發布了《關于修訂征地區片價的通知》，將區片價標準再次提高。

土地補償費分配土地補償費20%歸集體經濟組織，80%歸被征地的土地使用權人或者按照家庭承包方式承包土地的農戶;被征土地沒有土地使用權人和集體經濟組織未發包以及實行其他方式承包的土地，土地補償費全部歸集體經濟組織，由村集體經濟組織依法分配或者使用。土地補償費要及時足額到位，任何單位或者個人不得截留、挪用。

一般耕地補償可以補償到5萬到15萬每畝不等，林地是13.8萬元的補償，而住宅建設用地的補償為13.6萬元的補償，從而來保障土地所有者經濟損失。