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河北省石家莊市最新征地補償標準,石家莊征地補償標準有關文件是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-14 16:39:25
作者：
圣運律師
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河北省石家莊市最新征地補償標準，本標準自2015年6月1日執行河北省全省平均價67038元畝。石家莊市平均價90468元畝。石家莊主城區：平均價301105元畝；片區一450000元畝，片區二300000元畝；片區三210000元

河北省石家莊市最新征地補償標準,石家莊征地補償標準有關文件是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、河北省石家莊市最新征地補償標準

本標準自2015年6月1日執行

河北省全省平均價67038元/畝。

石家莊市平均價90468元/畝。

石家莊主城區：平均價301105元/畝；片區一450000元/畝，片區二300000元/畝；片區三210000元/畝，片區四150000元/畝。

藁城區：平均價123003元/畝；片區一1479700元/畝，片區二126000元/畝；片區三12000元/畝。

鹿泉區：平均價108359元/畝；片區一120000元/畝，片區二104000元/畝；片區三90000元/畝。

欒城區：平均價123069元/畝；片區一142000元/畝，片區二120000元/畝。

井陘礦區：平均價45664元/畝；片區一86500元/畝，片區二43800元/畝。

高新技術產業開發區：平均價195636元/畝；片區一310000元/畝，片區二195000元/畝。

晉州市：平均價76711元/畝；片區一80000元/畝，片區二76000元/畝。

新樂市：平均價85981元/畝；片區一150000元/畝，片區二116000元/畝；片區三85000元/畝，片區四80000元/畝。

井陘縣：平均價85218元/畝；片區一250000元/畝，片區二175000元/畝；片區三130000元/畝，片區四110000元/畝，片區五85000

元/畝，片區六67000元/畝。

正定縣：平均價121385元/畝；片區一300000元/畝，片區二200000元/畝；片區三160000元/畝，片區四115000元/畝，片區五105000元/畝，片區六100000元/畝。

行唐縣：平均價64604元/畝；片區一115000元/畝，片區二89000元/畝；片區三68000元/畝，片區四66000元/畝，片區五58950元/畝。靈壽縣：平均價79732元/畝；片區一127000元/畝，片區二105500元/畝；片區三87800元/畝，片區四79800元/畝，片區五70000元/畝。

高邑縣：平均價66166元/畝；片區一76000元/畝，片區二69000元/畝；片區三64000元/畝。

深澤縣：平均價73566元/畝；片區一100000元/畝，片區二90000元/畝；片區三80000元/畝，片區四73000元/畝，片區五67000元/畝。

贊皇縣：平均價58116元/畝；片區一82000元/畝，片區二78000元/畝；片區三60000元/畝，片區四59000元/畝，片區五58000元/畝，片區六57000元/畝，片區七55500元/畝。無極縣：平均價73986元/畝；片區一128900元/畝，片區二124900元/畝；片區三81200元/畝，片區四67900元/畝，片區五53900元/畝，片區六50900元/畝。

平山縣：平均價81043元/畝；片區一310000元/畝，片區二167300元/畝；片區三72000元/畝，片區四70000元/畝，片區五68000元/畝。

元氏縣：平均價74227元/畝；片區一165000元/畝，片區二130000元/畝；片區三70000元/畝。

趙縣：平均價81105元/畝；片區一84200元/畝，片區二83500元/畝；片區三82000元/畝，片區四80000元/畝，片區五79500元/畝。

一、征地補償標準的定義

征地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地范圍內，依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素，再依據片區劃分用于征地補償綜合計算的標準。

二、河北省拆遷補償標準

法律分析：1、房屋補償標準：樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。2、其他地上(下)附著物補償標準：倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

三、石家莊征地補償標準有關文件是什么？

石家莊市征收市區集體土地青苗和地上建筑物附著物補償標準

為維護廣大人民群眾合法權益，合理確定征收集體土地青苗和地上建筑物附著物補償標準，保證征收土地工作順利進行，根據《中華人民共和國土地管理法》和《河北省土地管理條例》等相關法律、法規和政策規定，結合本市經濟社會發展實際，對現行的《石家莊市征收市區集體土地青苗和地上建筑物附著物補償標準》（石政辦函〔2010〕122號）進行調整，制定本標準（見附件）。

一、本補償標準適用于征收橋西區、新華區、長安區、裕華區集體土地時對青苗和地上建筑物附著物的補償。礦區、高新區、正定新區、藁城區、鹿泉區、欒城區及沒有出臺補償標準的縣（市）可參照執行，或自行出臺補償標準。

二、在土地征收過程中如遇到本補償標準未包括的青苗和地上建筑物附著物，可參照類似品種并根據市場價格確定或經有關專業技術評估部門評估后，依據法律、法規等規定予以補償。

三、大中型水利、水電工程建筑征收土地青苗和地上建筑物附著物的補償標準，國家和省另有規定的從其規定；市政府大型專項工程征收土地已對青苗和地上建筑物附著物補償標準做出規定的，實施該專項工程征地時從其規定。

四、劃撥用地項目的征地工作經費，由市財政局按照3000元/畝的標準撥付區政府；經營性政府儲備地的征地工作經費在區政府返還收益中列支。建筑物拆遷工作費用標準為8000元/畝。

五、本補償標準自2016年1月1日起執行。2010年12月31日石家莊市人民政府辦公廳印發的《石家莊市征收市區集體土地青苗和地上建筑物附著物補償標準》（石政辦函〔2010〕122號）同時廢止。

六、市政府將根據社會經濟發展情況適時對補償標準進行調整，并向社會公布。