一、河北省公路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

河北省修高速占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用，按照年產(chǎn)值倍數(shù)或者征地區(qū)片綜合地價(jià)確定。具體辦法由市人民政府根據(jù)法律、法規(guī)和本市實(shí)際情況規(guī)定。項(xiàng)目永久占地補(bǔ)償與安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照《河北省人民政府關(guān)于調(diào)整河北省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》分片區(qū)計(jì)取，同時(shí)結(jié)合各地相關(guān)文件規(guī)定和實(shí)際情況執(zhí)行。補(bǔ)償費(fèi)用由當(dāng)?shù)卣芾砗捅O(jiān)督使用，專款專用，全部用于耕地改良、改造或新墾，以有效保證被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。臨時(shí)占地以租借方式取得使用權(quán)，按當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)格給予土地所有者適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。地上房屋征收和補(bǔ)償結(jié)合《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》。地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照棗莊地面附著物和青苗補(bǔ)償相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定以及考慮實(shí)際情況執(zhí)行。拆遷房屋采用貨幣補(bǔ)償或房屋重建方式被拆遷居民采取貨幣安置、農(nóng)業(yè)安置、養(yǎng)老保險(xiǎn)安置方式。拆遷補(bǔ)償、拆遷安置專項(xiàng)資金管理按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，直接兌付至被征地拆遷單位、個(gè)人的賬戶或由當(dāng)?shù)卣芾砗捅O(jiān)督使用，專款專用。相關(guān)規(guī)定：農(nóng)村修路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)總體依據(jù)為《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條，但是在今年國(guó)土資源部發(fā)布的《中華人民共和國(guó)土地管理法修正案》中，將第四十七條修改為：“征收土地的，按照被征收土地的原用途，兼顧國(guó)家、集體、個(gè)人合理分享土地增值收益，給予公平合理補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。“征地補(bǔ)償安置費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)民宅基地及房屋補(bǔ)償、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，以及被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用等。”而上述補(bǔ)償安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)均由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。第一，土地征收安置費(fèi)如何劃分土地征收安置費(fèi)是關(guān)于若干個(gè)土地合在一塊的農(nóng)村土地補(bǔ)償費(fèi)。三大基礎(chǔ)部分包括，土地補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)償費(fèi)，青苗補(bǔ)助費(fèi)等。第二，土地征收安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)土地征收一般都是政府征地，這就屬于永久性用地，不過(guò)農(nóng)民朋友能拿到巨額補(bǔ)償款。土地補(bǔ)償費(fèi)一般每畝地補(bǔ)償4.8萬(wàn)元，建設(shè)用地每畝地補(bǔ)償1.6萬(wàn)元，荒地補(bǔ)償8171元每畝。第三，補(bǔ)償款如何發(fā)放各地的補(bǔ)償款發(fā)放時(shí)間不一，但是都要遵循在征收前補(bǔ)償款要一次性發(fā)放給農(nóng)民朋友的原則。一般是按照當(dāng)?shù)毓I(yè)占地每畝800元補(bǔ)償。到土地二輪承包到期后，再重新擬定補(bǔ)償金額。

二、河北省修高速占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

河北省修高速占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用，按照年產(chǎn)值倍數(shù)或者征地區(qū)片綜合地價(jià)確定。具體辦法由市人民政府根據(jù)法律、法規(guī)和本市實(shí)際情況規(guī)定。項(xiàng)目永久占地補(bǔ)償與安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照《河北省人民政府關(guān)于調(diào)整河北省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》分片區(qū)計(jì)取，同時(shí)結(jié)合各地相關(guān)文件規(guī)定和實(shí)際情況執(zhí)行。

補(bǔ)償費(fèi)用由當(dāng)?shù)卣芾砗捅O(jiān)督使用，專款專用，全部用于耕地改良、改造或新墾，以有效保證被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。臨時(shí)占地以租借方式取得使用權(quán)，按當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)格給予土地所有者適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。地上房屋征收和補(bǔ)償結(jié)合《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》。地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照棗莊地面附著物和青苗補(bǔ)償相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定以及考慮實(shí)際情況執(zhí)行。拆遷房屋采用貨幣補(bǔ)償或房屋重建方式;被拆遷居民采取貨幣安置、農(nóng)業(yè)安置、養(yǎng)老保險(xiǎn)安置方式。拆遷補(bǔ)償、拆遷安置專項(xiàng)資金管理按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，直接兌付至被征地拆遷單位、個(gè)人的賬戶或由當(dāng)?shù)卣芾砗捅O(jiān)督使用，專款專用。

相關(guān)規(guī)定：

農(nóng)村修路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)總體依據(jù)為《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條，但是在今年國(guó)土資源部發(fā)布的《中華人民共和國(guó)土地管理法(修正案)》中，將第四十七條修改為：

“征收土地的，按照被征收土地的原用途，兼顧國(guó)家、集體、個(gè)人合理分享土地增值收益，給予公平合理補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

“征地補(bǔ)償安置費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)民宅基地及房屋補(bǔ)償、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，以及被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用等。”而上述補(bǔ)償安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)均由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

第一，土地征收安置費(fèi)如何劃分

土地征收安置費(fèi)是關(guān)于若干個(gè)土地合在一塊的農(nóng)村土地補(bǔ)償費(fèi)。三大基礎(chǔ)部分包括，土地補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)償費(fèi)，青苗補(bǔ)助費(fèi)等。

第二，土地征收安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

土地征收一般都是政府征地，這就屬于永久性用地，不過(guò)農(nóng)民朋友能拿到巨額補(bǔ)償款。土地補(bǔ)償費(fèi)一般每畝地補(bǔ)償4.8萬(wàn)元，建設(shè)用地每畝地補(bǔ)償1.6萬(wàn)元，荒地補(bǔ)償8171元每畝。

第三，補(bǔ)償款如何發(fā)放

各地的補(bǔ)償款發(fā)放時(shí)間不一，但是都要遵循在征收前補(bǔ)償款要一次性發(fā)放給農(nóng)民朋友的原則。一般是按照當(dāng)?shù)毓I(yè)占地每畝800元補(bǔ)償。到土地二輪承包到期后，再重新擬定補(bǔ)償金額。

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三、河北省農(nóng)村公路占地賠償標(biāo)準(zhǔn)

河北省農(nóng)村公路占地賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：

高速公路占地賠償應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》進(jìn)行賠償。

農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

一、土地補(bǔ)償費(fèi)

土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi)；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹(shù)木，由樹(shù)木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。

四、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)埂⒇i圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條需要征收土地，縣級(jí)以上地方人民政府認(rèn)為符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)發(fā)布征收土地預(yù)公告，并開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、征收目的、開(kāi)展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等內(nèi)容。征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)采用有利于社會(huì)公眾知曉的方式，在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布，預(yù)公告時(shí)間不少于十個(gè)工作日。自征收土地預(yù)公告發(fā)布之日起，任何單位和個(gè)人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建；違反規(guī)定搶栽搶建的，對(duì)搶栽搶建部分不予補(bǔ)償。土地現(xiàn)狀調(diào)查應(yīng)當(dāng)查明土地的位置、權(quán)屬、地類、面積，以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等情況。社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)當(dāng)對(duì)征收土地的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)狀況進(jìn)行綜合研判，確定風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，提出風(fēng)險(xiǎn)防范措施和處置預(yù)案。社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)當(dāng)有被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人參加，評(píng)估結(jié)果是申請(qǐng)征收土地的重要依據(jù)。

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