日韩毛片在线观看,国产精品久久久久久久久久免费看 ,婷婷干

您的位置：圣運律師 > 養殖場搬遷 > 耕地開墾費應由誰繳納？,耕地開墾費由誰承擔:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

耕地開墾費應由誰繳納？,耕地開墾費由誰承擔:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-18 14:24:40
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

耕地開墾費應由誰繳納？，按照省、自治區、直轄市的規定繳納耕地開墾費，則繳納義務人就應當是占用耕地的單位，即用地單位。在民法規定的耕地期限內耕地承包期為幾年依法實行土地承包經營制度的農村土地，包括農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地

耕地開墾費應由誰繳納？,耕地開墾費由誰承擔:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、耕地開墾費應由誰繳納？

按照省、自治區、直轄市的規定繳納耕地開墾費，則繳納義務人就應當是占用耕地的單位，即用地單位。

在民法規定的耕地期限內耕地承包期為幾年

依法實行土地承包經營制度的農村土地，包括農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地以及其他依法用于農業的土地。其中既包括農民集體所有的農業用地，也包括國家所有依法由農民集體使用的農業用地。根據法律規定，耕地的承包期為三十年，承包期限屆滿，由土地承包經營權人依照農村土地承包的法律規定繼續承包。

占用耕地補償標準

占用耕地補償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。具體如下：

1、土地補償費，一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍；

2、土地征收的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍；

3、青苗補償標準，對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

4、其他附著物的補償標準，征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時，應當按照法律的規定，繳納耕地占用稅。

農村征地補償標準要求：

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

2、土地被征用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。

相關法規

《中華人民共和國土地管理法》

第三十條國家保護耕地，嚴格控制耕地轉為非耕地。

國家實行占用耕地補償制度。非農業建設經批準占用耕地的，按照“占多少，墾多少”的原則，由占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數量和質量相當的耕地；沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納耕地開墾費，?？钣糜陂_墾新的耕地。

省、自治區、直轄市人民政府應當制定開墾耕地計劃，監督占用耕地的單位按照計劃開墾耕地或者按照計劃組織開墾耕地，并進行驗收。

第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》

第三十二條省、自治區、直轄市應當制定公布區片綜合地價，確定征收農用地的土地補償費、安置補助費標準，并制定土地補償費、安置補助費分配辦法。

地上附著物和青苗等的補償費用，歸其所有權人所有。

社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼，按照省、自治區、直轄市的規定單獨列支。

申請征收土地的縣級以上地方人民政府應當及時落實土地補償費、安置補助費、農村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補償費用、社會保障費用等，并保證足額到位，?？顚Ｓ谩Ｓ嘘P費用未足額到位的，不得批準征收土地。

復耕地補償標準

復耕地的補償標準為按照具體的被征用土地的原用途給予補償，包括了：

1、土地復耕的補償費，按照實際減產前三年的平均年產值計算，由企業或者個人根據每年造成的實際損失，逐年繳納。其他土地損失補償標準參照耕地損失補償標準，減半征收；

2、賠償損失也可以根據實際造成的損失，由復耕義務人與受損單位或者個人協商確定。

一、土地復耕范圍包括：

1、由于露天采礦、取土、挖砂、采石等生產建設活動直接對地表造成破壞的土地；

2、由于地下開采等生產活動中引起地表下沉塌陷的土地；

3、工礦企業的排土場、尾礦場、電廠儲灰場、鋼廠灰渣、城市垃圾等壓占的土地；

4、工業排污造成對土壤的污染池；

5、廢棄的水利工程，因改線等原因廢棄的各種道路（包括鐵路、公路）路基、建筑搬遷等毀壞而遺棄的土地；

6、其他荒蕪廢棄地。

二、土地復墾的原則如下：

1、土地復墾實行誰破壞，誰復墾的原則。用地單位和個人承擔土地復墾義務，土地復墾費用可以列入基本建設投資或生產成本；

2、土地復墾還采取誰復墾，誰受益的政策，復墾土地者可以優先取得土地使用權。沒有條件復墾或者復墾不符合要求的，應當繳納土地復墾費。復墾的土地應當優先用于農業。綜上所述，土地復耕是指生產、建設過程中，對因挖損、塌陷、壓占等造成破壞的土地，采取整治措施，使其恢復到可供耕種的狀態的活動。按照實際減產前三年的平均年產值計算，由企業或者個人根據每年造成的實際損失，逐年繳納。其他土地損失補償標準參照耕地損失補償標準，減半征收。

相關法規

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

修路占用耕地如何補償

修路占地按下列標準補償：

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。

政府修路占用耕地要如何補償賠償，鄉鎮政府耕地保護職責

按照被征收土地的原用途給予補償，征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。除此之外具體的賠償政策不統一，可能存在一個項目一個區片一個政策的問題，是否合理應當參照當地市場價格和實際情況。對賠償結果有異議的可以進行協商，協商不成建議依法維權。征收補償方案不合理的，被征收人對征收補償方案有異議的，可以申請行政復議。

【法律依據】

《土地管理法》第四十七條，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

該內容由舒春光律師和律說律答共創回答

二、耕地開墾費計入土地成本嗎

法律主觀：

根據土地管理法律法規，征收集體土地補償主要包括土地補償費、安置補助費、青苗和附著物補償費四個部分，只要各地實行的征地補償標準符合現行法律法規規定，就應為合法有效。耕地開墾費主要是針對建設單位的，是國家為了控制建設占用耕地而制定的稅費政策。任何建設項目只要占用耕地，就必須依法繳納開墾費。感謝你的來信，歡迎對國土資源工作進行監督，并多提寶貴意見。

法律客觀：

耕地開墾費是指為開墾耕地向非農業建設單位或者個人收取的包括保護性工程、農業生產配套設施、工程和生物技術、勞動力、生產資料等的投資費用。對占用基本農田收取的耕地開墾費要高于占用一般耕地的耕地開墾費，一般相當于現有征收的基本農田保護區耕地造地費標準?！痘巨r田保護條例》修訂后，各地的耕地造地費用將統一為耕地開墾費。收取耕地開墾費的意義主要是為實現耕地占補平衡目標，保證耕地補償任務的完成，從而實現耕地總量動態平衡，保障農業生產，進而促進國民經濟和社會持續、穩定、快速發展。其次，通過征收耕地開墾費也增加了非農業建設占用耕地的成本，促使建設用地單位和個人盡可能不占或少占耕地，在一定程度上起到調控占用耕地的作用。各市(地)、示范區土地管理局、財政局：十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策，保護耕地、實現耕地占補平衡是法律賦予各級政府土地行政主管部門的重要職責，依法收繳和使用管理好耕地開墾費是土地行政主管部門的責任和義務。各地一定要提高認識，把耕地開墾費收繳和使用管理工作完成的好壞，作為能否實現本區域耕地占補平衡目標的重要措施來抓。為了認真貫徹落實省政府《關于加強耕地占補平衡工作的通知》(陜政發〔2000〕44號)精神，做好我省耕地開墾費的收繳和使用管理工作，根據《土地管理法》、《土地管理法實施條例》和《實施〈土地管理法〉辦法》等有關法律、法規和規章，現將我省耕地開墾費的收繳和使用管理有關問題通知如下，請遵照執行。一、耕地開墾費的繳納范圍、繳納主體和繳納標準在土地利用總體規劃確定的城市(含村莊、集鎮)建設用地范圍內，為實施規劃占用耕地的;在城市建設用地范圍外的建設項目經批準占用耕地的，建設單位又沒有條件開墾或開墾的耕地不符合要求的，應繳納耕地開墾費。占用耕地的建設單位在繳納耕地開墾費時，應填寫《委托開墾耕地協議》，并委托土地行政主管部門組織開墾數量和質量相當的耕地。耕地開墾費的繳納標準統一按省政府確定的標準執行。二、耕地開墾費的收繳管理耕地開墾費由各級土地行政主管部門收取，并實行專戶儲存，專項用于開墾新的耕地。國家及省上確定的重點工程、跨市(地)的線性工程、耕地后備資源匱乏地區以及雖有耕地后備資源，但連續兩年不能實現耕地占補平衡任務的地區，其耕地開墾費由省國土資源廳收取。耕地開墾費專用收款票據由省財政廳監制。各市(地)財政部門從省財政廳購領，各級土地行政主管部門從同級財政部門領取。三、耕地開墾費的使用耕地開墾費的使用實行耕地開墾項目管理和預決算制度，即耕地開墾費按耕地開墾項目和工程進度撥款，耕地開墾項目施工單位按現行會計制度向項目管理單位報送定期會計報表。各級土地行政主管部門要按照補充耕地計劃和經批準的耕地開墾項目，編制耕地開墾方案和資金使用計劃，經同級人民玫府批準后，對耕地開墾項目進行公開招標，并報上級土地行政主管部門備案。對耕地開墾項目的前期論證、招投標、檢查驗收等工作發生的支出，可在項目經費中列支。四、耕地開墾費的監督檢查任何單位和個人不得以任何理由減免、擠占、挪用耕地開墾費。對挪用耕地開墾費的行為，由上級土地行政主管部門責令限期改正，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員追究行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。各級財政、審計、紀檢監察部門有權對耕地開墾費的收繳使用進行審計監督檢查，確保其按規定標準收取，專款專用。耕地開墾費的收繳和使用情況，各市(地)土地行政主管部門在按季匯總上報省國土資源廳的同時報同級財政部門，省國土資源廳將不定期對市(地)、縣進行檢查。

三、耕地開墾費由誰承擔

根據我國法律規定，耕地開墾費由農村集體經濟組織或者國家補貼承擔，但農民在使用和流轉耕地時也需要承擔一定比例的費用。

我國《土地管理法》規定，耕地開墾應由農村集體經濟組織承擔或者國家進行補貼。如果是農民自愿流轉土地并開墾，則可以適當減輕農民的開墾費用。但如果是政府占用耕地進行開發、建設等活動，則需要政府進行相應的補償，在補償費用中應當覆蓋耕地開墾費。此外，根據《農村土地承包法》規定，農民在使用和流轉耕地時需要承擔一定比例的費用。具體來說，耕地流轉費用不得超過每年承包地塊總產值的20%，同時還需要支付土地整理、利用、保護、環境治理等費用。這些費用的承擔方和比例需要在耕地流轉協議中進行明確。

如果政府占用耕地進行開發，應當如何補償農民？根據《土地管理法》的規定，政府占用耕地進行開發、建設等活動時，必須按照事先約定的補償標準進行補償。具體來說，政府需要向農民支付以下費用：占用土地的補償費、土地上建造的建筑物和構筑物的補償費、拆遷、搬遷等實際損失的補償費、耕地開墾費等。此外，政府還應在信息公開、聽證、評估鑒定等方面保障農民的合法權益。

耕地開墾費是一個比較復雜的問題，其承擔方和比例需要根據具體情況進行確定。在任何情況下，都需要保障農民的合法權益，維護耕地的基本功能，確保糧食安全。

【法律依據】：

《中華人民共和國土地管理法》第四十四條耕地開墾應由農村集體經濟組織承擔或國家進行補貼；農民在使用和流轉耕地時，應當按照有關規定承擔耕地整理、利用、保護、環境治理等費用?？h級以上人民政府不得占用耕地不開發、不建設或者擅自改變土地用途?？h級以上人民政府應當向土地承包經營者和農民代表大會或者村民委員會說明占用耕地的用途、面積和補償標準，并經過征地補償安置協議或者其他形式約定補償標準。