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豬棚違建怎么處理 ,豬棚違建怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-26 16:29:52
作者：
圣運律師
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豬棚違建怎么處理，法律分析：這個是沒有固定的時間限制的，是可以拍到違法建筑的，但是在拍到后是會來認定你是否屬于違法建筑的，如果是的話，那么是需要拆除的。法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照

豬棚違建怎么處理 ,豬棚違建怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、豬棚違建怎么處理

法律分析：

這個是沒有固定的時間限制的，是可以拍到違法建筑的，但是在拍到后是會來認定你是否屬于違法建筑的，如果是的話，那么是需要拆除的。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

二、農(nóng)村地區(qū)違法建豬棚怎么辦，還有什么辦法可以補救？

法律分析：當然。對農(nóng)村違法建設養(yǎng)豬場的，由當?shù)匦姓鞴懿块T予以公告，并責令當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆遷。違法建筑、構筑物、設施需要強制拆除的，行政機關應當予以公告，并要求當事人限期自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆遷。法律依據(jù)：《中華人民共和國行政強制法》第四十四條規(guī)定：對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。

農(nóng)村養(yǎng)殖棚違建拆除

法律分析：農(nóng)村耕地建養(yǎng)殖場算違建，違建即違章建筑，是指那些未取得主管部門許可而擅自動工興建建筑、擅自改變建設工程規(guī)劃許可證的建筑、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑、臨時建設后超過有效期未拆除的建筑、通過偽造相關材料騙取許可證而建成的建筑等。違章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點，并且很多違章建筑還隱匿在合法建筑里面。違法建筑損害了政府公信力，破壞了城市風貌，并制約城市健康發(fā)展和城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)行，也影響了城市的未來發(fā)展。法律依據(jù)：《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第十一條禁止在下列區(qū)域內(nèi)建設畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)：（一）飲用水水源保護區(qū)，風景名勝區(qū)；（二）自然保護區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū)；（三）城鎮(zhèn)居民區(qū)、文化教育科學研究區(qū)等人口集中區(qū)域；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他禁止養(yǎng)殖區(qū)域。

在農(nóng)村自建的土地上，搭鐵皮棚屬于違建嗎？

集體用地上建筑物未經(jīng)審批的屬于違建，已履行法定登記的不屬于違建。違建是指非法占用國有土地、集體土地、過道、馬路邊、公共綠地內(nèi)、過道、人行道等的建筑物或未取得建設工程規(guī)劃許可證或未按批準范圍、內(nèi)容施工的建筑物。法律依據(jù)：集體用地上建筑物未經(jīng)審批的屬于違建，已履行法定登記的不屬于違建。違建是指非法占用國有土地、集體土地、過道、馬路邊、公共綠地內(nèi)、過道、人行道等的建筑物或未取得建設工程規(guī)劃許可證或未按批準范圍、內(nèi)容施工的建筑物。法律依據(jù)：《土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

農(nóng)村違法建筑可以強拆嗎？如何處理農(nóng)村房屋違法建筑？

農(nóng)村違章建筑可以強拆。我國行政強制法規(guī)定，對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。法律依據(jù)：《中華人民共和國行政強制法》第四十四條對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。

我是農(nóng)村地區(qū)的土地確權證明可以轉讓嗎？

農(nóng)村土地使用證經(jīng)批準可以轉讓。過戶需持原土地使用證、土地使用權移交證明（對方）、土地使用申請、身份證、戶口本向村委會提出過戶申請，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和國土資源管理部門批準后，報縣政府批準，確認土地登記權。法律依據(jù)：《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二十五條土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權轉讓，應當按照規(guī)定辦理過戶登記。土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準，并依照規(guī)定辦理過戶登記。《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度。

我是農(nóng)村地區(qū)的土地確權發(fā)證可以轉讓嗎？

土地確權后可以轉讓。在農(nóng)村土地中，以家庭承包方式承包的土地可以依法進行土地流轉，其中流轉方式之一即為轉讓。但是農(nóng)村土地轉讓有比較多的政策限制，首先，轉讓的雙方必須同屬于統(tǒng)一集體組織，并且轉讓需要經(jīng)過發(fā)包方的同意。必須要注意的是，土地轉讓后你會失去土地的承包經(jīng)營權，發(fā)包方會與接收轉讓的人簽訂新的承包合同，所以簽訂土地轉讓協(xié)議之前請務必考慮清楚。法律依據(jù)：《土地管理法》第六十三條土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營性建設用地，土地所有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規(guī)劃條件和雙方其他權利義務。前款規(guī)定的集體經(jīng)營性建設用地出讓、出租等，應當經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。通過出讓等方式取得的集體經(jīng)營性建設用地使用權可以轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定或者土地所有權人、土地使用權人簽訂的書面合同另有約定的除外。集體經(jīng)營性建設用地的出租，集體建設用地使用權的出讓及其最高年限、轉讓、互換、出資、贈與、抵押等，參照同類用途的國有建設用地執(zhí)行。具體辦法由國務院制定。

該內(nèi)容由范曉峰律師和律說律答共創(chuàng)回答

三、豬棚違建怎么處理

法律分析：這個是沒有固定的時間限制的，是可以拍到違法建筑的，但是在拍到后是會來認定是否屬于違法建筑的，如果是的話，那么是需要拆除的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。