日韩精品一区二区三区在线播放,在线视频一区二区三区,国产精品视频一区二区三区不卡

您的位置：圣運律師 > 養殖場搬遷 > 農村荒廢土地拆遷補償,農村土地整改補償多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村荒廢土地拆遷補償,農村土地整改補償多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-18 20:50:21
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

農村荒廢土地拆遷補償，農村荒廢土地的拆遷補償主要依據《中華人民共和國土地管理法》的相關規定進行。一、補償原則根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當給予公平、合理的補償，以保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。這

農村荒廢土地拆遷補償,農村土地整改補償多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農村荒廢土地拆遷補償

農村荒廢土地的拆遷補償主要依據《中華人民共和國土地管理法》的相關規定進行。

一、補償原則

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當給予公平、合理的補償，以保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。這一原則同樣適用于農村荒廢土地的拆遷補償。

二、補償內容

農村荒廢土地的拆遷補償主要包括以下幾個方面：

土地補償費：針對被征收的土地本身，根據土地的原用途、資源條件、產值、區位、供求關系等因素，結合當地經濟社會發展水平，由省、自治區、直轄市制定具體標準。對于農用地，補償標準通過制定公布區片綜合地價來確定，并至少每三年調整或重新公布一次。

安置補助費：為了保障被征地農民的長遠生計，會提供相應的安置補助費。這筆費用的標準同樣由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價來確定。

地上附著物和青苗補償費：如果荒廢土地上存在附著物或青苗，也會給予相應的補償。補償標準由省、自治區、直轄市制定。

社會保障費用：縣級以上地方人民政府應將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系，并籌集、管理和使用相應的社會保障費用。

三、補償方式

對于農村荒廢土地的拆遷補償，可以采取多種方式，如重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等。具體方式應尊重農村村民的意愿，并確保因征收造成的搬遷、臨時安置等費用得到補償。

綜上所述，農村荒廢土地的拆遷補償應遵循公平、合理的原則，確保被征地農民的生活水平和長遠生計得到保障。具體補償內容和方式應根據相關法律法規和政策規定進行確定。

二、開荒地村里收回怎么補償

法律分析：承包期內，發包方不得收回承包地。承包期內，承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。如果村里確定了要收回，參照此條要求村里給予提高地力方面的補償，實際操作中一般每畝2000元至3000元之間。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十條開發未確定使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的，經縣級以上人民政府依法批準，可以確定給開發單位或者個人長期使用。

《確定土地所有權和使用權的若干規定》第二十一條農民集體連續使用其他農民集體所有的土地已滿二十年的，應視為現使用者所有；連續使用不滿二十年，或者雖滿二十年但在二十年期滿之前所有者曾向現使用者或有關部門提出歸還的，由縣級以上人民政府根據具體情況確定土地所有權。根據以上兩條可以讓村里將這塊地繼續交給你家耕種，起碼種到這一輪承包期滿。

三、農村土地整改補償多少

農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。

一、土地補償費土地征收的土地補償費是如何計算的呢土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

二、土地征收的安置補助費按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

三、青苗補償標準對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

四、其他附著物的補償標準征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時，農村征地補償標準要求：

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

2、土地被征用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

【本文關聯的相關法律依據】

《土地管理法》第四十七條

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。