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農支地保補償標準,失地農民每月補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-18 22:45:19
作者：
圣運律師
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農支地保補償標準，農支地保補償標準主要包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。一、土地補償費土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。這一補償是對土地所有權人因土地被征收而造成損失的補償。二、安置補助費安置補助

農支地保補償標準,失地農民每月補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農支地保補償標準

農支地保補償標準主要包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

一、土地補償費

土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。這一補償是對土地所有權人因土地被征收而造成損失的補償。

二、安置補助費

安置補助費是按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。這一補助費用于安置因征地造成的多余勞動力。

三、青苗補償費及地上附著物補償

對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。此外，征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。

總的來說，農支地保補償標準是根據被征收土地的類型、產值、用途以及征收對土地所有權人和使用權人造成的影響來確定的。具體補償金額需根據實際情況進行計算。

二、失地農民社會養老保險補償標準最新

失地農民指因政府統一征收農村集體土地而導致失去全部或部分土地，且征地時對所征土地享有承包經營權的人員。規定年滿18周歲及以上的失地農民方可自愿參保，年齡以居民身份證登載的出生日期為準，征地時間以征地批文為準。不同地區補助標準不同。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第二條：中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

《西安市人民政府辦公廳轉發市財政局關于西安市失地農民養老保險財政補助若干規定的通知》第二條：按以下原則向區財政部門設立的被征地農民養老保險基金財政專戶（以下簡稱“財政專戶”）注入財政補助資金，

（一）本區范圍內當年需財政補助的被征地農民參保的財政補助資金（不含市財政補助部分）總和小于50萬元（含50萬元）的，由本區財政將財政補助資金一次性注入財政專戶。按本規定財政補助部分市、區分擔比例需要市財政承擔的，由區財政向市財政提出專項資金申請，市財政審核后通過市社會保障財政專戶將財政補助資金一次性注入該區財政專戶。

（二）本區范圍內當年需財政補助的被征地農民全年參保的財政補助資金（不含市財政補助部分）總和大于50萬元的，每年區財政補助不少于50萬元，分年度注入財政專戶（最長不能超過10年）。按本規定財政補助部分市、區分擔比例需要市財政承擔的，由區財政向市財政提出專項資金申請，市財政根據全市的資金需求情況審批并可分年度（最長不超過10年）按比例通過市社會保障財政專戶注入該區財政專戶。

三、失地農民每月補償標準

法律分析：

一、失地農民每月的補償標準為：失地農民每年享受1次相同標準的政府補助，補助年限累計為15年，同時政府應該以每畝征收不低于2萬元的被征地農民基本養老保障專項資金。

二、補償項目：

(一)對失去或退出宅基地的補償：對宅基地被征收的農民進行補償合情合理，不過除此之外，不少地區也在試點探索對農民朋友自愿退出宅基地進行補償，現在不少地區都在試點，各地的補償標準不一，主要是取決于當地的經濟社會發展水平，多的高達幾十萬，少的幾萬元也有。這部分補償主要取決于農民的意愿，愿意退出，享受補貼，不愿意退出，也不勉強。

(二)對退出承包地的補償：不少農村人將戶口遷出了農村，或者常年在外打工，但是在農村老家的地仍然在，為了使土地不至于荒廢，發揮起作用，不少地區開始推行有償退出承包地的政策，如果農村農戶放棄和退出承包地，那么就會得到一定的經濟補償，不過此政策還在試點中，目前并沒有統一的補償標準。根據目前情況來看，標準是每畝補償5萬元，一畝折算666.67個平方

(三)對失地農民養老金補貼：所謂失地農民養老保險，是指國家為了保障依法被征地農民的養老而設立的一項保障制度。失地農民養老保險基金主要有統籌基金和個人賬戶基金兩部分構成。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

衍生問題：

農村土地可以建廠房嗎？

1、根據相關法律的規定，國家保護耕地，嚴格控制耕地轉為非耕地。占用農村土地建設企業必須經過相應的審批手續，未經審批的，不允許私自改變土地原有用途。

2、建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續，以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位，按照國務院規定的標準和辦法，繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用后，方可使用土地。

3、占用農村土地建設企業必須經過相應的審批手續，未經審批的，其土地使用證應該是無效的，村委會可以申請撤銷，撤銷后可以收回土地。土地上的廠房屬于企業或企業主(取決于企業性質)，現實當中，法定代表人不一定是企業主，很多企業大股東和法定代表人不一致。