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市內征收土地修路給農民多少錢一畝,國家征用土地修路多少錢一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-21 05:05:18
  • 作者:

    圣運律師
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市內征收土地修路給農民多少錢一畝,《《中華人民共和國土地管理法》辦法》第二十二條國家建設征用土地,建設單位應支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費,標準如下:一、土地補償費1 征用耕地、蔬菜地,根據國家規定的價格政策,按該土地征用前

市內征收土地修路給農民多少錢一畝,國家征用土地修路多少錢一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、市內征收土地修路給農民多少錢一畝

《《中華人民共和國土地管理法》辦法》第二十二條國家建設征用土地,建設單位應支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費,標準如下:

一、土地補償費1.征用耕地、蔬菜地,根據國家規定的價格政策,按該土地征用前三年平均年產值(下同)的六倍計算;2.征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產值的五倍計算;3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產值的三倍計算;4.征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補償;5.征用無收益的非耕地,一般不予補償。

二、青苗和附著物補償費1.青苗補償費,一般按一季農作物的產值計算;能收獲的不予補償。多年生經濟林木,可以移植的,由建設單位付給移植費;不能移植的,由用地單位給予合理補償或作價收購;2.房屋拆遷,按房屋結構、面積、新舊程度,給予合理補償;違章建筑物和開始協商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補償;3.農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物,按照實際情況付給遷移費或補償費。

三、安置補助費1.征地前農業人口人均耕地在一畝以上的被征地單位,征用耕地的安置補助費為該耕地被征用前三年平均每畝年產值的三倍;征地前農業人口人均耕地不滿一畝的被征地單位,征用每畝耕地安置補助費以年產值的四倍起算,人均耕地每減少零點一畝,安置補助費相應增加年產值的一倍,但最高不得超過年產值的十倍;2.征用非耕地安置補助費,按該土地年產值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數計算;3.征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地,不支付安置補助費。

四、按照本條規定支付的土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省人民政府批準,可以增加安置補助費,但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產值的二十倍。

五、國家建設征用土地支付的各項補償費和安置補助費,除應當屬于個人的附屬物和青苗補償費付給本人外,其他費用由縣級以上人民政府與有關鄉(鎮)村商定處理,用于組織被征地單位發展生產、安排多余勞動力就業和不能就業人員的生活補助,任何單位和個人不得挪用或占用。

六、大型水利、水電工程建設項目征用土地的補償安置標準和辦法,由省人民政府根據國家規定另行制定。

二、國家修路征地多少錢一畝

《關于征地法律程序與補償標準的要點》:征地需省級以上政府批準,其他機關無權;補償標準不低于當地區片地價;征地范圍內公告征地文號、補償標準等,保障被征地戶權益;補償款一次性支付到位,地上附著物補償由當地制定。

法律分析

1、占用土地需要由省級以上人民政府批準,其他機關無權批準,否則屬于違法征收土地;

2、補償標準根據批準文件中的“征收土地方案”確定,但不得低于當地區片地價,否則屬于補償違法;

3、征地要在征地范圍內對征地文號、補償標準等予以公告,保證被征地戶的知情確認聽證權,否則屬于程序違法;

4、補償款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附著物的補償由當地制定。

拓展延伸

征地費用政策:國家修路每畝土地補償標準調研

根據國家的征地費用政策,修路過程中每畝土地的補償標準是需要進行調研的。根據不同地區、不同用途的土地,補償標準可能存在差異。一般來說,征地費用的計算會考慮土地的市場價格、土地的用途、土地的面積等因素。政府會根據相關法律法規和政策規定,對征地進行合理的補償。因此,在國家修路過程中,征地費用的具體數額會根據實際情況進行評估和確定。為了確保公平合理,需要進行詳細的調研和數據收集,以制定適應各地實際情況的補償標準。

結語

合理的征地補償是保障農民權益的重要舉措。根據相關法律規定,征地必須經省級以上政府批準,補償標準不得低于當地區片地價。同時,征地程序要公示征地文號、補償標準等,確保被征地戶的知情確認聽證權。補償款應一次性支付到位,地上附著物的補償由當地制定。在實際操作中,需進行詳細調研和數據收集,制定合理的補償標準,確保公平合理。

法律依據

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征地補償安置方案確定后,有關地方人民政府應當公告,并聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。

三、國家征用土地修路多少錢一畝

法律分析:沒有統一規定的數額。應當結合當地經濟發展水平,由當地政府制定補償方案。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。

征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。

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