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2023年在什么情況下可以強拆養殖場 ,2023年什么樣的養殖場要強拆:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-22 01:38:04
  • 作者:

    圣運律師
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2023年在什么情況下可以強拆養殖場 ,法律分析:強拆養殖場的情況有:1、如果是違建可以依法拆除的。但可以索要補償,拆除違法建筑也是可以要賠償的。2、如果對已經被征用的養殖場進行補償,而養殖場主人拒絕搬遷的可以進行強拆。法律依據:《中華人民

2023年在什么情況下可以強拆養殖場 ,2023年什么樣的養殖場要強拆:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、2023年在什么情況下可以強拆養殖場

法律分析:

強拆養殖場的情況有:1、如果是違建可以依法拆除的。但可以索要補償,拆除違法建筑也是可以要賠償的。2、如果對已經被征用的養殖場進行補償,而養殖場主人拒絕搬遷的可以進行強拆。

法律依據:

《中華人民共和國城鄉規劃法》 第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

二、2022年養殖場拆除新規

養殖場拆除的賠償規定如下:

1、征地補償,使用權在拆遷中必須按照土地管理法的相關的年產6倍之上來進行補償;

2、地上附著物補償,包括相關廠房、養殖設施、養殖工具、相關的附屬設施、包括用電用水和環評的處理設施了,都屬于補償范圍,而且是不可移動的補償范圍;

3、停產停業損失,補償是結合土地承包經營權的年限來計算停產停業損失。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條

國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

拆遷的流程是什么

1、拆遷調查和項目概算。由擬申領《房屋拆遷許可證》的單位組織;

2、拆遷管理部門對申領單位所申報的材料進行審核。提交申報的材料有:建設項目批準文件;建設用地規劃許可證;國有土地使用權批準文件;拆遷資金;拆遷計劃和安置方案;

3、拆遷主管部門發放《房屋拆遷許可證》,同時發布《拆遷通告》,正式啟動拆遷工作;

4、拆遷主管部門組織被拆遷人投票選擇確定評估機構;

5、入戶調查;

6、評估結果公示;

7、出具并送達評估報告;

8、正式開始商談并簽訂城市房屋拆遷補償安置協議;

9、搬家、騰房、交鑰匙、領取補償款;

10、拆除房屋。

三、2023年什么樣的養殖場要強拆

法律分析:

違建的或者在禁養區的養殖場會面臨強拆的風險。如果是違法強拆的,被拆遷人可以向公安機關報案處理,并且可人民法院提起訴訟,要求拆遷人賠償強拆行為造成的損失。

法律依據:

《中華人民共和國城鄉規劃法》 第四十條 在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的,建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。 申請辦理建設工程規劃許可證,應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目,還應當提交修建性詳細規劃。對符合控制性詳細規劃和規劃條件的,由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府核發建設工程規劃許可證。 城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府應當依法將經審定的修建性詳細規劃、建設工程設計方案的總平面圖予以公布。

《中華人民共和國行政強制法》 第四十四條 對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。

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內容審核:侯承志律師

來源:中國法院網-2023年在什么情況下可以強拆養殖場 ,

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