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有養(yǎng)殖證的賠償標(biāo)準(zhǔn),養(yǎng)殖場(chǎng)一平米賠償多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

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    2024-07-23 07:32:56
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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有養(yǎng)殖證的賠償標(biāo)準(zhǔn),法律主觀:1、無(wú)證養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)視這一個(gè)養(yǎng)殖場(chǎng),三年以來(lái)的產(chǎn)出的數(shù)額作為一個(gè)基礎(chǔ),無(wú)證的話,并不會(huì)受到影響,因?yàn)椴疬w補(bǔ)償是國(guó)家對(duì)于征收的土地的所有者給予的一種補(bǔ)償,只要是這個(gè)養(yǎng)殖廠的合法擁有者,那么就能夠得到拆遷補(bǔ)

有養(yǎng)殖證的賠償標(biāo)準(zhǔn),養(yǎng)殖場(chǎng)一平米賠償多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、有養(yǎng)殖證的賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀:


1、無(wú)證養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)視這一個(gè)養(yǎng)殖場(chǎng),三年以來(lái)的產(chǎn)出的數(shù)額作為一個(gè)基礎(chǔ),無(wú)證的話,并不會(huì)受到影響,因?yàn)椴疬w補(bǔ)償是國(guó)家對(duì)于征收的土地的所有者給予的一種補(bǔ)償,只要是這個(gè)養(yǎng)殖廠的合法擁有者,那么就能夠得到拆遷補(bǔ)償,無(wú)證并不會(huì)受到影響。2、拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:無(wú)證養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)視這一個(gè)養(yǎng)殖場(chǎng),三年以來(lái)的產(chǎn)出的數(shù)額作為一個(gè)基礎(chǔ),無(wú)證的話,并不會(huì)受到影響,因?yàn)椴疬w補(bǔ)償是國(guó)家對(duì)于征收的土地的所有者給予的一種補(bǔ)償,只要是這個(gè)養(yǎng)殖廠的合法擁有者,那么就能夠得到拆遷補(bǔ)償,無(wú)證并不會(huì)受到影響。

法律客觀:


《民法典》第一千一百八十二條:侵害他人人身權(quán)益造成財(cái)產(chǎn)損失的,按照被侵權(quán)人因此受到的損失或者侵權(quán)人因此獲得的利益賠償。

二、養(yǎng)殖場(chǎng)有補(bǔ)貼嗎

法律分析:除了生豬養(yǎng)殖有補(bǔ)貼以外,國(guó)家對(duì)于養(yǎng)殖肉牛,養(yǎng)殖肉羊,養(yǎng)殖肉雞都給出來(lái)了高額補(bǔ)貼,這些補(bǔ)貼也都是有一定規(guī)模才能申報(bào)補(bǔ)貼的。比如養(yǎng)肉牛最少要達(dá)到30頭以上的規(guī)模才有每頭50元的補(bǔ)貼,養(yǎng)到200頭的話就有每頭500元補(bǔ)貼。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)立法法》

第六十五條 國(guó)務(wù)院根據(jù)憲法和法律,制定行政法規(guī)。

行政法規(guī)可以就下列事項(xiàng)作出規(guī)定:

(一)為執(zhí)行法律的規(guī)定需要制定行政法規(guī)的事項(xiàng);

(二)憲法第八十九條規(guī)定的國(guó)務(wù)院行政管理職權(quán)的事項(xiàng)。

應(yīng)當(dāng)由全國(guó)人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)制定法律的事項(xiàng),國(guó)務(wù)院根據(jù)全國(guó)人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)的授權(quán)決定先制定的行政法規(guī),經(jīng)過(guò)實(shí)踐檢驗(yàn),制定法律的條件成熟時(shí),國(guó)務(wù)院應(yīng)當(dāng)及時(shí)提請(qǐng)全國(guó)人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)制定法律。

第七十三條 地方性法規(guī)可以就下列事項(xiàng)作出規(guī)定:

(一)為執(zhí)行法律、行政法規(guī)的規(guī)定,需要根據(jù)本行政區(qū)域的實(shí)際情況作具體規(guī)定的事項(xiàng);

(二)屬于地方性事務(wù)需要制定地方性法規(guī)的事項(xiàng)。

除本法第八條規(guī)定的事項(xiàng)外,其他事項(xiàng)國(guó)家尚未制定法律或者行政法規(guī)的,省、自治區(qū)、直轄市和設(shè)區(qū)的市、自治州根據(jù)本地方的具體情況和實(shí)際需要,可以先制定地方性法規(guī)。在國(guó)家制定的法律或者行政法規(guī)生效后,地方性法規(guī)同法律或者行政法規(guī)相抵觸的規(guī)定無(wú)效,制定機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以修改或者廢止。

設(shè)區(qū)的市、自治州根據(jù)本條第一款、第二款制定地方性法規(guī),限于本法第七十二條第二款規(guī)定的事項(xiàng)。

制定地方性法規(guī),對(duì)上位法已經(jīng)明確規(guī)定的內(nèi)容,一般不作重復(fù)性規(guī)定。

三、養(yǎng)殖場(chǎng)一平米賠償多少

法律分析:一般來(lái)說(shuō),規(guī)模化的養(yǎng)殖場(chǎng)都會(huì)辦理養(yǎng)殖證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,因?yàn)椴疬w導(dǎo)致的停業(yè),拆遷方需要作出相應(yīng)的補(bǔ)償。補(bǔ)償多少要根據(jù)養(yǎng)殖場(chǎng)的規(guī)模,收入,利潤(rùn)等因素來(lái)評(píng)估,比如說(shuō)每個(gè)月產(chǎn)生利潤(rùn)10萬(wàn)元,需要暫停6個(gè)月就要補(bǔ)償60萬(wàn)元,如果是永久停產(chǎn),就要考慮養(yǎng)殖場(chǎng)轉(zhuǎn)型,職工就業(yè)的周期來(lái)定補(bǔ)償金額。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

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內(nèi)容審核:馮興元教授

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