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水產養殖土地征用賠償,水產養殖征用賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-25 04:21:11
作者：
圣運律師
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水產養殖土地征用賠償，養殖場拆遷征用一般都有如下方面的補償：1、對養殖場的建筑物、附屬設施等的補償；2、養殖場停產停業損失；3、對存欄禽畜的出清的補償；4、養殖場搬遷補償；5、獎勵。刺激被拆遷人積極簽約，盡早搬遷。每個地方的補償方案不一樣，

水產養殖土地征用賠償,水產養殖征用賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、水產養殖土地征用賠償

養殖場拆遷征用一般都有如下方面的補償：1、對養殖場的建筑物、附屬設施等的補償；2、養殖場停產停業損失；3、對存欄禽畜的出清的補償；4、養殖場搬遷補償；5、獎勵。刺激被拆遷人積極簽約，盡早搬遷。每個地方的補償方案不一樣，影響補償金額的因素包括四個方面： 1、當地政府的財政狀況；地方領導比較開明所得到的補償會比較多。 2、養殖場是否具有完整合格的手續；經營證照齊全的實際養殖經營者，在經營期間遇到拆遷的，具體數額先協商，協商不成的，委托評估機構進行評估。 3、是否在當地政府規定的拆遷期限內；各種形式拆遷均會提到“在期限內”，超出規定期限內的不僅不會給予補償，當地政府還會組織力量進行強制拆除。 4、養殖場環評是否過關；養殖場環評等手續過關，那會獲得較高的補償；如果不過關，則可能分文沒有。

法律依據《中華人民共和國土地管理法》第二條

該內容由陳雷律師和律說律答共創回答

二、水域灘涂養殖征地賠償

法律分析：水域灘涂養殖征地賠償包括：征地補償安置費84000元／畝，附屬物補償費26000元／畝（墳、井、及特殊附屬物另算），青苗費（耕地）為1500元/畝。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第二條下列土地屬于全民所有即國家所有：

(一)城市市區的土地;

(二)農村和城市郊區中已經依法沒收、征收、征購為國有的土地;

(三)國家依法征收的土地;

(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;

(五)農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的，原屬于其成員集體所有的土地;

(六)因國家組織移民、自然災害等原因，農民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農民集體所有的土地。

第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。