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房屋拆遷補償找誰拿證明，拆遷未享受證明怎么開:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-01-12 18:04:05
作者：
圣運律師
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房屋拆遷補償找誰拿證明,拆遷補償證明哪里出示,拆遷補償證明應由實施拆遷的單位或部門出具。具體來說，在拆遷過程中，拆遷實施單位或部門會依據相關法律法規，與被拆遷方就拆遷補償事宜達成協議，并據此出具拆遷補償證明。該證明是確認被拆遷方已獲得相應補

房屋拆遷補償找誰拿證明，拆遷未享受證明怎么開:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、房屋拆遷補償找誰拿證明,拆遷補償證明哪里出示

拆遷補償證明應由實施拆遷的單位或部門出具。

具體來說，在拆遷過程中，拆遷實施單位或部門會依據相關法律法規，與被拆遷方就拆遷補償事宜達成協議，并據此出具拆遷補償證明。該證明是確認被拆遷方已獲得相應補償的重要文件，也是辦理相關后續手續的必備材料。

根據《中華人民共和國土地管理法》及其實施條例的相關規定，拆遷過程需遵循嚴格的程序，包括拆遷公示、拆遷許可、拆遷實施等環節。在拆遷實施階段，拆遷單位或部門會與被拆遷方進行多輪協商，以達成一致的拆遷補償協議。一旦協議達成，拆遷單位或部門便會出具拆遷補償證明，以確認雙方權益的保障。

因此，如果您需要獲得拆遷補償證明，建議您直接聯系負責拆遷的實施單位或部門，咨詢具體的出具流程和所需材料。

二、拆遷未享受證明怎么開

法律分析：辦理未享受拆遷補償政策證明，如果是在村里，去村委會開。如果當事人有工作單位，先應由當事人工作單位出具在該單位工作期間是否享受過房改房、住房補貼，以及城鎮住房保障政策等的相關證明，再按該單位性質交同級房改辦核實后出具審查意見。如果當事人沒有工作單位，可以到居委會或者街道辦事處開具相關證明，或者到鎮政府的相關部門開具證明。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十五條本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續沿用原有的規定辦理，但政府不得責成有關部門強制拆遷。

《中華人民共和國城市房地產管理法》第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。

三、拆遷證明去哪開

法律分析：拆遷證明在所在地人民政府下屬單位房屋征收補償和征地拆遷辦公室辦理。

一、出具拆遷證明（購買經濟適用房等使用）所需材料：

1、拆遷補償安置協議書原件和復印件（復印件留存）；

2、被拆遷人身份證原件和復印件（復印件留存）；

3、若被拆遷產權共有人較多，拆遷證明上只要求寫其中一人時，須經其他被拆遷人同意，并有公證處或其他產權共有人到現場簽字同意，并將相關資料和身份證（復印件留存）；

4、若被拆遷人因年事已高或其他原因無法親自辦理的，代理人須出示被拆遷人及代理人身份證原件和復印件（復印件留存）。

二、出具不在拆遷范圍內的證明所需材料：

1、房屋產權證原件和復印件（復印件留存）；

2、產權人身份證原件和復印件（復印件留存）；

3、房產部門查詢材料（復印件留存）；

4、對未完成拆遷的項目需提供項目業主出具不在拆遷范圍的證明；

5、若被拆遷人因年事已高或其他原因無法親自辦理的，代理人須出示被拆遷人及代理人身份證原件和復印件（復印件留存）。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

四、拆遷證明怎么寫

法律分析：房屋拆除證明：

茲證明我位于某某位置的房屋因某種原因現已拆除，請有關部門協助辦理相關手續為盼。特此證明委會公章及領導簽字年月日。

拆遷申請書

申請人：某房地產開發公司，住所：某市某區某大街×××號。法定代表人：×××，職務：×××。

申請人因需要拆除經有關部門批準的建設用地范圍內的房屋及其附屬物，特向房屋拆遷主管部門提出拆遷申請。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、未享受拆遷安置證明在哪里開

未享受拆遷安置證明在居委會或者街道辦事處開具相關證明。拿拆遷安置房需要以下手續：1、先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。2、先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他最后的1成。3、過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。