一、個(gè)體戶拆遷補(bǔ)償多少,個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照拆遷補(bǔ)償多少

法律分析：一、個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照拆遷補(bǔ)償多少

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照拆遷補(bǔ)償包括：房屋拆遷補(bǔ)償、營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償。

法律法規(guī)對(duì)于認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)也沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，導(dǎo)致各個(gè)地方有不同的標(biāo)準(zhǔn)。主要有以下標(biāo)準(zhǔn)：

(1)房屋權(quán)屬證書登記為標(biāo)準(zhǔn)，只要登記為營(yíng)業(yè)用房，按照營(yíng)業(yè)用房來(lái)補(bǔ)償。

(2)有合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)為標(biāo)準(zhǔn)，只要存在合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，就按照營(yíng)業(yè)用房來(lái)補(bǔ)償。

2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照證件類型

(1)個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照：

無(wú)需注冊(cè)資本，不能設(shè)立分支機(jī)構(gòu)及再投資，可以轉(zhuǎn)讓，無(wú)需公證，承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。

稅務(wù)方面定額征稅，無(wú)須建賬;根據(jù)租金、成本等來(lái)估算收入。核定征收后有無(wú)收入都要按核定稅金繳納，超出定稅部分另行征收。

(2)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照：

無(wú)需注冊(cè)資本，可從事轉(zhuǎn)讓，需要做公證。可以設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，但不能再投資。

稅務(wù)可定稅無(wú)須建賬;也可查賬征收;承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。

(3)合伙企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照：

無(wú)需注冊(cè)資本，可從事轉(zhuǎn)讓，需要做公證。可以設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，但不能再投資。

稅務(wù)查賬征收;承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任或有限責(zé)任。

二、辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要的材料是什么?

辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要的材料包括公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請(qǐng)書》、全體股東簽署的公司章程等，此外，還需要以下材料：

1、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復(fù)印件;

2、董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件及身份證復(fù)印件;

3、指定代表或委托代理人證明;

4、代理人身份證及其復(fù)印件;

5、住所使用證明。

注：住所使用證明材料的準(zhǔn)備，分為以下三種情況：

(1)若是自己房產(chǎn)，需要房產(chǎn)證復(fù)印件，自己的身份證復(fù)印件;

(2)若是租房，需要房東簽字的房產(chǎn)證復(fù)印件，房東的身份證復(fù)印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金發(fā)票;

(3)若是租的某個(gè)公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產(chǎn)證復(fù)印件，該公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金發(fā)票。

個(gè)體工商戶、或者是有限責(zé)任公司等注冊(cè)成功之后，都可以獲得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，這些有營(yíng)業(yè)制造的企業(yè)，也是有可能會(huì)被拆遷的，實(shí)施拆遷行為的單位，需要向被拆遷方支付停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償、房屋價(jià)值的補(bǔ)償、員工下崗安置費(fèi)等的補(bǔ)償費(fèi)用。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置法律、行政法規(guī)規(guī)定轉(zhuǎn)讓權(quán)利或者轉(zhuǎn)移義務(wù)應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。的補(bǔ)償?shù)谒陌俣藯l

生效日期及廢止條款;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條，征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照被拆遷了有賠償嗎？

個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照拆遷有補(bǔ)償，政府對(duì)被征收人應(yīng)當(dāng)依法補(bǔ)償替代土地的價(jià)差損失、經(jīng)營(yíng)損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、房屋設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用與解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。【法律依據(jù)】《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照拆遷有補(bǔ)償嗎

有補(bǔ)償。個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照拆遷，政府對(duì)被征收人應(yīng)當(dāng)依法補(bǔ)償替代土地的價(jià)差損失、經(jīng)營(yíng)損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、房屋設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用與解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。一、營(yíng)業(yè)執(zhí)照拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):1.以房屋權(quán)屬證書登記為標(biāo)準(zhǔn)，只要登記為營(yíng)業(yè)用房，按照營(yíng)業(yè)用房來(lái)補(bǔ)償。2.以有合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)為標(biāo)準(zhǔn)，只要存在合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，就按照營(yíng)業(yè)用房來(lái)補(bǔ)償。二、農(nóng)村拆有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的賠償方法:1、在有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的商業(yè)用房拆遷中，是可以有房屋拆遷補(bǔ)償、營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償項(xiàng)目；2、拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。三、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):1.市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。2.商品房交易均價(jià)：是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測(cè)定并公布。3.重置價(jià)：是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新?tīng)顟B(tài)的建筑物的正常價(jià)格。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條　征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有多少

法律分析：有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的搬遷賠償項(xiàng)目主要有被征收固定資產(chǎn)價(jià)值的補(bǔ)償費(fèi)用、因征收造成的搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)用以及停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)用等。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收和補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)\t因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；

市縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)

五、個(gè)體戶搬遷營(yíng)業(yè)執(zhí)照還能用嗎

個(gè)體戶搬遷營(yíng)業(yè)執(zhí)照就不能用了，因?yàn)榇藭r(shí)營(yíng)業(yè)執(zhí)照上面的注冊(cè)地址跟實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址沒(méi)有保持一致，應(yīng)該及時(shí)辦理變更手續(xù)的，重新領(lǐng)取新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照：1、領(lǐng)取《公司變更登記申請(qǐng)表》，到工商局辦證大廳窗口領(lǐng)取；2、變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照：（1）填寫公司變更表格，加蓋公章，整理章程修正案、股東會(huì)決議、房屋租賃合同原件、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本原件、注冊(cè)地址房產(chǎn)證及房主身份證復(fù)印件到工商局辦證大廳辦理；（2）如果注冊(cè)地址的房產(chǎn)為單位所有，那么要在房產(chǎn)證及房屋租賃合同上加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。3、變更組織機(jī)構(gòu)代碼證：（1）填寫企業(yè)代碼證變更表格，加蓋公章；（2）整理公司變更通知書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、企業(yè)法人身份證復(fù)印件、老的代碼證原件到質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦理4、變更稅務(wù)登記證，拿著稅務(wù)變更通知單到稅務(wù)局辦理；5、變更銀行信息，拿著銀行變更通知單基本戶開(kāi)戶銀行辦理。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)企業(yè)登記管理?xiàng)l例》第十七條企業(yè)法人改變名稱、住所、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、法定代表人、經(jīng)濟(jì)性質(zhì)、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式、注冊(cè)資金、經(jīng)營(yíng)期限，以及增設(shè)或者撤銷分支機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)辦理變更登記。第十八條企業(yè)法人申請(qǐng)變更登記，應(yīng)當(dāng)在主管部門或者審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后30日內(nèi)，向登記主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理變更登記。

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投稿：李皓華

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