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拆遷補償如何掛帳申請，破產(chǎn)企業(yè)職工宿舍如何處理 -法律知識:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-01-25 15:04:01
作者：
圣運律師
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拆遷補償如何掛帳申請,破產(chǎn)企業(yè)職工宿舍如何處理,法律分析：分行政拘留和刑事拘留兩種情形：如果是行政拘留，只是行政處罰。應(yīng)加強對該職工的批評教育，可以不對該職工進行紀律處分；如果是刑事拘留，該職工有可能涉嫌犯罪，待法院判決后再作處理。如果是無

拆遷補償如何掛帳申請，破產(chǎn)企業(yè)職工宿舍如何處理 -法律知識:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、拆遷補償如何掛帳申請,破產(chǎn)企業(yè)職工宿舍如何處理

法律分析：分行政拘留和刑事拘留兩種情形：如果是行政拘留，只是行政處罰。應(yīng)加強對該職工的批評教育，可以不對該職工進行紀律處分；如果是刑事拘留，該職工有可能涉嫌犯罪，待法院判決后再作處理。如果是無罪判決，不做任何處理。如果是有期徒刑以下刑罰的（管制、拘役），可以給該職工降級降職使用。如果是有期徒刑以上刑罰的，應(yīng)當(dāng)予以開除。

法律依據(jù)：《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第二十五條管理人履行下列職責(zé)：

(一)接管債務(wù)人的財產(chǎn)、印章和賬簿、文書等資料

(二)調(diào)查債務(wù)人財產(chǎn)狀況，制作財產(chǎn)狀況報告

(三)決定債務(wù)人的內(nèi)部管理事務(wù)

(四)決定債務(wù)人的日常開支和其他必要開支

(五)在第一次債權(quán)人會議召開之前，決定繼續(xù)或者停止債務(wù)人的營業(yè)

(六)管理和處分債務(wù)人的財產(chǎn)

(七)代表債務(wù)人參加訴訟、仲裁或者其他法律程序

(八)提議召開債權(quán)人會議

(九)人民法院認為管理人應(yīng)當(dāng)履行的其他職責(zé)。

二、破產(chǎn)企業(yè)職工宿舍如何處理 -法律知識

法律分析:

分行政拘留和刑事拘留兩種情形：如果是行政拘留，只是行政處罰。應(yīng)加強對該職工的批評教育，可以不對該職工進行紀律處分；如果是刑事拘留，該職工有可能涉嫌犯罪，待法院判決后再作處理。如果是無罪判決，不做任何處理。如果是有期徒刑以下刑罰的（管制、拘役），可以給該職工降級降職使用。如果是有期徒刑以上刑罰的，應(yīng)當(dāng)予以開除。

法律依據(jù):

《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第二十五條管理人履行下列職責(zé)：

(一)接管債務(wù)人的財產(chǎn)、印章和賬簿、文書等資料

(二)調(diào)查債務(wù)人財產(chǎn)狀況，制作財產(chǎn)狀況報告

(三)決定債務(wù)人的內(nèi)部管理事務(wù)

(四)決定債務(wù)人的日常開支和其他必要開支

(五)在第一次債權(quán)人會議召開之前，決定繼續(xù)或者停止債務(wù)人的營業(yè)

(六)管理和處分債務(wù)人的財產(chǎn)

(七)代表債務(wù)人參加訴訟、仲裁或者其他法律程序

(八)提議召開債權(quán)人會議

(九)人民法院認為管理人應(yīng)當(dāng)履行的其他職責(zé)。

三、國企破產(chǎn)后集體宿舍怎么處理

法律分析：一、國企破產(chǎn)后集體宿舍的處理方式如下：

1、法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟被征收人在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向申請強制拆遷;二是人民不能強制執(zhí)行。實踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向申請強制執(zhí)行，但不能依法進入強制執(zhí)行程序，進行強制拆遷。

2、強制拆遷以補償決定為前提如果沒有補償決定，任何單位都不能采取強制拆遷。實踐中，可以強制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂了補償協(xié)議，不搬遷的;二是作了補償決定，既不搬遷又不按照規(guī)定申請行政復(fù)議或者提訟。

3、必須對被征收人給予貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房沒有提供貨幣補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料的不能強制拆遷。

4、征收補償決定存在下列情形之一的，人民應(yīng)當(dāng)裁定不準予執(zhí)行：

（1）明顯缺乏事實根據(jù);

（2）明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù);

（3）明顯不符合公平補償原則，嚴重損害被執(zhí)行人合法權(quán)益，或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營條件沒有保障的;

（4）明顯違反行政目的，嚴重損害公共利益;

（5）嚴重違反法定程序或者正當(dāng)程序;

（6）超越職權(quán);

（7）法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強制執(zhí)行的情形。

二、國企倒閉后員工的處理方式如下：

（一）經(jīng)濟補償

國有企業(yè)破產(chǎn)有幾種不同的經(jīng)濟補償方式，一是在1986年10月1日前參加工作的，可以給予一次性安置費；二是上面之后參加工作的，按工作年限領(lǐng)取經(jīng)濟補償，即每工作一年，發(fā)一個月的補助，工資高于當(dāng)?shù)仄骄べY3倍的，最多按三倍補償；工資比較低的，按當(dāng)?shù)刈畹凸べY標準補償；三是對于工作不滿5年的，可以采取補繳養(yǎng)老金等方式補償。

（二）企業(yè)重組優(yōu)先安置。

企業(yè)破產(chǎn)如果能夠重組或者成立新的公司，下崗之后的職工在就業(yè)安置方面優(yōu)先考慮。也就是說，成立新公司之后，只要下崗員工愿意到這里上班，是可以優(yōu)先考慮的。

（三）再就業(yè)服務(wù)工程。

國企破產(chǎn)之后，可以進入下崗再就業(yè)中心，獲得培訓(xùn)之后重新上崗。如果個人創(chuàng)業(yè)的，可以獲得信貸資金、稅收減免等方面的優(yōu)惠。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第二十四條

市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

四、企業(yè)破產(chǎn)后職工住房咋處理

法律分析：一般不會對職工的住房進行安置，會給職工發(fā)放經(jīng)濟補貼。在省直單位房改售房過程中，單位按照職工職務(wù)、工齡等標準計算一次性住房資金補償。對購房職工的補償和未購房職工的一次性住房資金補償均作掛帳處理。在企業(yè)破產(chǎn)中，中央駐濟單位，省屬駐濟企業(yè)，自收自支、差額管理事業(yè)單位職工補償掛帳的兌現(xiàn)。該類單位的職工，如果不再換購單位新建住房或省直統(tǒng)建住房，其一次性住房資金補償掛帳可以從單位的售房收入中兌現(xiàn)。對售房款不足以兌現(xiàn)補償掛帳的單位，先按售房收入占補償掛帳額的比例兌現(xiàn)，剩余部分由單位自行解決。

法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》第十四條新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)，為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或者清算組織向住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內(nèi)，為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。

《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十三條破產(chǎn)財產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費用和共益?zhèn)鶆?wù)后，依照下列順序清償：（一）破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補償金；（二）破產(chǎn)人欠繳的除前項規(guī)定以外的社會保險費用和破產(chǎn)人所欠稅款；（三）普通破產(chǎn)債權(quán)。破產(chǎn)財產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。破產(chǎn)企業(yè)的董事、監(jiān)事和高級管理人員的工資按照該企業(yè)職工的平均工資計算。

五、倒閉工廠的宿舍拆遷怎么補償

法律分析：工廠宿舍的工人沒有宿舍的產(chǎn)權(quán)。但職工有生存權(quán)，拆遷過程中公民的生存權(quán)益應(yīng)得到保護。因此員工可以要求更換，也就是說，如果他想搬家，他必須提供另一個類似的房子長期居住。從以人為本和民生的角度出發(fā)，拆遷部門應(yīng)該保護職工的權(quán)益。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》，居住在公房的，可以要求補償。如果租了房子，產(chǎn)權(quán)變更后可以繼續(xù)租。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。