一、100平院子拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),國有空地院子補償標(biāo)準(zhǔn)最新

國有空地院子補償標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《國有土地上房屋征收與補償條例》進行確定。具體補償標(biāo)準(zhǔn)如下：

一、依據(jù)土地類型確定補償標(biāo)準(zhǔn)

征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補償5.3萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元。

征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補償5.8萬元，水田平均每畝補償9.9萬元，菜田平均每畝補償15.6萬元。

征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

二、依據(jù)房屋征收相關(guān)條例確定補償內(nèi)容

除了按照土地類型進行補償外，對于國有土地上的房屋及附屬院落，補償還包括以下幾個方面：

被征收房屋價值的補償：按照不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格進行補償，具體由有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。

搬遷費和臨時安置費用：具體數(shù)額根據(jù)各地出具的標(biāo)準(zhǔn)確定。

停產(chǎn)停業(yè)損失的補償：對于因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，也會給予相應(yīng)的補償。

綜上所述，國有空地院子的補償標(biāo)準(zhǔn)主要根據(jù)土地類型和房屋征收相關(guān)條例來確定。具體補償金額和內(nèi)容需結(jié)合實際情況進行評估和協(xié)商。

二、國有土地院子補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條：征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、對于征收國有土地附屬的院落和空地應(yīng)當(dāng)如何補償

法律分析：1、對于征收國有土地附屬的院落和空地應(yīng)當(dāng)按照評估的價值進行補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、國有土地空地院落補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：對于征收國有土地附屬的院落和空地應(yīng)當(dāng)按照評估的價值進行補償。征收補償不僅有對房屋價值的補償，還有對房屋所占范圍內(nèi)土地的補償。被征收人享有使用權(quán)的綠地、院落、泊車位等，也應(yīng)給予補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、國有土地附屬院落和空地的補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

國有土地附屬的院落金額空地的補償標(biāo)準(zhǔn)有：房屋征收補償費以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；房屋征收周轉(zhuǎn)補償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；房屋征收獎勵性補償費由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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文章來源參考：【頭條】，100平院子拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)表

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投稿：熊晨小

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