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征地拆遷補(bǔ)償安置的訴求，征地補(bǔ)償訴求書(shū)范文:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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2025-02-10 12:35:33
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圣運(yùn)律師
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征地拆遷補(bǔ)償安置的訴求,對(duì)征地補(bǔ)償有爭(zhēng)議的訴求范文,征地補(bǔ)償協(xié)議：征地單位:(以下簡(jiǎn)稱甲方)被征地單位:(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,依據(jù)土地利用總體規(guī)劃,城市總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃,甲方需征收現(xiàn)屬于乙方位于x集體所有的土地.根據(jù)

征地拆遷補(bǔ)償安置的訴求，征地補(bǔ)償訴求書(shū)范文:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、征地拆遷補(bǔ)償安置的訴求,對(duì)征地補(bǔ)償有爭(zhēng)議的訴求范文

征地補(bǔ)償協(xié)議：征地單位:

(以下簡(jiǎn)稱甲方)被征地單位:

(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,依據(jù)土地利用總體規(guī)劃,城市總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃,甲方需征收現(xiàn)屬于乙方位于x集體所有的土地.根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定及人民政府浙政發(fā)文件規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,就征地補(bǔ)償有關(guān)問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議:一,甲方向乙方征收土地面積x公頃(計(jì)x畝),其中耕地x公頃,園地x公頃,林地x公頃,農(nóng)田水利用地x公頃,養(yǎng)殖水面x公頃,建設(shè)用地x公頃,未利用地x公頃。

一、武清征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：

建設(shè)項(xiàng)目征用集體所有土地由用地單位按照下列規(guī)定向被征地單位支付補(bǔ)償費(fèi)用:

1.土地補(bǔ)償費(fèi)按照該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值十倍計(jì)算。城市公益事業(yè)建設(shè)用地土地補(bǔ)償費(fèi)按照土地被征用前三年平均年產(chǎn)值六倍計(jì)算。

2.青苗補(bǔ)償費(fèi)按照耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值計(jì)算。

3.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照市土地行政主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;

4.安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，需要安置農(nóng)業(yè)人口安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照該土地被征用前三年人均耕地平均年產(chǎn)值六倍每公頃被征用土地安置補(bǔ)助。

二、長(zhǎng)樂(lè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.擬征收土地的地塊編號(hào)、位置福建省平潭及閩江口水資源配置(一閘三線)工程三溪口水庫(kù)

2.擬征收土地的權(quán)屬、地類(lèi)、面積擬征收營(yíng)前街道下洋村集體土地0.2487公頃。

3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《福建省人民政府關(guān)于全面實(shí)行征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》營(yíng)前街道下洋村征地區(qū)片綜合地價(jià)106.5萬(wàn)元/公頃。

4.安置途徑

1.涉及農(nóng)用地按照貨幣補(bǔ)償安置方式予以補(bǔ)償

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十五條建設(shè)項(xiàng)目需要使用土地的，建設(shè)單位原則上應(yīng)當(dāng)一次申請(qǐng)，辦理建設(shè)用地審批手續(xù)，確需分期建設(shè)的項(xiàng)目，可以根據(jù)可行性研究報(bào)告確定的方案，分期申請(qǐng)建設(shè)用地，分期辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。建設(shè)過(guò)程中用地范圍確需調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)依法辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用涉及征收土地的，還應(yīng)當(dāng)依法辦理征收土地手續(xù)。

二、征地補(bǔ)償訴求書(shū)范文

法律分析：土地征收是指國(guó)家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。土地征收具有法定性，根據(jù)行政合法性原則，必須符合法律和行政法規(guī)的規(guī)定，遵循一定的法律程序。國(guó)家強(qiáng)制取得他人土地所有權(quán)的行為，并不以取得征得被征地人的同意為必要條件。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百零八條第三項(xiàng) 有具體的訴訟請(qǐng)求，是指原告所提出的實(shí)體權(quán)利的主張，在內(nèi)容和所涉及的范圍上，必須具體化，否則就無(wú)實(shí)際意義，且人民法院也無(wú)法對(duì)案件進(jìn)行審理和做出裁判。

三、征地補(bǔ)償訴求書(shū)范文法律問(wèn)題

法律分析:

土地征收是指國(guó)家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。土地征收具有法定性，根據(jù)行政合法性原則，必須符合法律和行政法規(guī)的規(guī)定，遵循一定的法律程序。國(guó)家強(qiáng)制取得他人土地所有權(quán)的行為，并不以取得征得被征地人的同意為必要條件。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百零八條第三項(xiàng) 有具體的訴訟請(qǐng)求，是指原告所提出的實(shí)體權(quán)利的主張，在內(nèi)容和所涉及的范圍上，必須具體化，否則就無(wú)實(shí)際意義，且人民法院也無(wú)法對(duì)案件進(jìn)行審理和做出裁判。

四、征地訴求書(shū)怎么寫(xiě)

法律分析：1、原告被告以及雙方代理人身份信息；

2、訴訟請(qǐng)求：請(qǐng)求人民法院依法判決被告履行征地補(bǔ)償安置協(xié)議；

3、事實(shí)和理由；

4、訴訟費(fèi)用的承擔(dān)；

5、請(qǐng)求人民法院依法公正判決，維護(hù)原告人的訴訟請(qǐng)求及合法權(quán)益。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》

第十五條拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的；拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。

第十七條被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

五、拆遷補(bǔ)償訴求怎么寫(xiě)

房屋拆遷補(bǔ)償訴求書(shū)需要按照合同書(shū)的形式來(lái)起草，必要時(shí)需要讓專(zhuān)業(yè)律師進(jìn)行起草。被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專(zhuān)業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。一、搬遷補(bǔ)償款的發(fā)放流程是什么：1、被拆遷在與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，就應(yīng)將補(bǔ)償金額、付款方式、付款期限等作明確約定，屆時(shí)拆遷人應(yīng)當(dāng)在該協(xié)議約定的付款期限內(nèi)；2、將拆遷補(bǔ)償款存入指定銀行，并將銀行開(kāi)具的補(bǔ)償款存款單據(jù)交付給被拆遷人。3、農(nóng)村土地征收啟動(dòng)到發(fā)放補(bǔ)償款的全流程：征地告知書(shū)－征地公告－補(bǔ)償?shù)怯洠瓟M征地補(bǔ)償安置方案－補(bǔ)償安置方案－聽(tīng)證－審批通過(guò)補(bǔ)償安置方案－支付補(bǔ)償款。4、城市房屋拆遷啟動(dòng)到發(fā)放補(bǔ)償款的全流程：征收調(diào)查登記－房屋征收決定－征收補(bǔ)償方案（公布）－房屋征收公告－簽訂補(bǔ)償協(xié)議－房屋征收補(bǔ)償決定－支付－搬遷。二、土地征收補(bǔ)償款糾紛怎么解決：1、建立分配方案行政指導(dǎo)機(jī)制。對(duì)涉及村民利益內(nèi)容的村民會(huì)議決定的分配方案，可先交鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府指導(dǎo)審查，看有無(wú)違反憲法、法律、法規(guī)和政策的內(nèi)容，如有違反則通過(guò)指導(dǎo)予以改正，如無(wú)違反，則按分配方案執(zhí)行。2、建立糾紛聯(lián)動(dòng)調(diào)解機(jī)制。由于這類(lèi)糾紛矛盾尖銳、影響大、執(zhí)行難，糾紛發(fā)生后，應(yīng)當(dāng)充分發(fā)揮鄉(xiāng)(鎮(zhèn))司法所、人民調(diào)解委員會(huì)的作用，由司法員、調(diào)解員深入村、組宣講憲法、法律、法規(guī)和政策，盡量使村民與村委會(huì)達(dá)成調(diào)解協(xié)議或和解協(xié)議。3、建立自治章程、村規(guī)民約備案審查機(jī)制。村民會(huì)議制定的自治章程、村規(guī)民約應(yīng)當(dāng)根據(jù)村民委員會(huì)組織法第20條規(guī)定，及時(shí)上報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案，以便各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對(duì)自治內(nèi)容進(jìn)行指導(dǎo)和審查。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。