一、禁養(yǎng)區(qū)拆遷補(bǔ)償,“禁養(yǎng)”來襲，養(yǎng)殖場拆遷補(bǔ)償怎么算

養(yǎng)殖場因“禁養(yǎng)”政策需要拆遷時，其補(bǔ)償主要包括以下幾個方面：

一、對地的補(bǔ)償

若是征收耕地，其補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。具體標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，需綜合考慮土地原用途、土地資源條件等因素制定，并應(yīng)至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

對于征收其他土地，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

二、對地上附著物的補(bǔ)償

包括養(yǎng)殖場的建筑物如禽畜圈舍、飼養(yǎng)人員的宿舍、辦公用房等，以及附屬設(shè)施如化糞池、遮涼棚、水井等。若有房屋，最低補(bǔ)償建筑成本價；若土地上有果樹，則按照是否屬于盛果期進(jìn)行補(bǔ)償。

三、停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償

該補(bǔ)償通常依據(jù)養(yǎng)殖場前三年的年均收入來衡量停產(chǎn)停業(yè)損失，最終補(bǔ)償金額為“停產(chǎn)停業(yè)期限”與“停產(chǎn)停業(yè)年均收入”的乘積。

四、合理的搬遷費(fèi)用

這包括搬遷各種設(shè)備、動物、生活用品等所需的合理費(fèi)用。

此外，如果養(yǎng)殖場位于禁養(yǎng)區(qū)域內(nèi)需要關(guān)閉或者搬遷，根據(jù)《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十五條，因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整等劃定的禁止養(yǎng)殖區(qū)域，導(dǎo)致畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟(jì)損失的，由縣級以上地方人民政府依法予以補(bǔ)償。

綜上所述，養(yǎng)殖場因“禁養(yǎng)”政策拆遷時，應(yīng)獲得包括土地補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償及搬遷費(fèi)用補(bǔ)償?shù)仍趦?nèi)的全面經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需參照當(dāng)?shù)卣咭?guī)定執(zhí)行。

二、禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場拆遷有什么補(bǔ)償方案

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)對養(yǎng)殖場進(jìn)行關(guān)停的，如果造成畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟(jì)損失的，由縣級以上地方人民政府依法予以補(bǔ)償。

一、無證養(yǎng)殖場被禁養(yǎng)有補(bǔ)償么

無證養(yǎng)殖場被禁養(yǎng)沒有補(bǔ)償。

養(yǎng)殖場一般是在自家農(nóng)田或租賃其它土地進(jìn)行養(yǎng)殖，必定會加蓋豬舍等建筑設(shè)施，而這些建筑設(shè)施國家規(guī)定必須依法辦理相關(guān)證件，如果沒有合法證件，則屬于違法，自然在拆除這些違法建筑的同時是沒有補(bǔ)償?shù)摹?/p>

二、養(yǎng)殖小區(qū)拆除怎樣賠付

1、如果是在禁養(yǎng)區(qū)違規(guī)修建，造成環(huán)境和生態(tài)污染的，拆遷補(bǔ)償幾乎是沒有的，屬強(qiáng)制拆除范圍。2、如果是因國家和地方建設(shè)，旅游開發(fā)需要進(jìn)行征拆，就要按照當(dāng)?shù)卣畤烈?guī)劃管理部門批準(zhǔn)的的面積進(jìn)行征收，并重新安排(置)規(guī)劃用地，其拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依照所在地市以上人民政府征拆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合本縣實(shí)際而定。

三、農(nóng)村養(yǎng)殖場違建可以強(qiáng)拆嗎

農(nóng)村養(yǎng)殖場違建，是可以依法拆除的。根據(jù)我國法律規(guī)定，對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、禁養(yǎng)區(qū)的養(yǎng)殖場拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

經(jīng)過了解，全國各地對禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)養(yǎng)殖場拆遷工作的進(jìn)度是不一樣的，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。一般是由縣級人民政府出臺禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)規(guī)模養(yǎng)殖場拆遷工作方案，并明確補(bǔ)貼資金來源、拆遷主體、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和時間節(jié)點(diǎn)等具體事項(xiàng)。有的地區(qū)在2016年前就已經(jīng)完成了禁養(yǎng)區(qū)的養(yǎng)殖場拆遷工作。我們可以根據(jù)其他地區(qū)的政策作一個大致的參考。(注：以下禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)的養(yǎng)殖場拆遷補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)僅作為參考，具體的標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)匦竽敛块T發(fā)布為準(zhǔn)。)

例如，寧波奉化地區(qū)，對按時關(guān)閉、拆遷養(yǎng)殖場主，給予存欄畜禽和養(yǎng)殖場兩方面的補(bǔ)貼和獎勵，同時給予相關(guān)從業(yè)人員每人4000元的再就業(yè)培訓(xùn)補(bǔ)助。但逾期的一律不予補(bǔ)助和獎勵。

存欄畜禽補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：(以生豬為例)有良種等級證書的公豬2000元∕頭、懷孕母豬1200元∕頭、空懷母豬1000元∕頭，無良種等級證書的公豬、母豬500元/頭，仔豬100元∕頭，肉豬150元∕頭。

養(yǎng)殖場補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：油氈棚基準(zhǔn)價70元∕㎡，鋼棚結(jié)構(gòu)基準(zhǔn)價170元∕㎡，磚瓦結(jié)構(gòu)基準(zhǔn)價200元∕㎡，磚混結(jié)構(gòu)基準(zhǔn)價300∕㎡，養(yǎng)殖欄舍(水泥地)基準(zhǔn)價25元∕㎡，飼料機(jī)械及養(yǎng)殖設(shè)備按折舊后計(jì)算殘值的50%給予補(bǔ)助。沼氣池每50立方補(bǔ)助10000元。

一、養(yǎng)殖場如何應(yīng)對禁養(yǎng)區(qū)的關(guān)停要求,我們應(yīng)該做好哪些準(zhǔn)備

禁養(yǎng)區(qū)是屬于禁止養(yǎng)殖的區(qū)域，養(yǎng)殖戶收到禁養(yǎng)通知后，應(yīng)該及時對養(yǎng)殖的禽獸進(jìn)行遷移，但也要準(zhǔn)備好拆遷補(bǔ)償?shù)膯栴}，必要時建議委托律師處理。

相關(guān)法律規(guī)定

《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》

第十一條禁止在下列區(qū)域內(nèi)建設(shè)畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)：

(一)飲用水水源保護(hù)區(qū)，風(fēng)景名勝區(qū);

(二)自然保護(hù)區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū);

(三)城鎮(zhèn)居民區(qū)、文化教育科學(xué)研究區(qū)等人口集中區(qū)域;

(四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他禁止養(yǎng)殖區(qū)域。

第三十七條違反本條例規(guī)定，在禁止養(yǎng)殖區(qū)域內(nèi)建設(shè)畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)的，由縣級以上地方人民政府環(huán)境保護(hù)主管部門責(zé)令停止違法行為;拒不停止違法行為的，處3萬元以上10萬元以下的罰款，并報縣級以上人民政府責(zé)令拆除或者關(guān)閉。在飲用水水源保護(hù)區(qū)建設(shè)畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)的，由縣級以上地方人民政府環(huán)境保護(hù)主管部門責(zé)令停止違法行為，處10萬元以上50萬元以下的罰款，并報經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，責(zé)令拆除或者關(guān)閉。

四、禁養(yǎng)區(qū)的養(yǎng)殖場拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

經(jīng)過了解，全國各地對禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)養(yǎng)殖場拆遷工作的進(jìn)度是不一樣的，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。一般是由縣級人民政府出臺禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)規(guī)模養(yǎng)殖場拆遷工作方案，并明確補(bǔ)貼資金來源、拆遷主體、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和時間節(jié)點(diǎn)等具體事項(xiàng)。有的地區(qū)在2016年前就已經(jīng)完成了禁養(yǎng)區(qū)的養(yǎng)殖場拆遷工作。我們可以根據(jù)其他地區(qū)的政策作一個大致的參考。（注：以下禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)的養(yǎng)殖場拆遷補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)僅作為參考，具體的標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)匦竽敛块T發(fā)布為準(zhǔn)。）例如，寧波奉化地區(qū)，對按時關(guān)閉、拆遷養(yǎng)殖場主，給予存欄畜禽和養(yǎng)殖場兩方面的補(bǔ)貼和獎勵，同時給予相關(guān)從業(yè)人員每人4000元的再就業(yè)培訓(xùn)補(bǔ)助。但逾期的一律不予補(bǔ)助和獎勵。存欄畜禽補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：（以生豬為例）有良種等級證書的公豬2000元頭、懷孕母豬1200元頭、空懷母豬1000元頭，無良種等級證書的公豬、母豬500元頭，仔豬100元頭，肉豬150元頭。養(yǎng)殖場補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：油氈棚基準(zhǔn)價70元，鋼棚結(jié)構(gòu)基準(zhǔn)價170元，磚瓦結(jié)構(gòu)基準(zhǔn)價200元，磚混結(jié)構(gòu)基準(zhǔn)價

300，養(yǎng)殖欄舍（水泥地）基準(zhǔn)價25元，飼料機(jī)械及養(yǎng)殖設(shè)備按折舊后計(jì)算殘值的50％給予補(bǔ)助。沼氣池每50立方補(bǔ)助10000元。什么是禁養(yǎng)區(qū)，禁養(yǎng)區(qū)如何劃定的

1、禁養(yǎng)區(qū)。畜禽養(yǎng)殖禁養(yǎng)區(qū)是指按照法律、法規(guī)、行政規(guī)章等規(guī)定，在指定范圍內(nèi)禁止任何單位和個人養(yǎng)殖畜禽；禁養(yǎng)區(qū)范圍內(nèi)的已建成的畜禽養(yǎng)殖場（點(diǎn)），由各縣（市、區(qū)）人民政府依法責(zé)令限期搬遷或關(guān)閉。

2、限養(yǎng)區(qū)。畜禽養(yǎng)殖限養(yǎng)區(qū)是指禁養(yǎng)區(qū)和適養(yǎng)區(qū)過渡區(qū)域，是對禁養(yǎng)區(qū)的保護(hù)，按照法律、法規(guī)、行政規(guī)章等規(guī)定，在一定區(qū)域內(nèi)限定畜禽養(yǎng)殖數(shù)量，禁止新建規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖場；限養(yǎng)區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的畜禽養(yǎng)殖場應(yīng)限期治理，污染物處理達(dá)到排放要求；無法完成限期治理的，應(yīng)搬遷或關(guān)閉。

3、適養(yǎng)區(qū)。畜禽養(yǎng)殖適養(yǎng)區(qū)是指除禁養(yǎng)區(qū)、限養(yǎng)區(qū)以外的區(qū)域，原則上作為畜禽養(yǎng)殖可養(yǎng)區(qū)。在畜禽養(yǎng)殖可養(yǎng)區(qū)內(nèi)從事畜禽養(yǎng)殖的，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理規(guī)定，開展環(huán)境影響評價。其污染物排放不得超過國家和地方規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)和總量控制要求。

4、禁養(yǎng)區(qū)范圍。生活飲用水水源保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護(hù)區(qū)的核心區(qū)及緩沖區(qū)；城市和城鎮(zhèn)中居民區(qū)、文教科研區(qū)、醫(yī)療區(qū)等人口集中地區(qū)；市人民政府及各縣（市、區(qū)）人民政府依法劃定的禁養(yǎng)區(qū)域；國家或地方法律、法規(guī)規(guī)定需特殊保護(hù)的其他區(qū)域。

五、養(yǎng)殖場拆除賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：養(yǎng)殖場拆遷能得到以下補(bǔ)償：土地的補(bǔ)償；養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補(bǔ)償；停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；設(shè)備折舊及搬遷的補(bǔ)償；禽畜出清補(bǔ)償。拆遷應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征收人原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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文章來源參考：【頭條】，禁養(yǎng)區(qū)拆遷補(bǔ)償政策

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投稿：魯博

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