平潮拆遷補償,平潮鎮拆遷規劃,法律分析：南通平潮鎮灣子頭村八組的話暫時還沒有拆遷的規劃，估計在不久的將來也許會拆遷的法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一
法律分析：
南通平潮鎮灣子頭村八組的話暫時還沒有拆遷的規劃，估計在不久的將來也許會拆遷的
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：
1.招標范圍：投資額約144萬元。
一標段（平西村、平東村）：民居93戶，建筑面積約2.8萬平方米，非居3戶，建筑面積約0.9萬平方米；
二標段（平西村、平東村）：民居94戶，建筑面積約2.8萬平方米，非居1家，面積約1.2萬平方米；
三標段（桃邨、平東村）：民居40戶，建筑面積約0.9萬平方米，非居3家，建筑面積約3.4萬平方米。共三個標段。
（最終結算按測繪實測面積計）
法律依據：
《北京市通州區人民政府辦公室關于印發通州區海綿城市建設試點建設管理暫行辦法的通知》
第一條 為貫徹落實《國務院辦公廳關于推進海綿城市建設的指導意見》（國辦發〔2015〕75號）精神，加快推進北京城市副中心海綿城市建設工作，結合通州區試點區域實際情況，制定本辦法。
第三條 通州區試點區域內新、改、擴建建設項目均應執行本辦法，其他區域參照執行。
第五條 試點區域內建設項目應嚴格落實《通州·北京城市副中心海綿城市建設試點實施計劃（2016-2018年）》中年徑流總量控制率84%以上、年徑流污染物控制率40%以上和雨水資源利用率5%以上等建設目標，并應符合任務書要求。
法律分析:
南通平潮鎮灣子頭村八組的話暫時還沒有拆遷的規劃，估計在不久的將來也許會拆遷的
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：鎮區總體布局：鎮區發展方向為東進、西擴、南優、北拓，形成“一核、七區、六廊、多點”的總體布局結構，“一核”即高鐵核心，“七區”即高鐵綜合服務商務區、大橋生態休閑區、物流園區、兩個生活片區和兩個工業片區，“六廊”即滬陜高速生態廊道、錫通高速生態廊道、滬通鐵路生態廊道、寧啟鐵路生態廊道、沿九圩港清水生態廊道、通揚運河生態廊道，“多點”即居住社區及工業區多個配套鄰里中心。
法律依據：《南通市通州區平潮鎮總體規劃（2016~2030）》
鎮區總體布局：鎮區發展方向為東進、西擴、南優、北拓，形成“一核、七區、六廊、多點”的總體布局結構，“一核”即高鐵核心，“七區”即高鐵綜合服務商務區、大橋生態休閑區、物流園區、兩個生活片區和兩個工業片區，“六廊”即滬陜高速生態廊道、錫通高速生態廊道、滬通鐵路生態廊道、寧啟鐵路生態廊道、沿九圩港清水生態廊道、通揚運河生態廊道，“多點”即居住社區及工業區多個配套鄰里中心。
律師分析:
“一核”即高鐵核心；
“七區”即高鐵綜合服務商務區、大橋生態休閑區、物流園區、兩個生活片區和兩個工業片區；
“六廊”即滬陜高速生態廊道、錫通高速生態廊道、滬通鐵路生態廊道、寧啟鐵路生態廊道、沿九圩港清水生態廊道、通揚運河生態廊道；
“多點”即居住社區及工業區多個配套鄰里中心。
批復指出，經批準的《南通市通州區平潮鎮總體規劃（2016~2030）》是平潮鎮建設和管理的依據。要及時編制控制性詳細規劃，確保總體規劃得以控制落實。
新聞多看點
平潮高鐵站片區
當前，滬通鐵路和市軌道交通1號線正在抓緊推進。市委、市政府決策，依托在建的南通西站高起點規劃建設平潮高鐵站片區。
該片區開發面積約9.12平方公里，將依托綜合交通樞紐建設，集聚特色產業，推動產城融合發展。在南通高鐵站片區開發建設項目指揮部的統籌領導下，圍繞2020年滬通鐵路通車時，高鐵站片區一期開發區域基本具備運營功能，2022年軌道交通1號線通車之際，高鐵站片區基本完成一期開發的有關目標，通州區、南通沿海開發集團和市相關部門正加快推進該片區建設的各項工作。
【法律依據】:
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
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投稿：褚峰
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