拆遷補(bǔ)償訴訟怎么起訴征收,房屋拆遷糾紛如何起訴征收訴求,房屋拆遷糾紛如要起訴征收訴求,可以按照以下步驟進(jìn)行:一、行政裁決依據(jù)相關(guān)規(guī)定,拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請,會由房屋拆遷管理部門裁決。如
房屋拆遷糾紛如要起訴征收訴求,可以按照以下步驟進(jìn)行:
一、行政裁決
依據(jù)相關(guān)規(guī)定,拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請,會由房屋拆遷管理部門裁決。如果對裁決不服,可以在接到裁決書之日起規(guī)定期限內(nèi)向法院起訴。
二、民事訴訟
如果對行政裁決不滿意,或者拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后,對方在協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的,可以依法向人民法院提起民事訴訟。具體起訴流程如下:
撰寫起訴狀:起訴狀需明確原告、被告,具體的訴訟請求和事實(shí)、理由,以及相關(guān)證據(jù)。
提交起訴狀:將起訴狀提交到有管轄權(quán)的人民法院,并按照被告人數(shù)提出副本。
法院審查:法院在收到起訴書后,會在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行審查,決定是否立案。
立案并交費(fèi):如果法院決定立案,會發(fā)出立案通知書,并通知原告交納訴訟費(fèi)用。
舉證與開庭:在舉證期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料,并等待法院安排開庭。
法庭調(diào)解與宣判:在開庭審理過程中,法院會進(jìn)行調(diào)解,如果調(diào)解不成,會進(jìn)行宣判。
請注意,在整個(gè)過程中,務(wù)必遵循法院的規(guī)定和程序,以確保自身權(quán)益得到有效維護(hù)。
三、法律依據(jù)
整個(gè)訴訟過程應(yīng)嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī),如《中華人民共和國民事訴訟法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等。特別是在《中華人民共和國民事訴訟法》中,對于起訴、舉證、開庭等流程有明確規(guī)定,應(yīng)仔細(xì)研讀并遵循。
綜上所述,房屋拆遷糾紛如要起訴征收訴求,首先可以嘗試行政裁決,如對裁決不服或?qū)Ψ骄芙^搬遷,可以依法向人民法院提起民事訴訟。在整個(gè)過程中,應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和法院規(guī)定,以確保自身權(quán)益得到維護(hù)。
一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,都應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)事人申請,先由同級拆遷管理部門裁決。只有經(jīng)行政裁決后,當(dāng)事人仍不滿意的,方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程序。未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決,僅就房屋補(bǔ)償、安置等問題,向人民法院訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理。
一、拆遷強(qiáng)制搬遷的條件是什么
根據(jù)我國法律規(guī)定,需要滿足以下條件:
1、拆遷當(dāng)事人向行政機(jī)關(guān)申請行政裁決。
2、行政機(jī)關(guān)受理當(dāng)事人的申請并依法進(jìn)行了調(diào)解。
3、已經(jīng)落實(shí)了補(bǔ)償安置。
4、已經(jīng)依法組織了聽證。
5、強(qiáng)制拆遷的裁決已經(jīng)通知被拆遷人,被拆遷人拒絕自行搬遷。
6、已經(jīng)進(jìn)行了現(xiàn)場公證和證據(jù)保全。
二、老舊小區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
老舊小區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以雙方協(xié)商的結(jié)果為準(zhǔn),但不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。
老舊小區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包含在拆遷人與被拆遷人之間的拆遷安置協(xié)議中。如果不同意協(xié)商,如果協(xié)商失敗,拆遷人可以向房屋拆遷管理部門申請拆遷補(bǔ)償和安置獎勵。房屋拆遷管理部門是被拆遷人,同級人民政府決定。房屋拆遷部門作出決定后,拆遷人或被拆遷人未在規(guī)定期限內(nèi)申請復(fù)議或者提起行政訴訟的,一方可以向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。
老舊小區(qū)的改造是一項(xiàng)惠民以及德政工程,改變的意義在于提高居民的居住品質(zhì),維護(hù)社會的穩(wěn)定而且還十分有助于改善城市的面貌以及提高城市的形象,為社區(qū)的網(wǎng)格化管理打下了基礎(chǔ)。
三、拆遷回遷糾紛如何辦
1、行政裁決:經(jīng)當(dāng)事人申請,由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。
2、依法起訴:若拆遷當(dāng)事人對裁決不服,可以在接到裁決書之日起60日內(nèi)向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復(fù)議。也可以在接到裁決書之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。
3、強(qiáng)制拆遷:如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門的裁決,在裁決規(guī)定的搬遷期內(nèi)未搬遷的,可以依法實(shí)施強(qiáng)制拆遷,由房屋所在地市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門執(zhí)行,或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院執(zhí)行。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條
市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。
市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>
房屋被依法征收的,國有土地使用權(quán)同時(shí)收回。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十四條
被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
法律分析:房屋拆遷糾紛處理途徑如下:行政裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決;對裁決不服,可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復(fù)議;或者也可以在接到裁決書之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
一、房屋征收補(bǔ)償方案是否可訴1、房屋征收補(bǔ)償方案可訴。房屋征收補(bǔ)償糾紛起訴應(yīng)當(dāng)先經(jīng)當(dāng)事人申請,由同級拆遷管理部門裁決,裁決后當(dāng)事人仍不滿意的方可提起訴訟;直接向人民法院提起訴訟的,人民法院不予受理。2、法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。二、房屋征收的具體流程是什么房屋征收的具體流程為:1、進(jìn)行項(xiàng)目征收立項(xiàng),并做好項(xiàng)目前期調(diào)查摸底;2、房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案并報(bào)縣區(qū)政府;3、對擬征收房屋進(jìn)行調(diào)查登記并公布調(diào)查情況 ;4、有關(guān)部門對未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理;5、政府部門組織補(bǔ)償方案論證并公布征求公眾意見,征求意見期限不得少于30日。舊城改造項(xiàng)目組織被征收人和公眾代表聽證會;6、縣 區(qū)政府公布征求意見情況、聽證會情況和根據(jù)公眾意見、聽證會情況修改情況,并對征收補(bǔ)償方案重新修訂公布,同時(shí)做好社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估;7、縣區(qū)政府作出房屋征收決定,涉及被征收人數(shù)量較多的,經(jīng)縣區(qū)政府常務(wù)會議討論決定8、公布房屋征收決定,做好房屋征收決定宣傳解釋工作。9、由被征收人選擇征收評估機(jī)構(gòu);10、房屋征收部門與被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議,在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)不成協(xié)議的,由房屋征收部門報(bào)請作出征收決定的人民政府作出補(bǔ)償決定,并依法送達(dá)被征收人并在房屋征收范圍內(nèi)公告;
到法院進(jìn)行起訴處理。房屋拆遷糾紛屬于民事糾紛的類型。所謂民事糾紛,是指平等主體之間發(fā)生的,以民事權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容的社會糾紛(可處分性的)。民事糾紛作為法律糾紛的一種,一般來說,是因?yàn)檫`反了民事法律規(guī)范而引起的。民事主體違反了民事法律義務(wù)規(guī)范而侵害了他人的民事權(quán)利,由此而產(chǎn)生以民事權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容的民事爭議。
一、房屋拆遷補(bǔ)償糾紛屬于犯罪行為嗎?
房屋拆遷補(bǔ)償糾紛不屬于犯罪行為的。
民事糾紛和刑事犯罪是不同的,兩者在嚴(yán)重程度、適用法律、處罰措施等都存在區(qū)別,刑事犯罪是違反《刑法》的行為。
刑事責(zé)任與民事責(zé)任的區(qū)別在于:
刑事責(zé)任與侵權(quán)民事責(zé)任同屬法律責(zé)任,在構(gòu)成要件上有很多相似之處,如都須違法行為的存在,基本上都要考慮行為人主觀上的過錯(cuò),都重視對因果關(guān)系的考察等等。但是就現(xiàn)代社會而論,刑事責(zé)任與民事責(zé)任二者也是明顯的區(qū)別:
1、兩者產(chǎn)生的前提不同。
刑事責(zé)任產(chǎn)生的前提是犯罪行為,因而刑事責(zé)任與行為人的犯罪行為有著必然的聯(lián)系;而民事責(zé)任產(chǎn)生的前提是違反民事義務(wù),因而民事責(zé)任與民事主體違反民事義務(wù)的行為有著必須的聯(lián)系。
2、責(zé)任承擔(dān)的主體不同。
刑事責(zé)任只能由犯罪人對國家承擔(dān)責(zé)任。而民事責(zé)任是違反民事義務(wù)的行為人對被侵害人承擔(dān)責(zé)任而不是向社會或國家承擔(dān)責(zé)任,因而是否實(shí)際地追究民事責(zé)任,可以被侵害人的意志為轉(zhuǎn)移,民事侵權(quán)行為人可因被侵害人的同意而被免除責(zé)任。
3、主觀方面不同。
刑事責(zé)任的成立一般以犯罪人的故意為常態(tài),刑事責(zé)任的成立及大小受行為意志狀態(tài)和行為人主觀惡性的影響,對于過失犯罪只有在法律有明文
規(guī)定為犯罪時(shí),才可以認(rèn)定為犯罪,而民事責(zé)任絕大多數(shù)是因過失行為所導(dǎo)致的,其責(zé)任范圍一般也不受主觀惡性大小的影響。
需要注意的是,在大部分刑事案件當(dāng)中,被告人在承擔(dān)刑事責(zé)任的同時(shí),一般還要承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。至于民事責(zé)任應(yīng)當(dāng)怎么承擔(dān),就要根據(jù)具體的案情來確定。
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