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取消拆遷補償方案異議，政府征地拆遷流程:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-02-27 18:29:53
作者：
圣運律師
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取消拆遷補償方案異議,讓政府取消征地拆遷計劃的辦法,要讓政府取消征地拆遷計劃，雖然這通常是一個復雜且困難的過程，但以下是一些可能的途徑：一、通過法律途徑提出異議根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，縣級以上地方人民政府在征收土地前，必

取消拆遷補償方案異議，政府征地拆遷流程:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、取消拆遷補償方案異議,讓政府取消征地拆遷計劃的辦法

要讓政府取消征地拆遷計劃，雖然這通常是一個復雜且困難的過程，但以下是一些可能的途徑：

一、通過法律途徑提出異議

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，縣級以上地方人民政府在征收土地前，必須進行一系列的公告和聽取意見的程序。在此過程中，被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人可以提出異議。

如果多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。這是一個關鍵的機會，可以通過集體行動，向政府表達對于征地拆遷計劃的擔憂和反對。

二、通過行政訴訟維護權益

如果認為政府的征地拆遷計劃違反了相關法律法規，可以依法提起行政訴訟。在行政訴訟過程中，需要提供充分的證據證明政府的征地拆遷計劃存在違法行為。

如果法院認定政府的征地拆遷計劃確實違法，那么該計劃可能會被撤銷或修改。

三、通過協商和談判尋求解決方案

可以嘗試與政府進行協商和談判，尋求雙方都能接受的解決方案。在協商過程中，可以提出自己的訴求和理由，爭取政府的理解和支持。

如果雙方能夠達成一致意見，那么征地拆遷計劃可能會被修改或取消。

需要注意的是，以上途徑都需要在法律框架內進行，并且需要充分了解相關法律法規和政策。同時，也需要考慮到實際情況和可行性，選擇最適合自己的途徑來維護自己的權益。

二、政府征地拆遷流程

法律分析：1、建設項目依法經國務院或省政府批準。

2、建設單位向市、縣政府地政部門提出建設用地申請。

3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。

4、經市、縣政府同意后逐級上報。

5、征收土地等方案依法由國務院或者省政府批準。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、征地拆遷安置補償協議可以撤銷嗎

法律分析：房屋拆遷過程中，拆遷人和被拆遷人之間簽訂的拆遷安置補償協議，法律性質上屬于民事合同范疇，應遵循相關規定。若沒有法定的可撤銷和無效事由，則屬于有效合同，雙方應按照協議的約定履行，不得隨意撤銷。

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

四、征地拆遷的原則

法律分析：一、堅持征地拆遷目的是為了公共利益原則。二、禁止采用斷水斷電等非法方式逼迫被拆遷人搬遷原則。三、要堅持先補償后搬遷、先安置后搬遷的原則。四、要堅持越拆拆遷生活越好的原則。五、堅持強征強拆必須經法院依法裁定的原則。六、按拆一還一的原則進行。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第三十一條舊城區的改建，應當保護歷史文化遺產和傳統風貌，合理確定拆遷和建設規模，有計劃地對危房集中、基礎設施落后等地段進行改建。歷史文化名城、名鎮、名村的保護以及受保護建筑物的維護和使用，應當遵守有關法律、行政法規和國務院的規定。

五、怎樣撤消征地補償安置決定

征地補償安置決定一般不可以撤銷。被拆遷人作為拆遷房屋的合法產權人，有權利與拆遷組簽訂拆遷補償安置協議；拆遷補償安置協議簽訂以后，沒有法定的可撤銷或者無效的情形，不得隨意反悔。征地補償協議簽訂程序：1、發布擬征地通告；2、征詢村民意見，并組織聽證；3、地籍調查和地上附著物登記確認；4、擬定“一書四方案”并上報審批；5、征用土地公告；6、征地補償登記；7、擬定補償安置方案并公告；8、根據群眾意見修改相關方案并公告；9、落實征地補償、安置資金；實施補償安置方案并交付土地。【法律依據】：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。