一、拆遷補償異議怎么解決補償

若在實施房屋拆遷時無法達成補償協議，應交由負責房屋征收決策的政府相關部門，根據已批準的征收補償方案，做出公正合理的補償決定，此舉將在房屋征收范圍內向公眾公告；對于補償決定持有異議者，可依照相關法律法規，向上級行政機關提出行政復議申請，或直接向法院提起行政訴訟。

在進行土地征收過程中，必須給予被征用土地的農民公平、合理的補償，確保他們的原有生活水平不會下降，同時也為其未來的長期生計提供可靠保障。

在土地征收過程中，必須嚴格遵守相關法律法規，及時且足額地支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物及青苗等的補償費用，同時還需為被征地農民提供必要的社會保障費用。

關于征收農用地的土地補償費、安置補助費標準，由各省、自治區、直轄市依據當地實際情況，通過制定公布區片綜合地價來確定。

在制定區片綜合地價時，需要全面考慮到土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口狀況以及經濟社會發展水平等多方面因素，并至少每隔三年進行一次調整或重新公布。

至于征收農用地之外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，則由各省、自治區、直轄市自行制定。

二、拆遷不予補償怎么處理

1、關于拆遷補償款項未能及時發放給被征收主體的情況，英明的被征收者可適時致函征收方督促其盡快履行相應的支付義務。

若情況依然沒有改善，被征收者也可提交申請至房屋拆遷主管部門進行裁定，裁定結果公布后，若問題仍未能得到妥善處理，那么我們建議您依據相關法規和程序，向當地法院提起訴訟，追究征收方的責任，并請求法院做出公正的判決。

2、所謂“征收”，是指國家作為征收主體，在公共利益需求的驅動下，通過行使行政權力來獲取集體或個人的財產所有權，同時給予合理的經濟補償的一種行政行為。

在實施征收過程中，必須嚴格遵守相關法律法規所規定的權限和程序。

此外，征收還應遵循以下兩個基本原則：首先，征收必須是為了滿足公共利益的需要；其次，征收過程中必須實現公平補償。

三、拆遷補償過低如何處理

若您認為拆遷補償款過于偏低，完全可以通過與拆遷方平等協商來提高補償標準。

在這種情況下，您有權利與拆遷方展開初步的談判與協商，倘若雙方未能就補償事宜達成共識，那么作為被拆遷人的您有權向相關行政機關提出復議申請，甚至是提起訴訟。

通常而言，拆遷補償價格的最終確定需要經過雙方的充分協商與溝通。

根據相關法律法規，房屋征收部門應當與被征收人共同遵循規定程序，就補償方式、補償金額及支付期限、用于產權調換房屋的具體位置、面積大小、搬遷費用、臨時安置費用或周轉用房、因停產停業所造成的經濟損失、搬遷期限、過渡方式以及過渡期限等關鍵問題，簽訂具有法律效力的補償協議。

一旦補償協議正式生效，任何一方如未按照協議約定履行相應義務，另一方均可依據法律規定提起訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

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內容投稿：苗凱

內容審核：羅思章律師

來源：臨律-拆遷補償過低如何處理，拆遷賠償太低,能告贏嗎