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關停拆遷補償標準，企業關停拆除后是否有補償？:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-02-28 21:26:02
作者：
圣運律師
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關停拆遷補償標準,企業被責令關停拆除,就沒有補償嗎,被責令關停的企業面臨拆遷的，有相應的經濟補償。經濟補償的項目包括房屋價值補償、搬遷安置費用等，但沒有停產停業損失補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民

關停拆遷補償標準，企業關停拆除后是否有補償？:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、關停拆遷補償標準,企業被責令關停拆除,就沒有補償嗎

被責令關停的企業面臨拆遷的，有相應的經濟補償。經濟補償的項目包括房屋價值補償、搬遷安置費用等，但沒有停產停業損失補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

一、企業拆遷停產停業損失計算

實踐中，停產停業損失補償的范圍限于直接經濟損失，包括兩方面內容：

一方面是經濟損失即因停產、停業使被征收人失去了獲得利潤的機會，經濟損失其實就是被征收人的利潤損失；

另一方面是因征收搬遷而必須發生一些費用。

總體來講，房屋征收活動中產生的停產停業損失補償的范圍一般有以下八大項：

1、設備、儀器、生產成品、半成品或商品的搬遷運輸費用；

2、設備、儀器、搬遷過程中發生損壞的費用及重新安裝調試的費用；

3、生產成品、半成品或商品搬遷過程中發生損壞的費用；

4、停產停業期間職工(包括離、退人員)工資、福利費、各種保險等社會基金；

5、企業因征收倒閉、解散后職員的安置費用；

6、為特定經營環境而設的牌匾及其他裝飾物的報廢損壞的費用；

7、生產、經營證照的重新辦理或變更的費用；

8、因解除房屋租賃關系而發生的房租損失及違約賠償金或安置房屋承租人的費用。

二、企業關停拆除后是否有補償？

企業被責令關停拆除，有相應的經濟補償，包括房屋價值補償、搬遷安置費用，但沒有停產停業損失補償。停產停業損失補償范圍包括設備搬遷費用、損壞和重新安裝調試費用、職工工資和福利費用、牌匾和裝飾物損壞費用、證照辦理費用、房租損失和違約賠償金等。

法律分析

一、企業被責令關停拆除,就沒有補償嗎

被責令關停的企業面臨拆遷的，有相應的經濟補償。經濟補償的項目包括房屋價值補償、搬遷安置費用等，但沒有停產停業損失補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

二、企業拆遷停產停業損失計算

實踐中，停產停業損失補償的范圍限于直接經濟損失，包括兩方面內容：

一方面是經濟損失即因停產、停業使被征收人失去了獲得利潤的機會，經濟損失其實就是被征收人的利潤損失;

另一方面是因征收搬遷而必須發生一些費用。

總體來講，房屋征收活動中產生的停產停業損失補償的范圍一般有以下八大項：

1、設備、儀器、生產成品、半成品或商品的搬遷運輸費用;

2、設備、儀器、搬遷過程中發生損壞的費用及重新安裝調試的費用;

3、生產成品、半成品或商品搬遷過程中發生損壞的費用;

4、停產停業期間職工(包括離、退人員)工資、福利費、各種保險等社會基金;

5、企業因征收倒閉、解散后職員的安置費用;

6、為特定經營環境而設的牌匾及其他裝飾物的報廢損壞的費用;

7、生產、經營證照的重新辦理或變更的費用;

8、因解除房屋租賃關系而發生的房租損失及違約賠償金或安置房屋承租人的費用。

結語

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，被責令關停的企業在面臨拆遷時，有權獲得相應的經濟補償。補償項目包括被征收房屋價值的補償、搬遷安置費用等。然而，停產停業損失并不在補償范圍內。停產停業損失補償主要涵蓋直接經濟損失和必要費用，如設備搬遷費用、損壞及重新安裝調試費用、職工工資和福利費用等。在房屋征收活動中，停產停業損失補償通常包括八大項費用。企業在拆遷過程中應根據相關法律規定，合理維護自身利益，確保獲得合理的補償。

法律依據

中華人民共和國全民所有制工業企業法（2009修正）：第三章企業的權利和義務第二十三條企業有權要求調整沒有必需的計劃供應物資或者產品銷售安排的指令性計劃。

企業有權接受或者拒絕任何部門和單位在指令性計劃外安排的生產任務。（2009年8月27日刪除）

中華人民共和國鄉鎮企業法：第二十六條地方各級人民政府按照統一規劃、合理布局的原則，將發展鄉鎮企業同小城鎮建設相結合，引導和促進鄉鎮企業適當集中發展，逐步加強基礎設施和服務設施建設，以加快小城鎮建設。

中華人民共和國中小企業促進法（2017修訂）：第一章總則第五條國務院制定促進中小企業發展政策，建立中小企業促進工作協調機制，統籌全國中小企業促進工作。

國務院負責中小企業促進工作綜合管理的部門組織實施促進中小企業發展政策，對中小企業促進工作進行宏觀指導、綜合協調和監督檢查。

國務院有關部門根據國家促進中小企業發展政策，在各自職責范圍內負責中小企業促進工作。

縣級以上地方各級人民政府根據實際情況建立中小企業促進工作協調機制，明確相應的負責中小企業促進工作綜合管理的部門，負責本行政區域內的中小企業促進工作。

三、企業關停怎么補償

一、企業關停怎么補償1、企業關停的補償如下：（1）用人單位應加發工資報酬和低于部分25%的經濟補償金；（2）用人單位還應增加醫療補助費，患重病的增加部分不低于醫療補助費的50%，患絕癥的增加部分不低于醫療補助費的100%；（3）若勞動者工資高于社平三倍的，則最多付給12個月的經濟補償金；（4）在本單位工作時間每滿一年，發給相當于一個月工資的經濟補償金。2、法律依據：《中華人民共和國勞動合同法》第四十七條經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。二、企業關停流程怎么走1、公司章程規定的營業期限屆滿或者公司章程規定的其他解散事由出現；2、股東會或者股東大會決議解散；3、因公司合并或者分立需要解散；4、依法被吊銷營業執照、責令關閉或者被撤銷；5、人民法院依照相關法律的規定予以解散。

四、政府關停企業應如何給予補償

法律分析：政府關停企業應按照勞動者工齡支付經濟補償金。企業按政府要求關停,用人單位解除勞動合同是合法的用人單位應當按照勞動者在該單位的已工作年限支付經濟補償金，每滿一年補償一個月工資，不滿半年補償半個月工資，滿半年不滿一年補償一個月工資。經濟補償金基數按照終止勞動合同前十二個月（工齡不滿十二個月的按照實際月數）的勞動者本人月平均應發工資計算。月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

法律依據：《中華人民共和國勞動合同法》第四十七條經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

五、企業關停補償標準

法律分析：企業破產職工補償標準是：按勞動者在本單位工作的年限計算，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。

法律依據：《中華人民共和國勞動合同法》第四十七條

經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。