鄭州加固公司房屋拆遷補(bǔ)償,煤礦塌陷區(qū)搬遷標(biāo)準(zhǔn),法律分析：各地標(biāo)不一樣，以山東為例：《山東省搬遷壓煤建筑物暫行規(guī)定》第十四條 搬遷壓煤村莊，依據(jù)登記造冊(cè)的房屋建筑面積，由煤礦按下列標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償費(fèi)：（一）樓房每平方米不超過(guò)一百三十元；（二）磚墻
法律分析：
各地標(biāo)不一樣，以山東為例：
《山東省搬遷壓煤建筑物暫行規(guī)定》
第十四條 搬遷壓煤村莊，依據(jù)登記造冊(cè)的房屋建筑面積，由煤礦按下列標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償費(fèi)：
（一）樓房每平方米不超過(guò)一百三十元；
（二）磚墻瓦房、石墻瓦房及與其造價(jià)相當(dāng)?shù)姆课荩科椒矫撞怀^(guò)一百元；
（三）磚鑲門(mén)窗砌四角土坯墻瓦房、外磚里坯混合墻瓦房及與其造價(jià)相當(dāng)?shù)姆课荩科椒矫撞怀^(guò)九十元；
（四）干插石墻草房、土坯墻草房及與其造價(jià)相當(dāng)?shù)姆课荩科椒矫撞怀^(guò)八十元；
（五）新村內(nèi)外的水、電、道路等公用設(shè)施的修建費(fèi)，不超過(guò)房屋搬遷補(bǔ)償費(fèi)總額的百分之十五。
原建筑物舊料歸搬遷者所有。在搬遷村莊范圍內(nèi)，集體和個(gè)人的圍墻、門(mén)樓、廁所、菜窖、豬圈、樹(shù)木、青苗等輔助設(shè)施和附著物一律不予補(bǔ)償。
法律依據(jù)：
《山東省搬遷壓煤建筑物暫行規(guī)定》
第十四條 搬遷壓煤村莊，依據(jù)登記造冊(cè)的房屋建筑面積，由煤礦按下列標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償費(fèi)：
（一）樓房每平方米不超過(guò)一百三十元；
（二）磚墻瓦房、石墻瓦房及與其造價(jià)相當(dāng)?shù)姆课荩科椒矫撞怀^(guò)一百元；
（三）磚鑲門(mén)窗砌四角土坯墻瓦房、外磚里坯混合墻瓦房及與其造價(jià)相當(dāng)?shù)姆课荩科椒矫撞怀^(guò)九十元；
（四）干插石墻草房、土坯墻草房及與其造價(jià)相當(dāng)?shù)姆课荩科椒矫撞怀^(guò)八十元；
（五）新村內(nèi)外的水、電、道路等公用設(shè)施的修建費(fèi)，不超過(guò)房屋搬遷補(bǔ)償費(fèi)總額的百分之十五。
原建筑物舊料歸搬遷者所有。在搬遷村莊范圍內(nèi)，集體和個(gè)人的圍墻、門(mén)樓、廁所、菜窖、豬圈、樹(shù)木、青苗等輔助設(shè)施和附著物一律不予補(bǔ)償。
第十五條 搬遷所需木材、鋼材、水泥及煤炭指標(biāo)，由煤礦根據(jù)舊房屋建筑面積，按照一九八九年十月一日國(guó)家定價(jià)，每平方米補(bǔ)助木材零點(diǎn)零一五立方米、鋼材三公斤、水泥十公斤、煤炭二十公斤。地材由搬遷個(gè)人自理。
一九八九年十月一日以后地材價(jià)格上漲的，煤礦應(yīng)按房屋搬遷補(bǔ)償費(fèi)的百分之四十，乘以當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)地材價(jià)格上漲的幅度，予以補(bǔ)助。
第十六條 屬本規(guī)定第十二條范圍，新村址到該村耕地之間需新修生產(chǎn)道路時(shí)，其資金由煤礦負(fù)擔(dān)。
新舊村址距離超過(guò)三公里的，煤礦應(yīng)按搬遷村莊在籍人數(shù)的百分之七十，以每人二百元的標(biāo)準(zhǔn)一次性支付生產(chǎn)運(yùn)輸工具補(bǔ)助費(fèi)。
第十七條 搬遷全民所有制和鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上集體所有制企事業(yè)單位，由煤礦按以下標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償：
（一）搬遷廠房、庫(kù)房、辦公室、宿舍、食堂、浴池等主要建筑物，市（地）、縣（市、區(qū)）搬遷辦應(yīng)組織礦務(wù)局、煤礦、當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府及搬遷單位的有關(guān)人員進(jìn)行丈量、評(píng)估與核實(shí)，按其建設(shè)時(shí)的總造價(jià)予以補(bǔ)償。所有建筑物舊料歸原單位所有。圍墻、大門(mén)、廁所、池塘、專(zhuān)用場(chǎng)地及樹(shù)木等損失，不予補(bǔ)償；
（二）室內(nèi)外上下水道、水井、水塔、高低壓供電、照明、廣播、通訊線路與設(shè)施及搬遷范圍內(nèi)的橋涵等，按其建設(shè)時(shí)的總造價(jià)予以補(bǔ)償；
（三）拆遷、安裝機(jī)械設(shè)備，按其核實(shí)的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用予以補(bǔ)償；
（四）企業(yè)因搬遷造成停產(chǎn)，其停產(chǎn)損失費(fèi)按在冊(cè)職工一個(gè)月的工資總額予以一次性補(bǔ)償；
（五）搬遷所需木材、鋼材、水泥及煤炭指標(biāo)，按需搬遷的主要建筑物面積，每平方米補(bǔ)助木材零點(diǎn)零二立方米、鋼材八公斤、水泥二十公斤、煤炭四十公斤，其價(jià)格執(zhí)行簽訂搬遷協(xié)議時(shí)的國(guó)家定價(jià)。
第十八條 村莊、全民所有制和鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上集體所有制企事業(yè)單位搬遷新址，確定在地表移動(dòng)穩(wěn)定的采煤塌陷區(qū)的，應(yīng)用煤矸石充填塌陷區(qū)，并在塌陷區(qū)覆蓋厚度不低于零點(diǎn)三米的土層，費(fèi)用由煤礦負(fù)擔(dān)。
在充填的塌陷區(qū)內(nèi)建房的，煤礦應(yīng)按房屋搬遷補(bǔ)償費(fèi)的百分之十五支付房屋加固費(fèi)。
法律分析：
各地標(biāo)不一樣，以山東為例：
《山東省搬遷壓煤建筑物暫行規(guī)定》
第十四條 搬遷壓煤村莊，依據(jù)登記造冊(cè)的房屋建筑面積，由煤礦按下列標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償費(fèi)：
（一）樓房每平方米不超過(guò)一百三十元；
（二）磚墻瓦房、石墻瓦房及與其造價(jià)相當(dāng)?shù)姆课荩科椒矫撞怀^(guò)一百元；
（三）磚鑲門(mén)窗砌四角土坯墻瓦房、外磚里坯混合墻瓦房及與其造價(jià)相當(dāng)?shù)姆课荩科椒矫撞怀^(guò)九十元；
（四）干插石墻草房、土坯墻草房及與其造價(jià)相當(dāng)?shù)姆课荩科椒矫撞怀^(guò)八十元；
（五）新村內(nèi)外的水、電、道路等公用設(shè)施的修建費(fèi)，不超過(guò)房屋搬遷補(bǔ)償費(fèi)總額的百分之十五。
原建筑物舊料歸搬遷者所有。在搬遷村莊范圍內(nèi)，集體和個(gè)人的圍墻、門(mén)樓、廁所、菜窖、豬圈、樹(shù)木、青苗等輔助設(shè)施和附著物一律不予補(bǔ)償。
法律依據(jù)：
《山東省搬遷壓煤建筑物暫行規(guī)定》
第十四條 搬遷壓煤村莊，依據(jù)登記造冊(cè)的房屋建筑面積，由煤礦按下列標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償費(fèi)：
（一）樓房每平方米不超過(guò)一百三十元；
（二）磚墻瓦房、石墻瓦房及與其造價(jià)相當(dāng)?shù)姆课荩科椒矫撞怀^(guò)一百元；
（三）磚鑲門(mén)窗砌四角土坯墻瓦房、外磚里坯混合墻瓦房及與其造價(jià)相當(dāng)?shù)姆课荩科椒矫撞怀^(guò)九十元；
（四）干插石墻草房、土坯墻草房及與其造價(jià)相當(dāng)?shù)姆课荩科椒矫撞怀^(guò)八十元；
（五）新村內(nèi)外的水、電、道路等公用設(shè)施的修建費(fèi)，不超過(guò)房屋搬遷補(bǔ)償費(fèi)總額的百分之十五。
原建筑物舊料歸搬遷者所有。在搬遷村莊范圍內(nèi)，集體和個(gè)人的圍墻、門(mén)樓、廁所、菜窖、豬圈、樹(shù)木、青苗等輔助設(shè)施和附著物一律不予補(bǔ)償。
第十五條 搬遷所需木材、鋼材、水泥及煤炭指標(biāo)，由煤礦根據(jù)舊房屋建筑面積，按照一九八九年十月一日國(guó)家定價(jià)，每平方米補(bǔ)助木材零點(diǎn)零一五立方米、鋼材三公斤、水泥十公斤、煤炭二十公斤。地材由搬遷個(gè)人自理。
一九八九年十月一日以后地材價(jià)格上漲的，煤礦應(yīng)按房屋搬遷補(bǔ)償費(fèi)的百分之四十，乘以當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)地材價(jià)格上漲的幅度，予以補(bǔ)助。
第十六條 屬本規(guī)定第十二條范圍，新村址到該村耕地之間需新修生產(chǎn)道路時(shí)，其資金由煤礦負(fù)擔(dān)。
新舊村址距離超過(guò)三公里的，煤礦應(yīng)按搬遷村莊在籍人數(shù)的百分之七十，以每人二百元的標(biāo)準(zhǔn)一次性支付生產(chǎn)運(yùn)輸工具補(bǔ)助費(fèi)。
第十七條 搬遷全民所有制和鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上集體所有制企事業(yè)單位，由煤礦按以下標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償：
（一）搬遷廠房、庫(kù)房、辦公室、宿舍、食堂、浴池等主要建筑物，市（地）、縣（市、區(qū)）搬遷辦應(yīng)組織礦務(wù)局、煤礦、當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府及搬遷單位的有關(guān)人員進(jìn)行丈量、評(píng)估與核實(shí)，按其建設(shè)時(shí)的總造價(jià)予以補(bǔ)償。所有建筑物舊料歸原單位所有。圍墻、大門(mén)、廁所、池塘、專(zhuān)用場(chǎng)地及樹(shù)木等損失，不予補(bǔ)償；
（二）室內(nèi)外上下水道、水井、水塔、高低壓供電、照明、廣播、通訊線路與設(shè)施及搬遷范圍內(nèi)的橋涵等，按其建設(shè)時(shí)的總造價(jià)予以補(bǔ)償；
（三）拆遷、安裝機(jī)械設(shè)備，按其核實(shí)的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用予以補(bǔ)償；
（四）企業(yè)因搬遷造成停產(chǎn)，其停產(chǎn)損失費(fèi)按在冊(cè)職工一個(gè)月的工資總額予以一次性補(bǔ)償；
（五）搬遷所需木材、鋼材、水泥及煤炭指標(biāo)，按需搬遷的主要建筑物面積，每平方米補(bǔ)助木材零點(diǎn)零二立方米、鋼材八公斤、水泥二十公斤、煤炭四十公斤，其價(jià)格執(zhí)行簽訂搬遷協(xié)議時(shí)的國(guó)家定價(jià)。
第十八條 村莊、全民所有制和鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上集體所有制企事業(yè)單位搬遷新址，確定在地表移動(dòng)穩(wěn)定的采煤塌陷區(qū)的，應(yīng)用煤矸石充填塌陷區(qū)，并在塌陷區(qū)覆蓋厚度不低于零點(diǎn)三米的土層，費(fèi)用由煤礦負(fù)擔(dān)。
在充填的塌陷區(qū)內(nèi)建房的，煤礦應(yīng)按房屋搬遷補(bǔ)償費(fèi)的百分之十五支付房屋加固費(fèi)。
法律分析：
各地標(biāo)不一樣，以山東為例：
《山東省搬遷壓煤建筑物暫行規(guī)定》
第十四條 搬遷壓煤村莊，依據(jù)登記造冊(cè)的房屋建筑面積，由煤礦按下列標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償費(fèi)：
（一）樓房每平方米不超過(guò)一百三十元；
（二）磚墻瓦房、石墻瓦房及與其造價(jià)相當(dāng)?shù)姆课荩科椒矫撞怀^(guò)一百元；
（三）磚鑲門(mén)窗砌四角土坯墻瓦房、外磚里坯混合墻瓦房及與其造價(jià)相當(dāng)?shù)姆课荩科椒矫撞怀^(guò)九十元；
（四）干插石墻草房、土坯墻草房及與其造價(jià)相當(dāng)?shù)姆课荩科椒矫撞怀^(guò)八十元；
（五）新村內(nèi)外的水、電、道路等公用設(shè)施的修建費(fèi)，不超過(guò)房屋搬遷補(bǔ)償費(fèi)總額的百分之十五。
原建筑物舊料歸搬遷者所有。在搬遷村莊范圍內(nèi)，集體和個(gè)人的圍墻、門(mén)樓、廁所、菜窖、豬圈、樹(shù)木、青苗等輔助設(shè)施和附著物一律不予補(bǔ)償。
法律依據(jù)：
《山東省搬遷壓煤建筑物暫行規(guī)定》
第十四條 搬遷壓煤村莊，依據(jù)登記造冊(cè)的房屋建筑面積，由煤礦按下列標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償費(fèi)：
（一）樓房每平方米不超過(guò)一百三十元；
（二）磚墻瓦房、石墻瓦房及與其造價(jià)相當(dāng)?shù)姆课荩科椒矫撞怀^(guò)一百元；
（三）磚鑲門(mén)窗砌四角土坯墻瓦房、外磚里坯混合墻瓦房及與其造價(jià)相當(dāng)?shù)姆课荩科椒矫撞怀^(guò)九十元；
（四）干插石墻草房、土坯墻草房及與其造價(jià)相當(dāng)?shù)姆课荩科椒矫撞怀^(guò)八十元；
（五）新村內(nèi)外的水、電、道路等公用設(shè)施的修建費(fèi)，不超過(guò)房屋搬遷補(bǔ)償費(fèi)總額的百分之十五。
原建筑物舊料歸搬遷者所有。在搬遷村莊范圍內(nèi)，集體和個(gè)人的圍墻、門(mén)樓、廁所、菜窖、豬圈、樹(shù)木、青苗等輔助設(shè)施和附著物一律不予補(bǔ)償。
第十五條 搬遷所需木材、鋼材、水泥及煤炭指標(biāo)，由煤礦根據(jù)舊房屋建筑面積，按照一九八九年十月一日國(guó)家定價(jià)，每平方米補(bǔ)助木材零點(diǎn)零一五立方米、鋼材三公斤、水泥十公斤、煤炭二十公斤。地材由搬遷個(gè)人自理。
一九八九年十月一日以后地材價(jià)格上漲的，煤礦應(yīng)按房屋搬遷補(bǔ)償費(fèi)的百分之四十，乘以當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)地材價(jià)格上漲的幅度，予以補(bǔ)助。
第十六條 屬本規(guī)定第十二條范圍，新村址到該村耕地之間需新修生產(chǎn)道路時(shí)，其資金由煤礦負(fù)擔(dān)。
新舊村址距離超過(guò)三公里的，煤礦應(yīng)按搬遷村莊在籍人數(shù)的百分之七十，以每人二百元的標(biāo)準(zhǔn)一次性支付生產(chǎn)運(yùn)輸工具補(bǔ)助費(fèi)。
第十七條 搬遷全民所有制和鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上集體所有制企事業(yè)單位，由煤礦按以下標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償：
（一）搬遷廠房、庫(kù)房、辦公室、宿舍、食堂、浴池等主要建筑物，市（地）、縣（市、區(qū)）搬遷辦應(yīng)組織礦務(wù)局、煤礦、當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府及搬遷單位的有關(guān)人員進(jìn)行丈量、評(píng)估與核實(shí)，按其建設(shè)時(shí)的總造價(jià)予以補(bǔ)償。所有建筑物舊料歸原單位所有。圍墻、大門(mén)、廁所、池塘、專(zhuān)用場(chǎng)地及樹(shù)木等損失，不予補(bǔ)償；
（二）室內(nèi)外上下水道、水井、水塔、高低壓供電、照明、廣播、通訊線路與設(shè)施及搬遷范圍內(nèi)的橋涵等，按其建設(shè)時(shí)的總造價(jià)予以補(bǔ)償；
（三）拆遷、安裝機(jī)械設(shè)備，按其核實(shí)的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用予以補(bǔ)償；
（四）企業(yè)因搬遷造成停產(chǎn)，其停產(chǎn)損失費(fèi)按在冊(cè)職工一個(gè)月的工資總額予以一次性補(bǔ)償；
（五）搬遷所需木材、鋼材、水泥及煤炭指標(biāo)，按需搬遷的主要建筑物面積，每平方米補(bǔ)助木材零點(diǎn)零二立方米、鋼材八公斤、水泥二十公斤、煤炭四十公斤，其價(jià)格執(zhí)行簽訂搬遷協(xié)議時(shí)的國(guó)家定價(jià)。
第十八條 村莊、全民所有制和鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上集體所有制企事業(yè)單位搬遷新址，確定在地表移動(dòng)穩(wěn)定的采煤塌陷區(qū)的，應(yīng)用煤矸石充填塌陷區(qū)，并在塌陷區(qū)覆蓋厚度不低于零點(diǎn)三米的土層，費(fèi)用由煤礦負(fù)擔(dān)。
在充填的塌陷區(qū)內(nèi)建房的，煤礦應(yīng)按房屋搬遷補(bǔ)償費(fèi)的百分之十五支付房屋加固費(fèi)。
法律分析：采煤塌陷區(qū)房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、樓房每平方米不超過(guò)一百三十元；2、磚墻瓦房、石墻瓦房及與其造價(jià)相當(dāng)?shù)姆课荩科椒矫撞怀^(guò)一百元；3、磚鑲門(mén)窗砌四角土坯墻瓦房、外磚里坯混合墻瓦房及與其造價(jià)相當(dāng)?shù)姆课荩科椒矫撞怀^(guò)九十元；4、干插石墻草房、土坯墻草房及與其造價(jià)相當(dāng)?shù)姆课荩科椒矫撞怀^(guò)八十元；5、新村內(nèi)外的水、電、道路等公用設(shè)施的修建費(fèi)，不超過(guò)房屋搬遷補(bǔ)償費(fèi)總額的百分之十五。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百七十九條 侵害他人造成人身?yè)p害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費(fèi)和殘疾賠償金；造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)和死亡賠償金。
因煤礦開(kāi)采農(nóng)村搬遷標(biāo)準(zhǔn)如下：1、征收方案經(jīng)批準(zhǔn)后，縣級(jí)以上地方人民政府發(fā)布公告；2、就公告中的征地補(bǔ)償安置方案，多數(shù)被征地的村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為不符合法律規(guī)定，應(yīng)舉行聽(tīng)證會(huì)；3、進(jìn)行補(bǔ)償?shù)怯洠炗喺魇昭a(bǔ)償協(xié)議；4、發(fā)放補(bǔ)償款。需要的資料：1、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)表；2、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告；3、項(xiàng)目立項(xiàng)文件與政府簽訂協(xié)議等相關(guān)材料；4、征地費(fèi)用及補(bǔ)充耕地初步方案、補(bǔ)充耕地資金引入預(yù)算說(shuō)明或證明材料；5、標(biāo)明用地范圍和補(bǔ)充耕地位置的土地利用現(xiàn)狀圖和土地利用總體規(guī)劃圖；6、預(yù)審機(jī)關(guān)需下一級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)出具的有關(guān)意見(jiàn)或說(shuō)明材料。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。
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●鄭州建筑加固
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