起03年拆遷補償款,2023年全國的拆遷補償政策是統(tǒng)一的嗎,全國的拆遷補償政策并不是完全統(tǒng)一的，征收補償方案是由征收部門根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平和土地征收情況來進行制定的，并且方案制定好后應(yīng)該進行公布征求公眾意見。 一、全國的拆遷補償政策是統(tǒng)
全國的拆遷補償政策并不是完全統(tǒng)一的，征收補償方案是由征收部門根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平和土地征收情況來進行制定的，并且方案制定好后應(yīng)該進行公布征求公眾意見。
一、全國的拆遷補償政策是統(tǒng)一的嗎?
依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，房屋征收補償?shù)姆桨覆⒉皇侨珖y(tǒng)一的，是由征收地的征收部門依據(jù)當?shù)卣魇盏那闆r制訂的。
農(nóng)村集體土地上的房屋補償標準，國家沒有統(tǒng)一的補償標準，原則是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠生活有保證。同時要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結(jié)合政府的安置方式來區(qū)別計算。按照產(chǎn)權(quán)置換的，應(yīng)該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費;按照劃地重建的，應(yīng)該給予重置成新價補償(本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費用)、裝修費和搬遷補助、過渡費;按照純貨幣補償?shù)模瑧?yīng)該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價的補償。如果您覺得征收方補償不公開，不透明，不合理，可以通過申請政府信息公開查看征收方的征地文件，通過行政復(fù)議或者行政訴訟維權(quán)。
二、《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。
市、縣級人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
第十一條市、縣級人民政府應(yīng)當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。
因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。
第十二條市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當經(jīng)政府常務(wù)會議討論決定。
作出房屋征收決定前，征收補償費用應(yīng)當足額到位、專戶存儲、專款專用。
第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當及時公告。公告應(yīng)當載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。
市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?br> 房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。
第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
2023年拆遷補償標準如何
2023年拆遷補償標準為：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。對于集體土地房屋的賠償應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則。對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用進行補償。拆遷補償沒有統(tǒng)一的標準。總的補償原則是不降低原來的生活居住水平和條件，應(yīng)當有適當?shù)馗纳坪吞岣摺８鶕?jù)法律法規(guī)作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
2023年安徽房屋拆遷補償標準
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：
1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
國家明令禁止以下三種拆遷行為：
1、強拆暴拆等行為被禁止；
2、農(nóng)村拆遷政府必須發(fā)布相應(yīng)的拆遷文件，文件中涵蓋拆遷的費用補償，拆遷事件，以及農(nóng)民的遷移事件等等；
3、禁止先拆遷后補償?shù)男袨椤Ｗ龊萌∽C工作。房子被暴力強拆時，盡量拍照取證，主要拍領(lǐng)導(dǎo)以及強拆的過程等，對后續(xù)啟動法律程序，確認強拆主體、確認強拆行為以致申請國家賠償都很有幫助，一旦強拆已經(jīng)發(fā)生，就不能挽回，此時只有通過法律手段維權(quán)才能盡可能地彌補損失，獲得補償。
相關(guān)法規(guī)
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
2023年無證養(yǎng)殖場拆遷補償標準
養(yǎng)殖場拆遷補償標準是沒有統(tǒng)一規(guī)定的，養(yǎng)殖場（魚塘、養(yǎng)豬、羊、牛等）的征收補償包括四方面：對地的補償；對地上附著物的補償；停產(chǎn)停業(yè)的補償；合理的拆遷費用。
1、對地的補償：
（1）征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被 征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被 征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
（2）征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
2、對地上附著物的補償：
有房屋的，最低補償建筑成本價；有果樹的，按照是否屬于盛果期進行補償。
3、停產(chǎn)停業(yè)的補償：
依照自己前三年的年均收入衡量自己的停產(chǎn)停業(yè)損失，最終按照“停產(chǎn)停業(yè)期限”與“停產(chǎn)停業(yè)年均收入”的乘積來判斷。
4、合理的搬遷費用：
搬遷自己各種設(shè)備、動物、生活用品所需的合理費用。
相關(guān)法規(guī)
《中華人民共和國土地管理法》
第四十八條征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。
相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
2023年上海最新拆遷補償標準
上海拆遷補償標準如下：
征收居住房屋的，應(yīng)當根據(jù)不同情況，按照本細則規(guī)定給予被征收人、公有房屋承租人以下補償、補助：
1、被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估價格；
2、價格補貼；
3、特定房屋類型的套型面積補貼；
4、居住困難戶的保障補貼；
5、搬遷費和臨時安置費。
對按期簽約、搬遷的被征收人、公有房屋承租人，房屋征收部門應(yīng)當給予獎勵，具體獎勵標準由各區(qū)（縣）人民政府制定。
補償計算方式如下：
被征收居住房屋的補償金額=評估價格+價格補貼。
評估價格=被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估單價*被征收房屋的建筑面積。被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估單價低于評估均價的，按評估均價計算。
評估均價=被征收范圍內(nèi)居住房屋評估總價/居住房屋總建筑面積。評估均價標準，由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)在評估后計算得出，由房屋征收部門在征收范圍內(nèi)公布。
價格補貼=評估均價*補貼系數(shù)*被征收房屋的建筑面積。補貼系數(shù)不超過0.3，具體標準由區(qū)（縣）人民政府制定。
被征收房屋屬于舊式里弄房屋、簡屋以及其他非成套獨用居住房屋的，被征收房屋的補償金額增加套型面積補貼。套型面積補貼=評估均價*補貼面積。套型面積補貼按照房屋征收決定作出之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用公房憑證計戶補貼，每證補貼面積標準不超過15平方米建筑面積，具體標準由區(qū)（縣）人民政府制定。
相關(guān)法規(guī)
《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》
第二十七條征收居住房屋的，應(yīng)當根據(jù)不同情況，按照本細則規(guī)定給予被征收人、公有房屋承租人以下補償、補助：
（一） 被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估價格；
（二） 價格補貼；
（三） 特定房屋類型的套型面積補貼；
（四） 居住困難戶的保障補貼；
（五） 搬遷費和臨時安置費。
對按期簽約、搬遷的被征收人、公有房屋承租人，房屋征收部門應(yīng)當給予獎勵，具體獎勵標準由各區(qū)（縣）人民政府制定。
第二十八條被征收居住房屋的補償金額=評估價格+價格補貼，但本細則有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。
評估價格=被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估單價×被征收房屋的建筑面積。被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估單價低于評估均價的，按評估均價計算。
評估均價=被征收范圍內(nèi)居住房屋評估總價÷居住房屋總建筑面積。評估均價標準，由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)在評估后計算得出，由房屋征收部門在征收范圍內(nèi)公布。
價格補貼=評估均價×補貼系數(shù)×被征收房屋的建筑面積。補貼系數(shù)不超過0.3，具體標準由區(qū)（縣）人民政府制定。
被征收房屋屬于舊式里弄房屋、簡屋以及其他非成套獨用居住房屋的，被征收房屋的補償金額增加套型面積補貼。套型面積補貼=評估均價×補貼面積。套型面積補貼按照房屋征收決定作出之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用公房憑證計戶補貼，每證補貼面積標準不超過15平方米建筑面積，具體標準由區(qū)（縣）人民政府制定。
2023年拆遷新政策是怎么樣的
草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價補償原則；異地安置補助費（包括宅地，配套設(shè)施、租房費等）每戶2萬元。相關(guān)法律規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
一、2022年房屋拆遷補償標準
2022年房屋拆遷補償標準是：草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價補償原則；異地安置補助費（包括宅地，配套設(shè)施、租房費等）每戶2萬元。
二、房屋拆遷補償標準的法律規(guī)定
《國有土地上房屋征收與補償條例》對房屋拆遷補償標準有詳細的規(guī)定：
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。
第二十條房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預(yù)。
第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。
因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。
第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。
補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
第二十七條實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。
第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。
強制執(zhí)行申請書應(yīng)當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。
第二十九條房屋征收部門應(yīng)當依法建立房屋征收補償檔案，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。
審計機關(guān)應(yīng)當加強對征收補償費用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計結(jié)果。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
一、全國的拆遷補償政策是統(tǒng)一的嗎？
依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，房屋征收補償?shù)姆桨覆⒉皇侨珖y(tǒng)一的，是由征收地的征收部門依據(jù)當?shù)卣魇盏那闆r制訂的。
農(nóng)村集體土地上的房屋補償標準，國家沒有統(tǒng)一的補償標準，原則是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠生活有保證。同時要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結(jié)合政府的安置方式來區(qū)別計算。按照產(chǎn)權(quán)置換的，應(yīng)該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費；按照劃地重建的，應(yīng)該給予重置成新價補償(本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費用)、裝修費和搬遷補助、過渡費；按照純貨幣補償?shù)模瑧?yīng)該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價的補償。如果您覺得征收方補償不公開，不透明，不合理，可以通過申請政府信息公開查看征收方的征地文件，通過行政復(fù)議或者行政訴訟維權(quán)。
二、《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。
市、縣級人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
第十一條市、縣級人民政府應(yīng)當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。
因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。
第十二條市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當經(jīng)政府常務(wù)會議討論決定。
作出房屋征收決定前，征收補償費用應(yīng)當足額到位、專戶存儲、專款專用。
第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當及時公告。公告應(yīng)當載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。
市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>
房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。
一、全國的拆遷補償方案是統(tǒng)一的嗎？
拆遷補償方案不是統(tǒng)一的，征地補償標準是依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補償綜合計算的標準。
拆遷補償標準的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調(diào)整，逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規(guī)定年限的省份如未及時調(diào)整，將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標準由區(qū)縣物價局依據(jù)當?shù)亟?jīng)濟水平和人均收入水平等情況進行定價。
二、征地補償協(xié)議的內(nèi)容
具體來說，征收補償協(xié)議應(yīng)當包括以下幾方面的內(nèi)容：
(1)當事人的名稱或者姓名和住所。填寫一定要準確無誤，尤其是住所要分清原住所和將來住所。
(2)標的。即征收補償協(xié)議確定的權(quán)利義務(wù)所指向的對象，包括行為和物。行為是指被征收人從將被征收的房屋中搬遷，物是指房屋征收部門支付給被征收人的貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋。
(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋質(zhì)量問題。比如，房屋室內(nèi)外和室內(nèi)裝修的標準，線路安裝等。
(4)房屋征收條款中的面積和金額。舊房的征收面積，產(chǎn)權(quán)調(diào)換需要約定用于補償?shù)姆课菝娣e，貨幣補償和補助需要約定金額。
(5)搬遷過渡方式。被征收人從被征收房屋搬出到產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋可能有一個建設(shè)工期，此期間被征收人需要過渡，是自行安排住處，還是使用房屋征部門提供的周轉(zhuǎn)房；被征收人自行解決住處的，房屋征收部門應(yīng)當給付的補助費用。
(6)違約責任和爭議解決方式。
(7)當事人約定的其他條款。
征收補償協(xié)議是約定征收人和被征收人之間權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的合同，因此在簽署合同的時候一定要謹慎，看清楚條款，問清后再簽。補償協(xié)議的當事人是征收人和被征收人，而征收人是市、縣級人民政府，具體實施者可以是房屋征收部門。因此簽署合同時，主體一定要明確，否則會影響補償協(xié)議的效力。
●2003年拆遷補償標準
●2003年拆遷
●2013拆遷補償
●2007年拆遷補償
●2008年拆遷搬遷補貼
●拆遷補償3000萬
●2003年拆遷政策
●04年拆遷補償
●2007年拆遷
●2007年拆遷政策
●2022-2035年拆遷
●2022-2035年拆遷
●2021年以后拆遷怎么補償
●二0二一年拆遷政策
●21年國家拆遷
●2121年拆遷新政策
●二零二一年拆遷
●2o2|年拆遷新政策
●2o21拆遷政策
●21年拆遷
●企業(yè)租用集體房屋拆遷補償，集體企業(yè)拆遷補償款歸誰:今日拆遷補償法律在線咨詢
●安置費屬于什么資產(chǎn)類別的,企業(yè)拆遷補償款怎么做賬:今日拆遷安置話題百科
●安置費用是什么科目核算,企業(yè)收到拆遷補償款的賬務(wù)處理怎么做?:今日拆遷安置話題百科
●安置費收稅嗎現(xiàn)在怎么收的,拆遷補償款是否繳稅:今日拆遷安置話題百科
●安置費交稅嗎多少錢一個月,拆遷補償款是否繳稅:今日拆遷安置話題百科
●安置費要交稅嗎現(xiàn)在怎么交,拆遷補償款是否繳稅:今日拆遷安置話題百科
●安置費給多久合理呢怎么查,農(nóng)村土地補償款怎么查詢:今日拆遷安置話題百科
●安置費多久能到賬戶里面去,拆遷補償款多久能到賬:今日拆遷安置話題百科
●安置費能不能買房交稅,拆遷補償款提出后放銀行 以后買房能不能免稅:今日拆遷安置話題百科
●安置費多久下來交給業(yè)主,拆遷補償款多久到賬:今日拆遷安置話題百科
●安置費能被執(zhí)行嗎怎么辦,法院執(zhí)行安置補償款嗎:今日拆遷安置話題百科
●安置房賣了安置費給誰,拆遷后房子賣了補償款怎么算:今日拆遷安置話題百科
●媳婦有拆遷補償權(quán)利嗎，媳婦是否享有婆家征地補償款:今日拆遷補償法律在線咨詢
●武安拆遷補償款，冀南新區(qū)規(guī)劃 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢
●企業(yè)支付房屋拆遷補償款，企業(yè)被征收補償款如何納稅？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●廈門發(fā)放拆遷補償款，廈門企業(yè)拆遷賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房屋拆遷補償款城市，城市房屋拆遷怎么計算補償款:今日拆遷補償法律在線咨詢
●樓房拆遷是否有補償，拆遷前加蓋房屋是否能得到補償款:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償出嫁子女怎么算，家庭成員征地補償款如何分配:今日拆遷補償法律在線咨詢
●企業(yè)騰退拆遷補償款，北京企業(yè)拆遷員工有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】，2003年拆遷本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！
投稿：馬璇
內(nèi)容審核：吳海麗律師
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運律師事務(wù)所 備案號：京ICP備11044403號
